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彭浦新村房价会涨吗

提问者:山水余土 | 浏览次数:1041 | 时间:2018-12-17

最佳回答

2018-12-20橘子味
擅长软装搭配和室内照片设计

上海彭浦新村现在的房价没有上涨特别多,现在二手房均价在每平米47289 元左右,近几个月房价没有出现大幅度上涨或许大幅度下跌的情况,价格还是比较稳定的,个人觉得短时间内这边房价不会出现特别大的变动,政府出台的相关政策,价格是有下跌的,但是彭浦新村这边的房子地理位置好,附近有学校,出行方便,周边配套齐,是个挺不错的小区,在未来这个房价肯定还会涨的,现在购买的话,未来也会升值的。

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其他31条回答

01-24 10:38Dream情
擅长家装、卫浴、门窗和吊顶
我认为彭浦新村房价近期趋势会趋于平缓,不会有太大的涨幅,纵观整个上海房价,从去年八月份到去年十月都是以一种很平缓的状态发展着,但是从去年十月份到去年十二月份,每平米的房价则下降了四千左右,最近趋势又放缓了很多。 同时彭浦新村虽然临近幼儿园,但是其物业条件有待提高,小区整体环境素质一般。 因此根据以上的整个上海房产市场环境和小区本身环境素质分析,我认为近期内该小区房价涨幅不会很高。

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01-21 10:24qiufeng9
商业办公室装修风水分析专家

上海总房价总趋势大体上呈现下降趋势。上海1月二手房均价 49251 元/m²。上海彭浦新村的房价目前应该不会上涨,但是彭浦新村的房价相差还是比价大的,有180万的一室一厅,也有390万的一室两厅,离地铁近的和离学校近的价格相对来说都会高一些,两室的又比一室的价格高一些,这些都是很正常的事情。选择哪一套房子,买一套或者租哪一套房子,这主要就看个人爱好和个人经济能力了。我建议,可以趁目前房价总趋势呈下降状态买一套房子。

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01-30 16:13成长需要时间正传
擅长瓷砖、木门和非标定制品
目前来看彭浦新村房价平均在46674每平方,可以看出来房价一直是处于上涨的阶段,成熟型的老小区,周边的设施设备都做的非常完善,交通也非常的便利,小区对面就是学校,有孩子的家庭可以多多考虑,接送孩子很便利。 具体房价涨幅是怎么样的趋势,还的多了解国家政策和地方政策,地方经济发展。 住宅房作为温暖的家,避风的港湾,让人们在劳累了一天之后,灵魂得到休憩,疲惫的身体躺在软绵绵的沙发上,床上,方可感到这一天的忙碌都是值得的,日子是充实的,也是幸福的。

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01-30 16:11搞笑三人组能率很高
精通油漆涂料品类

从2014年至今从形式上看彭浦新村房价上涨了,目前彭浦新村房价平均在46000元/平方米左右,根据彭浦新村房价的趋势走向,房价总的来看是处于上涨的趋势,彭浦新村房价可能还会上涨,彭浦新村属于成熟型的老小区。周边的设施设备都做的比较完善,交通也非常的便捷,小区附近有学校,家里面有孩子的更加的方便接送。不过短时间之内我个人认为这边的房价也不会有太大幅度的变化,不管是上涨还是下跌都不会太明显,应该会稳定在当前的价位基础上。

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01-03 14:30神定定定

彭浦新村二手房价格52173元/平米, 环比上月下跌 0%,同比上月上涨0.84%。彭浦新村在接下来的几个月中,房价应该与目前基本持平,上涨的可能性不大。

平顺路373弄,二手房价格:45294元/平米,环比上月下跌 0.00% , 同比 下跌 8.04%; 

保德路1010弄,二手房价格:47863元/平米,环比上月上涨0.09%, 同比 下跌 8.23% ;

曲沃路255弄,二手房价格:45162元/平米,环比上月上涨0.00%, 同比 下跌 12.10% ;

场中路2601弄, 二手房价格:15948元/平米,环比上月上涨0.00%, 同比 下跌 0.00% ;

三泉路415弄,二手房价格:45502元/平米,环比上月下跌 0.14%, 同比 下跌 8.11%;

闸北场中公寓,  二手房价格:47613元/平米,环比上月下跌 0.71%, 同比 下跌 6.33%;

汾西小区, 二手房价格:47357元/平米,环比上月上涨 0.12%, 同比 下跌 12.67%;

三泉路424弄, 二手房价格:47611元/平米,环比上月上涨 0.00%, 同比 上涨 0.95%;

恒安小区, 二手房价格:55303元/平米,环比上月下跌 0.00%, 同比 上涨 1.39%;

