从去年到今年年初，昆明房价几乎都是呈小幅增长的状态，增长比率都在0.05%到3.31%之间，除了去年5月份房价持平，去年12月份房价小幅下降0.31%外，都是增长的，房价由去年年初的均价9900多涨到了现在的12000多，今年年初，房价依然保持着小幅增长和小幅下跌的趋势，总的来说，昆明的房价是平稳持续地在上涨，很多人对昆明房价持观望的态度，个人觉得，如果想下手，可以及早下手，毕竟房价总的来说一直在增长的。

昆明01月新房均价 12683 元/m² ，昆明12月新房均价 12707 元/m²，现在价格还在持续增长中。昆明是旅游大省也是交通枢纽地段，另一方面政府扶持加大力度发展，如果考虑买房越早越好，从总趋势来看只会增涨。从环境上面看昆大丽是最适合人居住的，一年四季鲜花遍地。招商引资也带动了昆明的经济发展，人口量也相对在增长。就目前形势看走势总的是向上的。

昆明的新房房价，现在均价每平方米12500元左右，从昆明新房的房屋销售走势图上来看，今年的房价在7月份以前一直是处于缓慢上涨状态，但是7月份以后的房价就一直处于下跌状态，房价现在还比上月下跌了1.69%，昆明的新房房价还上涨了不少。昆明二手房的房价，现在均价每平方米12300元左右，房价走势上来看，今年的房价在11月份以前一直是处于上涨状态的，房价在这个月是处于下跌状态，但是下跌的幅度也不太大，房价现在还比上月下跌了0.02%，同比去年同期上涨了26.22%。

其实昆明的房价走势一直以来都不是很稳定的。就拿这边今年的房价来看，这边的发那估计从1月到2月是在涨的，现在又在下跌了。其实这边的的房价我觉得以后应该还会继续下跌的，因为这边的房价受到了国家的控制。不过这边的房子其实还是挺不错的，所以你可以购买。不过建议你可以选择一些房价走势比较不错的楼盘，可以自己到房产网站上筛选。

我觉得现在昆明房价一直都是在不断的上涨的趋势，而且下跌可能性还是比较小的。现在昆明房价是在12772每平米，从2018年的5月份一直上涨到今年的3月份。所以我还是比较建议你如果是想买房子的话，我还是比较建议你早买是比较好的，如果你是想投资昆明房价的话，我还是比较建议你现在投资的。因为我觉得昆明是因为地理环境的问题所以价格一直都是在上涨，下跌可能性是比较小的。

昆明房价走势总体而言还是比较平稳的，并没有出现特别大的波动幅度，房价目前正处于下跌状态，均价每平米在12500元左右。不过从当前的经济发展角度来讲，昆明房价还是有一点小贵的，如果购买房子的话，承担的经济压力还是比较大的，另外如果打算购买房子的话，可以稍微等待一段时间的，因为短时间之内，昆明房价上涨的可能性不太大。

昆明房价总体呈上涨趋势，随着经济水平的提高，越来越多的人选择去昆明旅游，昆明的经济，房产等各个方面的发展都在加速，房价在这样的情况下也没有落下，就二手房来说，十二月份二手房参考均价为12623元/平，比上月上涨0.9%。新房成交价均值为16000元左右，就总体态势来看，昆明楼盘多，交通便利，宜居住，所以未来房价还是会上涨的，建议有购房需求的可以抓住机会。

今年昆明整体上的房价是处于上涨的趋势，上涨的幅度还是比较大的，现在昆明的房价是12454元平方米，其实这样的房价是非常便宜的，在这边买房的人是逐渐增多的，所以这边的房价也是一直处于上涨的趋势，近几年时间，这边的经济发展还是相当不错的，人们的生活条件也是在不断的变好，房价上涨是必然的，这边好的房源是非常多的，在这边买房确实是个不错的选择。

根据安居客提供的房价走势图来看的话，昆明目前的房价走势是处于在稳定上涨的趋势当中的，不过这也是意料之中的情况。毕竟在之前昆明的房价并未受到炒房团的影响，房价的上涨完全是依靠经济水平的上涨而上涨的。而经济水平的上涨也是会带动起人均收入水平的提升的，所以说在实际买房上的开销并未有太大的变化在的。不过好在房价上涨的幅度并不大。

