深圳这边的房贷利率一般情况商业贷款长期利率是4.9%，具体某个银行的利率，最好去银行问下，现在网上的谣言太多了，很多消息都是假的呢。如果该银行的利率上调或者下浮，该银行都会出通知的，你到银行咨询一下便知。个人建议选择一些大银行，利率会低一些。如果你不想选择商业贷款，也可以选择公积金贷款，这个贷款的利率较低哦，长期贷款利率才3.25%。

深圳的房贷利率是不固定的，目前这边贷款方式有商业贷款和公积金贷款，这两种贷款方式的利率都是不一样的。如果是首套房的话，商业贷款一年以内的贷款利率是4.35%，三年到五年的贷款利率是4.75%，五年以上的贷款利率是4.95%。公积金贷款五年以内的贷款利率是2.75%，五年以上的贷款利率是3.25%。如果你想办理银行贷款的话，你可以去银行咨询一下。

现在深圳房贷利率是不固定的，现在是有两种贷款的方式，一个是商业贷款，一个是公积金贷款 ，两种的房贷利率是不一样的，现在商业房贷利率是4.5%-4.9%，这样的利率是比较高的，现在公积金贷款的利率是2.5%-2.9%，，这样比下来，公积金的房贷利率是支付的利息是比较少的，并且用公积金贷款买房的话，首付是可以少付有点的，公积金贷款也是我个人推荐的。

如果你是在深圳购买首套房的话，那么房子的首付款就需要支付房子总价的30%，其它部分就需要每个月还款啦。现在房贷利率都是上浮状态的，很多银行房贷利率上浮了15%到20%之间，当然各个银行多少是有一些差别的。然后房贷的利率跟贷款的时间也有很大的关系，一般贷款时间低于1年的，年利率就是4.35%；如果贷款时间是1-3年的话，年利率就是4.75%；如果是5-30年，年利率就是4.9%。

深圳房贷利率是4.9%，这是首套住房的基准利率。当然不同银行的政策都会有差别，比如说：建设银行，首套住房利率是5.39%，也就是基准利率的1.1倍，二套房的住房利率是5.88%，也就是基准利率的1.2倍。所以我觉得最好是去银行问清楚，省的到时候选择了利率高的银行又后悔。当然如果说你是用公积金贷款的话，首套房的利率是3.25%，二套房的利率是3.58%。

深圳房贷利率为2.75%-14.9%，房贷的利率是会随着贷款方式和还款时间变动的，现在有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，其中公积金贷款的利率会稍微的低一点。另外，这两种贷款方式除了利率不一样以外，贷款的要求和贷款额度都是不一样的，如何打算申请房贷的话，你可以根据自己的资质来选择贷款方式的，还有申请了贷款的话，还款时间不要太长，否则支付的利息较多。

我想平日留意深圳银行公告的人对于深圳的房贷利率肯定是非常了解的，根据深圳最新的银行公告来看，深圳的房贷利率又是有利率上涨的情况在里面的。以至于现在深圳银行正常贷款购房的利率是在5.3％-5.9％之间的，可以说这种程度的利率对于日常生活的负担还是特别大的。而深圳公积金贷款的房贷利率并未有任何的变动，依旧是在2.9％-3.6％。