航鹰小区, 二手房价格:44305元/平米,环比上月下跌 0.06%, 同比 下跌 14.88% 。                  


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2018-12-28四绝
婚房软装搭配和采购达人

彭浦新村是处于上海市静安区的,目前彭浦新村的房价是很贵的呢,现在十二月份的时候,彭浦新村的二手房房子均价每平米差不多是47315元,现在的房价比上个月的47760元要下跌了0.93%。然后整个2018年,彭浦新村的二手房房价都是处于下跌趋势的,下跌的幅度也是很大的,之间一月份的时候是房价最贵的时候,那时候每平米售价差不多是52709元。所以根据2018年的房价走势来看,近期上涨的可能性不是很大。

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2018-12-28小菊

彭浦新村在上海静安区,目前在售楼盘 3 个,分别是中环协信天地、上海 佳程广场、绿地中央广场。当前价格在37000元/㎡和39000元/㎡起。彭浦新村04月新房均价 23962 元/m²。中星馨恒苑尚品新座的周边价格是39000元/㎡。所以对比4月份23962 元/m²的房价,还是呈现一个上升的趋势,而且涨幅的速度还挺快的。要是想买房的话现在买挺好的,越等价格越贵,目前的形式房价还是会涨的。

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2018-12-26Icey是个玻璃心
擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

从目前的数据来看,上海彭浦新村的房价并没有上涨特别多,现在二手房均价在每平米47000元左右,近几个月房价还是比较稳定的,大概可以推断短时间内这边房价不会出现特别大的变动。政府出台的限购政策是有导致房屋价格出现了一定程度的下降,但是彭浦新村地区的住宅地理位置不错,同时又靠近学校,交通也相对便利,配套设施也齐全,算得上是个挺不错的地段了。目测未来还是会有房价上涨的情况出现,所以现在如果有经济实力又有购房需求的话,不妨入手一套。

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04-08 16:59诚毅
上海彭浦新村新的房价并没有上涨很多,已经慢慢开始趋向于稳定,每平方米147,000元左右,毕竟它位于上海,如今房屋价格稳定,很可能是因为政府出台的相关政策。 彭浦新村这边的房子地理位置比较好,父亲哎,这学校也算是一个学区房,适合家里有学生的家庭,出行也比较方便,周边配套齐全。早买早划算,因为看未来的话,这个房价升值空间比较大。

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04-01 11:18彬彬
熟悉施工工艺实现过程

上海彭浦新村房价会涨的。你看他最近的房价就能够知道,这边的房价一直在涨,并且幅度也比较大,所以我感觉这边的房子升值空间很好,所以我个人很推荐你买这里房子的。其实这边的房子总体来说是真的挺好,不仅升值空间不错,而且它的房子质量很好,最值得一提的就是它所在的位置很靠近市中心,总之这边的房子是真的很值得买的。

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03-25 17:37潇潇
熟悉装修规范和施工工艺

我觉得上海的彭浦新村房价肯定还是会上涨的,因为我觉得现在彭浦新村的房子周边的交通是比较便利的,而且彭浦新村距离地铁也是比较近的。而且按照彭浦新村房价走势来看,我觉得彭浦新村房价还是比较稳定的。现在彭浦新村房价是在52178每平米,我觉得还是比较贵的。如果你是想投资彭浦新村房子的话,我还是不太建议你现在投资的,因为我觉得有可能会亏。

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03-05 16:29徐先生_3589
婚房软装搭配和采购达人

我感觉就近期的房价走势,彭浦新村的房价不会出现什么大的涨势,因为今年看来上海的房价其实是比较平稳的,没有什么大的波动,那彭浦新村的房价也应该是如此的,不过彭浦新村的位置还是很好的,如果你想要买这里的房子的话我感觉现在买也可以,反正价格不会有什么大的变动,不过这边的房子也不是太便宜的,买之前最好看一下资金够不够,把资金准备够了就可以动手了。

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01-29 09:48成鹏
熟悉甲醛测试房屋环保验收
我觉得是不会涨了,但是也应该不会下跌了,从2018年的走势图来看,去年2月份的房价是最高的,接近60000元/㎡,但2月份以后就开始大幅度下跌,一直到了6月份房价就开始趋于稳定,在47000元/㎡左右。而到了今年1月份,彭浦新村的房价已经跌到了43141元/㎡,相比去年的所有月份来说,今年1月份彭浦新村的房价是最低的了,所以再降的可能性不太大,不过因为国家政策的原因,再涨的可能性也是不太大的。

