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三套房可以商业贷款吗

提问者:drclwat | 浏览次数:1733 | 时间:2018-12-17

最佳回答

2018-12-20loliryyip

三套房可以商业贷款呢,贷款的申请条件如下:有合法的居留身份,还需要有稳定的工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力。申请第三套房的贷款,如果是以夫妻双方,假如已经购买两套以上住房,并且两套都在贷款中,再次申请商业贷款,银行一般是不允许的呢。如果前两套房子的贷款已经结清了,或者是只有一套在贷款中的,可以申请。全部还清的享受首套房贷,有1套在贷款中的算第二套房贷哦~

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其他12条回答

2018-12-26放纵crooked
熟悉工程验收标准和相关法律政策

三套房是可以进行商业贷款的。 不过它的申请条件还是比较多的,首先你必须有合法的居留身份、稳定的职业和收入,并且还要有按期偿还贷款本息的能力,其次要有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有符合规定条件的保证人为你担保,然后你还要有购买住房的合同或协议。最值得一提的就是你提出借款申请时,要在在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,还需提供付款收据的原件和复印件;

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2019-04-03搞笑三人组能率很高
精通油漆涂料品类

根据我国最新的规定,购买第3套房子是不可以申请商业贷款的,如果想要申请贷款购买房子的话,那你只能够选择办理个人贷款。另外,现在我国不少城市已经开始推行新的购房政策了,房子也已经开始限购了,很多城市都已经无法购买第3套房子了,本地人最多只可以购买两套房子,如果你打算购买房子的话,一定要提前了解当地的购房政策。

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2019-02-27智豪

一般情况下,第三套房也是进行商业贷款的,但也不是所有银行都支持的,如果你想办理的话,最好还是先去银行咨询一下具体的情况。现在第三套房办理商业贷款的手续还比较麻烦的,需要准备的材料也比较多,也要符合相关的条件才可以进行申请贷款,第三套房需要支付的首付比例还是比较高的,如果你准备购买第三套的话,还是需要非常好的经济实力的。

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2019-02-15微微一笑
地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家
如果你想贷款购买个人名下的第三套房子的话,那么是可以办理贷款的,不过条件也是比较严格的。首先如果你要贷款购买第三套房,你前面两套房子的贷款肯定是要必须还清才可以办理的。其次你必须要有偿还贷款的能力,而且还要有足够的首付,因为购买第三套房子的首付比例也是比较高的。如果这些条件都可以满足的话,那么你就可以使用商业贷款来购买第三套房。

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2019-01-10大设计师咬金
擅长瓷砖、木门和非标定制品
其实现在第三套房是可以商业贷款的。不是它的申请条件还是非常多的,只有满足了条件才可以进行商业贷款。首先要有身份证,有稳定的职业和收入,并且还要有还款贷款本息的能力。我觉得商业贷款房贷利率还是非常高的,所以房还的利息也是非常多的,这样承担的风险也是很大的,同时也导致了很多人有很大的经济压力,如果想买房贷款的话,我个人建议可以选择公积金贷款。

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2019-01-09CiCi_0057
装修风水知识和风水利用爱好者

三套房能不能贷款,这个要看你所在的城市啦,有些城市对房子没有限购,那么你你买多少套都是可以商业贷款的。如果你所在的城市对房子是有限购政策的话,比如是限购二套房,那么你购买第三套房子就不可以使用商业贷款,到时银行也不会贷款给你的。具体的你可以先电话咨询一下银行,把你的情况告诉一下客服,然后客服会查询到你能不能使用商业贷款。

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2019-01-08一群蚂蚁的力量

三套房是可以商业贷款的,当然,如果您想要成功贷款,还需要满足一下条件,贷款人要有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;由贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或者有符合规定条件的保证人为贷款人担保;有购买住房的合同或协议。另外,其他条件您还需要具体咨询一下所贷款银行的详细规定,致电客服或是到银行咨询都是可以的。

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2018-12-27怀念ispief
家装全品类专家

如果说是在2018年之前的话第三套房是可以商业贷款的,而随着国家政策的改变,如今第三套房已经是不能够再进行商业贷款了。毕竟在允许商业贷款之前国内的炒房现象可是非常的严重,而为了抑制这种现象,国家也特地作出了限制。现在想要买三套房的话,只能够是自己全款购买的,并且在第三套房的房屋类型上也是作出了限制,只能够购买商品房。

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2018-12-25快乐的椅子和橙子
擅长瓷砖、卫浴和地板
三套房是可以申请贷款的,但是不是所有的银行都支持的,正常情况下来讲,第三套房子是不支持贷款的,不管是公积金贷款还是商业贷款,只不过现在有个别的银行支持,另外,第三套房子申请贷款的要求很高,并且房贷的利率是非常高的。如果你需要的额度不是很高,还不如办理私人贷款,利率要比房贷低很多,可以办理的银行还更多一点。

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2018-12-24晓波
根据相关政策规定,购买个人名下的第三套房子的时候是不可以使用贷款的,不管是商业贷款还是公积金贷款。购买个人名下第三套房子的时候我们必须要全款买房,因为银行是不会贷款给我们的。其实我觉得现在我们国内的房价还是比较贵的,所以房子只要够住就可以了,没有必要去买那么多。而且现在很多地区都是有限购政策的,外地人是不可以购买第三套房的。

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2018-12-26sllsgefei
擅长施工方案和图纸的审核

据我了解,第三套房子是不可以商业贷款的,第一套房子如果商业贷款的话,也是按照房子的价格的70%下款的,第二套房子是按照房子总价格的50%下款的,第三套房子是不可以商业贷款的,不过现在购买第三套房子的话,现在的贷款渠道还是比较多的,比如说现在的翼龙贷就是小型的贷款,只要是自己的征信没有问题的话,第三套房子也是可以在翼龙贷商业贷款的,但是贷款的利率是比较高的。

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2018-12-21祢给的警告
家装全品类专家

三套房是可以商业贷款,但不是所有银行都支持的,因为有小部分的银行根本就是没有这个政策的。所以在挑选银行的时候是一定要注意的,而且不仅仅是如此,三套房要是想办理贷款还是有条件的,比如说:之前的两套房子贷款都已经还清、要有良好的信誉和收入,这两个条件是一定要达到的。商业贷款其实是不太划算的,再加上是第三套房,所以那就更加不划算的,我并不建议这么做。

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