在钦州购买二手房的话，都是比较必须要交税的，如果的购房超过五年的话，那就可以免交地税。现在办理二手房过户是必须要交税费的，需要交的税费包括契税、个人所得税、营业税、契税、印花税等等，这边税费的征收标准都是不一样的，如果你想缴纳相关税费的话，你可以去房管局咨询一下，那边的工作人员会给你详细讲解一下具体交的税费的。

不管是什么情况，地税都是不可以免去的，尤其是对于买家来说。其实地税主要就是包括房产税、城市建设维护税、土地使用税等等，我们买房主要就是考虑房产税和土地使用税，土地使用税是必须要缴纳的，至于房产税会根据卖家和买家个人来划分。卖家本来要缴纳的税费就是营业税和个税，这两个税费会根据购买年限来决定，是有可能不用交的，前提是房子购买超过五年。买家要缴纳的税费就是契税，这个是不可以免去的。

钦州的二手房买卖，要交纳的所有税费也和全国各个地区的二手房买卖缴纳的税费是一样的，都是在满五年以上包括五年，是可以免交地税的。像现在的二手房买卖，所有的税费算下来大概也需要房子总价格的8.1%，契税是按照房子总面积大小和房款的百分比收取的，90平以下的房子需要交纳房子总价格的1%，90平到144平的需要交房子总价格的1.5%，144平以上的需要交房子总价格的3%。

想要在钦州买卖二手房的时候免去地税的话，那么唯一的条件就是买卖交易时的二手房房屋年龄已经有5年才可以的。毕竟根据我国详细的规定来看，只有当二手房的房屋年龄超过5年的时候，那么二手房在交易的时候才不会收取地税这一项税收。除了地税之外还有契税也是不需要缴纳的，可以说这倒是免去了不少需要缴纳的税收，所以一般在买二手房的时候都是推荐买五年以上的二手房。

据我的了解二手房的买卖是不要缴纳地税的呢。一般情况只要你购买的房子拥有了土地证，那么你购买这个房子就不需要缴纳关于土地的税费。需要缴纳的税费也没有土地税这个税种，倒是有土地出让金。一般二手房买卖需要缴纳营业税、契税、个人所得税，这三个税费需要按照你房子出售的价格乘以相应的比例，具体的建议你到房产交易中心咨询。

在钦州进行二手房买卖的时候，有些情况下是可以免地税的，比如这个二手房已经超过五年啦，或者在卖方之后一年内买了新房等这些情况下是可以减免地税的。

其余情况下都是需要交税的，交的税还是有很多的，包括契税、个人所得税、增值税、印花税等等，到时房产交易中心的工作人员也会帮忙计算好的，这个税是由买卖双方共同来承担的，到时买卖双方只要去交钱就可以啦。