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01-17 11:44钟刚9796
彭浦新村现在的房价较为稳定,在47000元左右浮动,虽然临近学校,但是小区都是比较老的,绿化也不是太好,但是不是说要合并静安区和闸北区吗?一旦合并房价一定会有所上涨,会涨的也只是新房区上涨,所以这个老房区的房子的房价应该是不会有太大幅度的上涨,涨幅会有但是不会太多,这个具体还是要看一下这个具体的改革,近期应该不会上涨

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01-11 11:09九九店
擅长地板、木门和厨电

个人觉得彭浦新村价格会上涨的,毕竟附近有学校、地理位置好、环境卫生也不错,周边的交通设施什么的都齐全,虽然国家在调控,最近房价也是持着平稳状态在发展,可是,房价年年涨这是不变的事实,几年前上海的房价均价一万多,现在上海房价均价都达到的三四万,这些增长都是铁铮铮的事实。本人一直觉得,只要手里有积蓄,买房子绝对是个稳赚不赔的投资,尤其买在上海这样的大城市,虽然房价高,但是房价上涨更快。

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01-10 16:51阳洋14
五金工具工艺和材料选购专家
我觉得彭浦新村的房价最近不会涨,从最近6个月的房价看,趋于平缓。缺点是小区是老小区,绿化少,车位紧张;优点是相比较四周的房价偏低,四周的配套比较完善,医院、超市、菜市场都在1公里之内,附近的交通比较便捷,小区出口右转100米就是地铁一号线彭浦新村站,途径的公交也比较多,小区附近的学校都还不错,如果没有什么大的政策变化,房价应该不会涨。

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01-10 11:54dcren2011
门窗及配件安装工艺和材料选购专家
我觉得上海彭浦新村这边的房价未来上涨的可能性应该不是特别大的,因为现在上海彭浦新村的平均房价已经达到了43500块钱左右了,我觉得这边的房价其实还是比较贵的。而且现在当地的政府对房价的控制也是非常严格的,我认为未来上海彭浦新村这边的房价很有可能会下跌的,所以说想在这边买房子的话,我个人建议大家可以稍微再等一段时间。


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01-08 11:18树铭
门窗及配件安装工艺和材料选购专家

上海彭浦新村房价暂时还是趋于稳定的,并没有出现大幅度上涨或者是大幅度下跌的现象, 彭浦新村现在房价平均在46000元每平方, 就上海地区来说,房价还是相当不错的,作为上海的老小区,基础设施健全,交通便利,并且靠近学校,非常适合有孩子的家庭。鉴于上述优势以及从总体趋势来看,彭浦新村房价还是处于上涨阶段的,值得购买。

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01-07 13:28听风语子夜
热衷于紧凑房型的设计和改造
彭浦新村在上海的静安区北部,从地理位置上来说,确实不算什么好地方,在彭浦新村主要居住的是工薪阶层和老年人,从2018年1月份开始,彭浦新村的房价一直都处于下跌的趋势,6月份才出现上升的态势,但是上升的速度明显没有下降得快,而且上升下降态势不稳定,所以我个人感觉彭浦新村的房价应该不会上升,即使可能有上升,上升的空间也不会很大,毕竟周围的环境,还有地理位置摆在哪边儿,这些因素很难改变。

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01-02 14:34TOM.LIANG
熟悉墙地面材料挑选和施工
彭浦新村的房价最近几个月一直保持持平状态,个人感觉会涨但是上涨的幅度也不是很大。自从国家实行了房子限购政策,全国各地的房价都普遍的大小幅度的降了,彭浦新村的房价最近几个月里一直保持持平状态,所以近期入手一套房子还是相对来说比较划算的,个人感觉明年房价就会出现不同幅度的上升,等到上升幅度很大的时候购置还是显得很不划算的。

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2018-12-29福云
擅长餐客厅、开放式厨房设计
彭浦新村在上海静安区。近期的房价还是比较稳定的,没有上涨特别多,也没有跌落太多。由此可以看出在短时间内应该还是比较稳定的,不会有特别大的变动。虽然政府出台了一些限购的政策,会导致可能会有一定价格的下降,但是彭浦新村的位置还比较好,而且再有一两个月将会进入购房的旺季。所以个人认为房价应该在一个比较稳定的水平上。

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2018-12-29小乌龟kelly
擅长施工进度把控和业主沟通

上海彭浦新村的房价会不会上涨,这就得从两个方面上来讲了。首先说一说彭浦新村的新房房价,那应该是有房价上涨的空间在里面的,毕竟上海的经济水平还是在持续发展的状况当中的。而如果说是上海彭浦新村二手房的房价,那么很有可能是会以下跌为主的。毕竟最关键的原因还是因为限购政策的缘故,使得不少人在买房的时候都非常的慎重,不会买这样性价比低的二手房的。

