上海房产税征收标准是，是要根据交易总价格的70%来计算的，现在的适用税率是0.6%，所以你只要用房子的建筑面积乘以单价，再乘以70%和税率就可以了，计算方法还算是比较简单的。如果说你的房子面积是100平方米，价格是300万元的话，那么房产税就应该是用300万元乘以70%，再乘以0.6%。上海的房产税是比较高的，因为上海的房价是特别贵的，就算是房子面积再小，一套房子的价格也是比较贵的。

只要在上海市的房子面积超过了规定的免征面积的都需要按照相关规定缴纳个人房产税哦，只要人均住房面积小于60平米，就可以免征房产税哦。如果你是上海的本地人，大于60平米的，应缴纳的金额是这么计算的呢，（房屋的总面积-60*家庭人口数量）*房屋的价格*0.7*0.006。如果不是，应缴纳的金额是这么计算的呢，房屋的总面积*房屋的价格*0.7*0.006。

上海这边是需要征收房产税的，房产税的征收是根据房子的交易价格来定的，征收的标准是交易价格是70%，也就是说房子的价格越贵，那需要交的房产税也就越多。另外就是要是房子的面积小于60平米的话，是不需要交房产税的。现在上海的房价非常贵，在上海这边买房的话，还是需要非常好的经济实力的，在这边买房的话可以根据自己的经济情况来进行购买。

个人觉得，现在买房实在不容易，尤其在上海买房，如果你是外来人口，还要在当地缴纳满五年当地的社保，除了买房要足够的资金，还要交税费，房产税征收标准一般都是房价的百分之七十，你要根据你自己购买的房子价格来计算，当然这只是标准，具体的价格还要具体计算，就是用使用面积乘以平均价格，再乘以百分之七十乘以税率。房产税一般都是在交房之后，拿房产证之前要交的。

上海房产税也不是所有用户都要交的，如果家里的房子面积小于60平米的话就不需要交房产税。一般上海市居民在上海新房的房子并且是第二套房子或者两套以上的是需要交房产税的，如果你不是上海当地居民，但是在上海新购买房子的话，也是需要交房产税的。房产税需要按照当地市场价格的70%征缴，税率一般是0.6%。到时你可以咨询一下房产交易中心的工作人员哦。

上海房产税的征收标准主要是分为征收对象与征收比例这两点的，首相从征收对象上来讲，上海房产税征收的对象是上海本地持有二套房或者二套人以上的人，以及外来人在上海有房的人。虽然说是有一个免征点，但是一个人的免征点是60平米，意义并不是很大。而房产税征收的比例则是按照房价x70％后再去x0.4％，得出的结果就是上海房产税的税收。

上海房产税征收标准是如果你的房产税是每年都交了，并且是在年底的时候交付当年的税费，那么这套房子是首套房的话，上海户籍首套房就可以免征，但是不是本市户籍就需要交纳了。不过不是本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。总而言之，这边标准制定的还是比较人性化的。当然网上还有更多信息，你也可以了解一下