合肥市虽然18年下跌了不少，但是近期已经开始回涨了呢。近期上涨了0.09%，现在房子的均价是14160元每平米，正在出售的小区有：文一名门金隅   肥东-肥东县城-合马路；华商公馆(商住楼)   肥西-肥西县城-金寨南路,近汤口路；利港银河之光   瑶海-曙光影院-长江东大街；元一柏庄   包河-周谷堆-巢湖南路88号；唯美创想城   包河-包河工业园-花园大道,近河南路。

虽然近期合肥房价持续走跌，个人觉得合肥的房价还是会涨的。合肥1月二手房均价 14155 元/m²，合肥12月二手房均价 14217 元/m²，环比上月下跌 0.44% ，同比去年同期下跌 0.85% 。从去年3月到去年4月，合肥二手房房价持续下跌，从均价每平方14374元下跌到均价每平方14338元；从去年4月到去年9月，合肥二手房房价持续上涨，涨到均价每平方14476元；从去年9月到现在，合肥二手房房价持续下跌，跌到均价每平方14155元。

前一段时间，合肥房价受到政治因素的影响，房价是处于下跌状态的，但是目前合肥房价已经稳定下来了，房价也已经开始回升了，房价从每平米14148上涨到每平米14262元，房价上涨的额度还是比较低的，按照现在的房价走势来看，合肥房价还会继续上涨的，大概到今年年底的时候，房价是有可能突破15000元一平米的，以后在合肥购买房子的话，价格会变得越来越高的。

合肥房价应该还会涨的。因为这边的房价在近两年基本一直都是呈现的上涨趋势，而且这边是最具有国际影响力的创新之都，发展的速度还是很快的，到这边买房的人也多了，所以这边的房价以后上涨的几率还是很大的。从这边也能够看出，这边的房子还是值得买的，如果你想买的话，我觉得你可以考虑一下世茂国风、禹洲中央城、金隅南七里等等

合肥的房价肯定还是会涨的，目前合肥的房子的平均价格是14688元/㎡，是比去年同时间要高不少的，但是最近又上涨了一点，不过下跌的幅度不大，没什么影响，照这个趋势来看，合肥的房价近期应该还要再上涨的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，世茂国风、文一豪门金地、文一名门森林语，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

目前1月份合肥地区的二手房均价约为14160元每平米，环比上月下跌了0.40%。短时间内，合肥的二手房价格是不会出现大幅度的上涨的，倒是可能还有下跌的情况出现。目前，信旺华府骏苑的二手房均价约为14116元每平米，环比上月下跌了1.02%；蓝鼎观湖苑的二手房均价约为17309元每平米，环比上月下跌了0.36%；徽杰苑的二手房均价约为17107元每平米，环比上月下跌了0.27%。

合肥房价从长远角度来看还是会上涨的，但是近期的话，房价并不会上涨特别多。目前合肥新房的平均价格差不多是14756元/平米，去年合肥这边的房价整体还是有上涨的，八月份之后合肥的房价上涨幅度还是比较小的，政府实施了限购政策，合肥的房价还是得到了控制。目前合肥的新楼盘也是有很多的，如果想购房的话，现在也是个不错的选择，可以上售楼处去看看的。

合肥的二手房房价近期应该不会上涨的，因为2018年从九月份开始，合肥二手房的房价就是处于下跌趋势的，下跌的幅度也是很明显的呢，而且纵观整个2018年，合肥二手房的房价其实是处于下跌趋势的，之前房价最贵的时候就是九月份的时候，那时候房子每平米售价差不多是14476元。而且合肥的二手房小区是有很多的，但是每个小区的售价都是不一样的呢。

合肥的新房房价现在均价每平方米14700元左右，根据合肥的新房房价走势图上来看，合肥新房房价还会上涨的，在2018年合肥的新房房价上涨的幅度还是比较明显的，去年同期的时候，均价每平方米13800元左右，二手房的房价，现在均价每平方米14100元左右，二手房的房价现在是呈现下跌状态的，不过根据合肥的经济发展来看，合肥的新房房价和二手房房价还会上涨。

合肥的房价应该还是会上涨的，因为我觉得合肥的发展前景是特别好的。合肥地区现在的房价是在14695元左右每平方米，现在的新楼盘有祥源玖悦湾，房价大概是在11600元左右每平方米，这个楼盘是特别靠近衡安中学的，小区的占地面积是特别大的，户型项目主要就是包括高层、洋房、商业街等等。长虹世纪荣廷，房价差不多是在9877元左右每平方米，这个楼盘最大的特点就是环境好，居住很舒适。

据我了解到的情况分析，今年合肥的房价肯定不会上涨了，9月份开始合肥的房价开始小幅度的下跌，几个月的时间房价就已经下跌了400多元每平米，我认为现在是购买合肥房子的最好时期，今年房价肯定不会再有变动了，现在购买房子是非常划算的，我是推荐购买信旺华府骏苑的房子，信旺华府骏苑的交通是非常发达的，出门逛街上班都是非常方便的。