海珠1月二手房均价 40351 元/m²，海珠12月二手房均价 39994 元/m²，环比上月上涨 0.89% ，同比去年同期上涨 8.60% 。个人觉得海珠二手房是会下跌的，海珠二手房在经历持续增长后，房价虚高，加上国家房价调控，下跌是必然的，。从去年8月到去年12月，海珠房价持续走跌，从均价 每平方41637元降到均价每平方39994元；本月，海珠二手房房价小幅增长。

珠海二手房的价格要比新房低，房价走势也更加的稳定，现在在珠海购买二手房的人数较多，按照现在的房价走势来看，珠海二手房短时间之内，房价是不可能下跌的。不过你要是打算在珠海购买二手房，你可以选择价格稍微便宜一点的，珠海在售的二手房很多，但是房子的价格都是不一样的，房价有高有低，有些房子价格稍微便宜一点的，每平米的价格都不到20000元的。

位于广州市的海珠，目前的二手房房价还是很贵的呢，我查看了一下，近期海珠二手房的房子均价每平米差不多是40019元，比上个月的39994元要上涨了0.06%，根据目前的房价走势来看，近期下跌的可能性不是很大哦。2018年海珠二手房的房价其实是处于上涨趋势的，但是到八月份开始房价下跌了，然后2019年年初的时候海珠的二手房房价又开始上涨，所以如果你现在想购买海珠二手房的话，那建议你可以抓紧时间啦。

看目前的房价趋势，我觉得广州市海珠区的二手房下跌的可能性很小呢，因为目前是上涨的状态，上涨了0.06%。现在该地区的房子均价是40019元每平米。虽然房子价格没有跌，但是也有部分的房子价格较低，例如：

荔福路大院   海珠-宝岗大道-荔福路，正在出售56平米的房子，价格是31427元每平米，总价是178万元人民币；市二宫小区   海珠-江南大道北-江南大道北，正在出售53平米的房子，价格是28302元每平米。

从近两年广州海珠的二手房涨走势图来看，这边的二手房应该不会下跌的，因为从2018年12月开始，这边的房价就一直呈现的是上涨趋势，并且涨的还是比较多的，从这边就能看出这边的二手房其实升值的潜力是很不错的，所以我是很推荐你购买的。不过如果你想买的话，我还是更建议你可以自己到安居客等网站上面找一些各方面都比较优秀的二手房。

广州海珠二手房的房价下跌的可能性还是比较小的，目前这边二手房的平均价格差不多是40764元/平米，去年这边的房价整体呈现上涨的趋势，如果你想在这边买房的话，还是需要比较好的经济实力的，这边在售的二手房还是比较多的，比如保利花园二手房的平均价格差不多是43575元/平米，万华花园二手房的平均价格差不多是37875元/平米，侨诚花园二手房的平均价格差不多是36350元/平米。

海珠是属于广州市的，广州海珠二手房不可能下跌的，广州的发展是非常好的，不可能发展突然落后房价下跌的，现在广州海珠的房价走势是非常好的，现在的房价同比去年同期上涨 7.72%、环比上月上涨 0.08% ↑。上涨的幅度不是很大，但是现在购买广州海珠的二手房肯定是不亏的，房子的发展前景非常的好，发展空间是非常大的，可以考虑入手。

海珠二手房的价格还是有可能会下跌的，但是不知道具体下跌的时间，反正近期是不可能有下跌情况的，因为毕竟目前是在涨的，幅度是0.09%。海珠二手房现在的房价是在40028元每平方米，在售的二手房有晓港湾，房价差不多是在36780元每平方米，小区的生活配套设施完善，因为附近有学校、医疗机构、商业街、饭店等等，小区的面积大，也就算是大型的高层住宅小区。

现在海珠的二手房房价是40028 元/m²，这样的房价是比较贵的，与上个月相比上涨0.09%，上涨的幅度不是太大的，但是上涨的速度还是比较快的，海珠的房价这么贵是因为这边的经济发展是非常成熟的，人均的经济收入也是非常高的，在这边买房的人是逐渐增多的，我觉得海珠二手房房价还是会有所下跌的，因为这边的房价也是受到限购政策的影响。

海珠这边的二手房今年的房价走势图看的也是人跟坐山车一样。在年初的时候房价大概在37820元每平方米，从5月份开始房价开始逐步的上涨，最贵的时候也就是8月份，均价大概在41637元每平方米，自8月份开始房价开始下降。一直到11月份开始房价才开始逐渐的稳定，根据2018年的房价走势来看，这个房价还会再继续的上涨的，虽然幅度不大，但是下跌的可能应该没有的，

海珠二手房没有下降，我刚刚查询了一下，现在这里的平均房价是40008元每平米，相比于上个月房价来说下降了0.33%，但是这只是短暂的趋势，因为这里经济和交通都是不错的，所以房价还是会缓慢增长的。如果你想要购买房子的话，可以找个靠谱的中介帮你推荐相关的房子，他们手上的房源还是很多的，而且服务都是不错的，可以选择。