2018年昆明二手房的房价是处于上涨趋势的，而且昆明的二手房房价也是蛮高的，现在十二月份的时候 ，昆明的房子均价每平米差不多是12311元，比十一月份的12336元要下跌了0.2%，但是比去年同期的时候要上涨了26%，今年的房价上涨还是很大的哦。趁着现在昆明二手房的房价开始下跌，建议你抓紧时间购买呗，因为以后房价上涨的可能性还是很大的，到时再购买的话，就不划算了。

昆明的房价，12月份是微跌的状态。今年该地区的房价走势图一目了然，从今年1月份~7月份，房价是上涨状态。1月份的房价是10908元每平米，7月份的房价是13221元每平米，上涨了2000多元每平米。从7月份到现在是持续下跌的状态，下跌了700多元每平米。现在的房子均价是12539元每平米。目前该地区有183个楼盘在出售呢。

昆明最新11月房价为12868元/m²，二手房价是12446元/m²。相比于10月份房价为12485元/m²，有上升了383元/m²。与2017年12月相比，更是从1052元/m²到12868元/m²的飙升。一年内增长了1000元/m²。总的来说是昆明的现在房价走势哭看出处于这样一个上升阶段，目前趋势是不会下跌，有可能一直涨上去。如果你想买房的最好乘早，不然价格越等越贵。

昆明的整体房价从2016年开始就保持持续上涨，更是在2018年从1月份的9914元涨到11月份的12336元，涨幅还是比较大的，比去年同期上涨了26.18%。但昆明的新房价格在7月份达到13221元后直到年低基本保持稳定在持平价，并没有太大涨幅或下跌。昆明气候温和，四季如春，适合居住，很多人都涌入昆明定居，我觉得昆明的房价还是会继续上涨。

云南昆明的就目前的房价均价大概是在12329元一平方米，环比上个月虽然不是很明显但多多少少存在一个下跌的趋势，但是环比去年同期来说是一个上涨了26.18%。如果你这块现在考虑买房子的话，个人建议你等等年后。但是你可以去天骄北麓南区和春城慧谷西区看看，先观望一下，这2小区目前呈百分之1.6左右下降，周围的设施也是不错的，有商业广场还有昆明市师专附小。还是可以当作购房参考的。

据我的了解，昆明的房价目前是在下跌的，下跌了210元，现在的最新房价是12531元左右一平米。昆明的新楼盘有润城，房价差不多是在16575元左右每平方米，这个楼盘是位于西山区的，现在卖的最好的户型应该就是商住房，房子的面积最大是228平方米。万科翡翠滨江，房价大概是在16000元左右每平方米，这个楼盘是在会展中心附近的，那边的风景还是很好的，因为绿化覆盖面积会很大。

现在昆明房价走势是非常好的，今年昆明的房价一直在不断的上涨，昆明是一个风景优美空空气质量非常好的城市，我是非常推荐在昆明购买房子的，昆明的外来人口是非常多的，人口不断的增加，购房量也在大大的提升，房价肯定会持续上涨，按照现在的房价趋势来分析，昆明的房价肯定会继续持续上涨，以后的昆明的房价会越来越贵的。

根据数据统计，昆明的房价从2016年起开始出现小幅度增长，到了2017年涨势更猛，环比持续增长，并没有回落的趋势,截至12月份昆明房价整体均价已接近万元。同时2018年1-7月份昆明房价也是稳中有升，部分楼盘均价甚至已经超过15000元每平米。昆明地理坏境优越，，随着其经济发展和居民生活水平的提高，其房价势必还会呈现出增长的趋势，有意向购房者需要留意房价的具体变动。

昆明房价走势真的是很不错，它的房价打从一月开始就在涨，涨到现在已经差不多两千。而且据说这边的人口流量越来越多，买房子的人也多了，所以它的房价肯定还是会继续涨的。总之这边的房子还是挺值得买的。我可以介绍几个买了很划算的楼盘给你，比如万科银海·泊岸、万科魅力之城、万科翡翠滨江等等，这几个小区真心很不错。