广州1月二手房均价 32567 元/m²，广州12月二手房均价 32088 元/m²，环比上月上涨 1.49% ，同比去年同期上涨 13.86% 。近一年来，广州房价最便宜的时候是去年2月份的时候，房价均价每平方29683元；从去年2月份到去年9月份持续增长；然后从去年9月份到去年12月份持续下跌，跌到均价每平方32088元；去年12月份是近期来广州房价最便宜的一个月，个人觉得在广州买房要趁早。

广州市的房价最近在上涨呢，最起码要过半个月左右价格才会有所下降呢。建议多关注下这边的房价走势。现在这边的房子均价是32546元每平米呢。不过正在出售的房子中，也有价格比较便宜的房子，琶洲安置新社区   海珠-琶洲-磨碟沙大街9号，正在出售87平米的房子，价格是11264元每平米，总价是98万元人民币；群星花园   增城-新塘-新塘大道中130号，正在出售85平米的房子，价格是11294元每平米，总价是96万元人民币。

广州的房价现在均价每平方米32200元左右，要说广州的房价什么时候便宜的话，再2018年年初的房价是最便宜的，房价在2018年年初的时候，均价每平方米29600元左右，广州的房价在2018年1月份到9月份的房价就一直是处于缓慢上涨状态的，10月份到12月份的房价是处于下跌状态，现在的房价又是呈现上涨状态，房价现在环比上月上涨了0.35%，根据现在的房价走势来看，现在的房价就是最便宜的，2019年的房价还是会继续上涨的。

广州房价受到政治因素的影响，房价已经开始下跌了，房价目前正处于下跌的状态，打算购买房子的话，可以稍微等待一段时间的，购买的价格会更划算一点。另外，如果打算在广州购买房子，但是个人经济能力有限的话，你还可以选择价格低一点的楼盘的，广州在售的房源很多，但是房子价格是不固定的，有些楼盘的房子价格是很便宜的，每平米的价格都不到20000元。

现在广州的房价就非常便宜，目前广州的房子的平均价格是29423元/㎡，这个价格比去年同期低了很多了，但是这个价格相比上个月高了0.51%，照这个趋势，我看这边的房价是不会再下滑了，八成是还要涨的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，康大龙祥汇、南沙星河丹堤、品秀星图、绿湖国际城，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

广州的房价去年年初的时候房价最便宜的，现在广州的房价还是比较贵的，今年二月份二手房的平均价格差不多是32839元/平米，从去年三月份开始，广州的房价就一直处于上涨的趋势中。现在广州的经济发展还是挺不错的，在这边买房的人还是比较多的，如果你想在这边买房的话，现在购买也挺不错的，后期房价还是会继续上涨的。要是想买房的话，还是要趁早购买的。

广州地区1月份的二手房均价约为32435元每平米，环比上月上涨了1.08%。该地的房价在年初的时候会比较便宜。2018年，广州最低的房价就出现在年初2月份，当时每平米的房屋售价约为29683元，2月份至9月份，房价就一直处于稳步攀升的趋势了，一度涨到每平米33455元。当前也有不少热门小区的房价有下跌的趋势，比如岭南新世界、富力桃园以及骏景花园。

目前广州二手房的房价还是很贵的呢，现在一月份的时候，广州市二手房房子每平米售价差不多是32418元，现在的房价要比上个月的32088元上涨了1.03%，可能上涨的幅度不是很大，但纵观整个2018年的话，其实广州二手房的房价都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是很明显的，之前房价最便宜的时候，应该就是2018年年初的时候啦，那时候房子每平米售价差不多是29683元。

目前广州的房价就是处于下跌的情况，下跌的幅度还是很明显的，下跌的速度也是很快的，现在广州的房价是29880 元/m²，现在的房价在当地不是最贵的，当然也是不便宜的，今年整体上的房价是相对来讲是比较稳定的，上下波动幅度不是太大的。我觉得按照目前的房价趋势，这边的房价还是会有所下跌的，因为这边的房价是受到限购政策的影响，对这边的房价上涨是很大的作用。

广州现在的房子价格是很贵的，全国排名第四名，均价每平米在42000元左右，就现在的房价走势来看，广州房价短时间之内是不可能下跌的，现在房价还处于上升的状态。要是打算趁房价下跌购买房子的话，还是现在购买会比较的划算一点，后期房价下跌的话，也有可能会比现在高的，并且现在购买的时间越晚，贷款的要求就会变得越严格的，同时贷款的额度也较低。

根据目前的房价走势分析，广州现在的房价就是比较便宜的，今年广州的房价走势不太好，房价一直在下跌的趋势，现在购买广州的房子是非常划算的，现在是年底，过年之前房价都是比较低的，主要是年前房子市场不景气，大家都忙着办年货，购买房子的朋友是非常少的，房价肯定会下跌很多，年前房价是不可能上涨的，可以考虑现在购买。

广州的房价相信下个月肯定会比现在便宜，因为目前房价是在下跌的，幅度是在1.69%。广州目前的最新房价差不多是在29432元左右一平米，广州的新楼盘是特别多的，比如说：碧桂园克拉广场，房价大概是在14000元左右一平米，这个楼盘是在威尔登酒店旁边的，户型是商业住房，房子的面积虽然不大，不过房子的品质起码是很高的。或者说可以考虑一下广州国际空港中心，这个楼盘是在地铁出口附近的。