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2018-12-26义超
擅长装修价格,施工验收

彭浦新村街道位于上海市静安区,现在这边的房价是微跌的状态,趋势可能会继续下跌呢。现在已经是2018年12月底了,可能到了明年2月份左右,房价会上涨哦。因为现在静安区大部分地区的房价是在上涨的呢。现在该地区的出售均价是47312元每平米,大家可以乘着降价的时候买房啊,这样能省不少钱呢。现在正在出售的楼盘有不少呢,可以去了解下。

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2018-12-27小龙
精通软装家纺、沙发床垫选购

我觉得彭浦新村的房价是不会上涨的,其实现在的房价是非常贵的,现在的房价让很多的人是买不起房子的,如果房价在上涨的话,是没有人有经济能力在这边买房定居的,到时候房价还是会下跌的,现在这边的房价就是处于下跌的情况,因为这边也是受到限购政策的影响,对这边的房价是严格控制着,房价当然是会下跌的,这边的房子是值得购买的,不会让你失望的。

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2018-12-26肆虐Raging
擅长装修施工及争端问题调节
截止到目前为止,彭浦新村房价还处于上升的状态,均价每平米43142元。彭浦新村在1982的时候就已经交房了,现在属于老楼区了,经过这三十多年的发展,周边的经济可想而知是非常的好,不仅商业设施应有尽有,交通也很便利,目前想要购买在这边的人数很多,房价也就一直处于上升的状态,就现在的这个走势来看,彭浦新村房价肯定还会上涨的。

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2018-12-24修行z

我认为彭浦新村的房价应该还是会再上涨的,因为小区的位置好,房子的质量极佳。彭浦新村目前的平均房价大概是在43142元左右每平方米,那边应该算是老住宅区了,所以购买二手房会划算一点,因为我相信产权期限肯定都是已经超过五年的。这个楼盘还有对口学校,就是上海市静安区科技学校,所以家里要是有孩子的话,可以在这边上学,以后上学放学会很方便,因为距离肯定不远。

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2018-12-26windye163
擅长卫浴、暖气和管件

首先彭浦新村属于上海静安,2018年上海房价普遍呈下跌走势,彭浦新村也不例外,但相较上海其它地区彭浦新村房价下跌并不是很多,二手房相对而言价格还是比较稳定的,由于国家出台在一些政策现在房价比较稳定,但个人认为后期还会上涨。上海的房价普遍偏高,彭浦新村相较上海的均价还是会低上不少,周边配套设施齐全,出行也很方便,如果想入手的话也是个不错的选择。

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2018-12-29宗顺

根据目前的情况来看的话彭浦新村的房价上涨多少是不太可能的,整个今年的房价来看都还算是在稳定的发展,下浮的也不是很明显,目前的均价大概在45331元一平方米,这个位置相对来说还是不错,交通比较的方便,就近的还有北郊站。万达广场也离得比较的近。休闲这块的话 广场也方便,如果你考虑在买这儿的房子,个人建议现在可以入手,毕竟上海这样的大城市,想要有多大的浮动,机会不大。

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2018-12-26星空
擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

上海彭浦新村的房价还会上涨的,但是上涨的幅度也不会太大,今年的房价是一直处于平稳状态的,因为上海彭浦新村的房价,也受现在的房价调控政策影响,所以上海彭浦新村的房价是不会大幅度上涨,但是也不会下跌,房价今年均价每平方米53500元左右,如果有意在上海彭浦新村购买房子的话,现在购买还是比较合适的,因为现在的物价上涨,楼盘的造价也很高,一年的房价会比一年高。

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2018-12-26weareyoung
居家房屋装修风水分析专家

彭浦新村是位于上海市的,上海市是一个发展非常好的城市,按照上海的发展来看,上海彭浦新村房价肯定会持续上涨的,现在上海彭浦新村房价平均在43142元每平米,价格已经是相当的贵了,但是上海彭浦新村的环境是相当好的,周边还有别的小区,人气是非常旺的,购买彭浦新村的房子,还能在科技学校就读,给有孩子的家庭是一个非常大的便利。

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2018-12-21枝之

上海彭浦新村房价应该是不会涨的。因为就拿它今年的房价来看,它的房价是在跌的,并且跌的还是比较多。而且这边现在已经开始实行限购政策,很多人都不能在这里买房,所以它的房价肯定是不会涨的。不过如果你实在是想买的话,这边的房子也是值得买的,因为这个小区确实是很不错,它所在的位置是比较靠市中心的,特别繁荣,很值得买。

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