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闵行二手房出售要哪些材料

提问者:酣畅淋漓 | 浏览次数:182 | 时间:2018-12-17

最佳回答

2018-12-24翘翘哥1
卫浴洁具工艺和材料挑选专家

要是在上海闵行二手房出售的话需要准备房产证、户口本、身份证、结婚照、委托书。要是熟悉二手房出售的流程话,可以自己通过二手房出售网站将自己的房屋信息挂到网络上。要是不熟悉的话就可以找专业、正规的、靠谱的中介公司进行,后续的一系类操作也方便很多,但是要提醒一下通过中介是要收取中介费的,费用也不是特别贵的。

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其他10条回答

2018-12-24JenTan
专注于餐饮门店等商业装修设计

闵行二手房出售要结婚证、户口本、房产证、身份证件等等,出售二手房这些材料都是必需品。闵行的二手房有很多,所以其实在挑选的时候要注意。我认为最不错的二手房就是好世鹿鸣苑,房价差不多是在59809元左右每平方米,房子的户型是极好的,二手房是现在急售的,现在购买当然会很好。或者说可以考虑一下平吉一村华城花苑,房价大概是在42162元左右一平米,楼盘位于繁华地段,不仅仅配套成熟,而且出行方便。

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2018-12-21妥妥伯格
地板、地面墙面材料工艺和分析专家

闵行的二手房出售需要身份证和公证委托书,而身份证户口本结婚证等尽量都准备着,以备不时只需。二手房出售需要找中介公司帮忙,找到二手房中介公司后,要看买房的人际关系和实力,然后买卖双方要协商签合同,签合同里面的细节问题也是必须要注意的,例如说买方是分期付款还是一次性付款,是在什么时间付清这个必须要协商好。然后再到税务局的相关部门缴纳税费,买卖双方准备好二手房过户的相关材料,到房管局过户就可以了。

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01-11 17:42loliryyip
闵行二手房出售要以下这些资料:房屋所有权证原件,受理窗口填写的申请书原件,然后买卖双方的有效身份证件及户口本,然后就是房屋所有权证上面的房屋登记表以及平面图等信息,然后就是网签的存量房买卖合同原件,然后就是如果你已经结婚的话,还需要携带结婚证,如果还是单身的话,那准备一个单身证明就可以了。携带上述材料就可以进行办理了。

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01-10 17:09rikijone
地暖墙暖施工和材料专家
上海闵行二手房出售需要的材料有房产证,身份证,户口本,结婚证,如果是他人代办的话是需要委托书的。这些资料都是非常重要的,缺一不可。如果不齐全的话,房子是无法出售的。另外还需要房地产权利证书。所以我觉得二手房出售的时候还是比较麻烦的,如果可以的话,建议找专门的律师来负责。这样也是比较安全放心的。

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01-07 10:39你无法复制的人生
小户型设计和空间利用专家
闵行二手房出手售首先需要房地产转移登记申请表,你必须要证明你的身份,身份证原件还有身份证复印件,户口本复印件。还需要房地产权利证书,二手房使用出售合同书,付清房子的余款,是一次性付完,还是向银行申请贷款,每个月按揭房贷,这个都是需要的。闵行的二手房出售的资料还是挺多的。新房跟二手房也是不一样的啊,新房子会计较二手房麻烦一点。


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2018-12-29广西四爷

在闵行出售二手房的时候,需要准备的材料是非常少的,毕竟二手房的出售本身就不是一件麻烦的事情。首先像个人的身份证件与房产证这是必不可缺的材料,其次就是一份关于二手房交易的合同。假如说不知道交易的合同怎么写的话,那么我建议是可以直接找专门的律师来负责的。当上述这些材料准备好了之后,就能够在闵行的二手房中介处出售二手房了。

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2018-12-28挥泪无痕
实木家具、沙发床垫类选购达人

闵行二手房出售需要准备的材料是有很多的呢,准备材料是最基本的,如果材料不准备齐全了,到时房产交易中心的工作人员是不会受理的,到时就会白跑一趟。二手房交易的时候,买卖双方都需要准备材料的,买方需要准备身份证、户口本、结婚证等等 ,卖方需要准备身份证、房产证、结婚证、户口本等等,到时还需要复印一份,因为去房产交易中心办理手续的时候是需要用到的。

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2018-12-28戚元

根据国家的相关规定,上海市闵行区二手房出售,卖房需要准备以下材料:一般情况地税局需要卖房子夫妻两人的身份证和户口本复印件,假如女方的户口还没有迁到男方的户口本上,还需要提供下两人的结婚证明复印件。房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸2张、免税证明或完税证明复印件。需要的资料还是蛮多的,大家出售房子之前一定要提前准备好以上材料哦~

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2018-12-25你来画
擅长餐饮门店商业装修设计

闵行二手房出售的话,需要准备的资料还是挺多的,卖家需要准备房产证、身份证、户口本、购房合同,如果房子是继承过户或者转增过户的话,那还需要准备原购房合同的复印件和公证材料的,之后主要买方资料准备齐全了,就可以去当地的过户中心办理过户手续了。对了,要是出售房子的话,你除了需要了解过户需要哪些资料以外,你还需要了解二手房的交易流程的。

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2018-12-26林林漫沐
擅长地板、木门和厨电

上海闵行有二手房要出售的话,所需要准备的材料也是比较简单的,首先要把二手房的房产证、产权证和土地使用证准备好,然后准备好个人的身份证,户口本,结婚证,准备好这些材料以后委托给中介公司,还需要选择一个可靠的中介公司,并且和中介公司签订委托合同,最后买卖双方还需要协商签订二手房交易合同,还需要有纳税证明,准备好这些相关材料到房管局去过户就可以了。

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