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我想买房一定要全款吗

提问者:Existence空 | 浏览次数:1031 | 时间:2018-12-17

最佳回答

2018-12-20俩小娃的妈
擅长餐客厅、开放式厨房设计

买房不一定要全款哦,也可以贷款的,不过要是你资金充足的话那就全款吧,因为全款手续方便,贷款的话比较麻烦,要办理一系列手续,银行贷款时间相对来说也慢一些,后期还要多还很多的利息。但是,现在的房价越来越高,大城市的人生活压力越来越大,买房也成了很多年轻人很头疼的事情,所有现在更多的人选择贷款买房了,一般公司都会交公积金,减轻了很多人的购房压力。

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其他32条回答

03-28 11:53翊起呐涵涵
买房不一定是要全款的,还可以贷款买房。 至于到底是全款还是贷款,还是需要根据你的个人经济实力来选择的,如果你的经济实力比较雄厚,那么建议你全款买房。全款买房可以通过跟开发商还价或开发商给予一定优惠的方式,几乎减低购房支出,而且全款买房的手续办理也比较简单,相对来说提高了办事效率,同时也比较便于进行投资处理。 如果全款买房会对你造成一定的经济压力的话,那么你可以选择贷款买房,贷款买房因为是分期付款的原因,因此一次性投入的金钱比较少,资金运用相对来说比较灵活,但是贷款买房的手续办理比较麻烦,而且也不便于出售。

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01-30 16:16蛙哥_

不一定,但是要根据你所在地的情况,和你所购房子的情况,例如南昌当地,若你选择一次性全款付清,也只需先支付总款的95%,还有5%,可以等开发商给你产权证的时候补齐,也就是押产权。若是你的开发商还没有交房,你可以和开发商进行协商,提出你的要求,开发商不同意的话,你可以选择按揭,交房后一次性付清,或者是贷款分期付,这种业务银行办理的很成熟了,大可放心。希望能够帮助到您。

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01-09 17:48乡村悍匪
熟悉装修施工工艺
买房不一定要全款支付的,你可以选择全款购买或者贷款购买;我觉得买房自己住的话,是需要分情况考虑的:第一呢贷款买房需要承担不菲的利息,虽然现在也有公积金贷款,但这依然在一定程度上加重了生活负担,当然,如果家庭因某种原因急需一定买房,而资金又不太充足,是可以选择贷款买房。不过,在贷款买房时,一定要提前做好规划,为首付款及偿还贷款后续做好准备。全款买房,虽说没有后续压力但也一定要衡量一个度,就是不能倾尽家庭所有现金,必须要在买房的同时给家庭生活所需留足备用金。所以我个人还是支持全款买房的。


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01-03 17:12刻骨铭
擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

不一定。如果你资金充足,可以选择全款购房,这样一来购房手续简单,同时,你也不需要承担来自银行贷款利息的压力。当然,如果你的资金不足,只够支付房子的首付,并且你又想要拥有一套属于自己的房子,这时,你也可以选择贷款买房,这也能帮助你实现这一理想。如果你想要贷款买房,你需要拥有良好的信用证明,表明你具有稳定的经济收入,有能力偿还每月的按揭贷款。对于全款买房的人而言,房价一旦有所波动,你可以快速的进行转手销售,省去各种复杂的手续,房产投资者也可以及时止损。如果实在没有能力实现全款买房,贷款买房无疑是一个不二的选择。

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01-02 16:30Melony没了你
擅长欧式、北欧风格设计

买房不一定需要全款,贷款买房也是现在买房的常用手续,合法且对买方更加轻松些,

如需办理贷款买房,主要手续主要有以下几点

其一需要您的合法有效的身份证;还有您的经济收入证明,

信用良好,有偿还贷款本息的能力,在银行没有大额欠款之类的情况

购买的二手房有合法的合同、协议,以及贷款行要求提供的相关证明文件,视地方银行规定可能有所差别;

拥有所购住房全款五分之一以上的自筹资金,并保证有用于支付所购住房的首付款有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或者有足够代偿能力的法人、其他经济组织或个体户作保

贷款行所规定的其他相关条件。

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2018-12-29朋伟
熟悉环保绿色装修材料和相关政策

我觉得全款买房和按揭买房各有各的好处,如果你要是全款买房肯定就不需要承受银行贷款的压力和一些经济约束了。而且要是房价一旦上涨,转手卖也方便,但是就我个人而言,我更愿意按揭,首先现在的薪资阶层很难存到全款。那就可能会问亲戚朋友之类的借钱了。这样一来不仅欠着亲爱朋友的钱还欠一份很大的人情。相处的时候总不那么自在,再者说就算有全款的钱,我付了首付以后,剩余的钱我就可以及时投资。像买黄金,买股票,买商铺我觉得都比全款压在房子上要钱吧。综上所述,个人比较建议贷款买房。

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2018-12-26一次经典

当然不是啦,买房付款的方式有很多种,除了一次性付清全款,还包括比如说全款分期支付、公积金贷款、商业贷款、混合贷款。

但全款买房是有一定的优势的,例如,全款虽然次付的钱多,但可以免除各种手续费、银行利息等。而且一次性付款购商品房有一定大幅度的折扣优惠;其次,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。再者说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束。

可以根据实际情况、权衡利弊,选择合适的购房付款方式。

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04-02 16:52不知道_6869
热衷于紧凑房型的设计和改造
如果你想买房的话,不一定要是全款的。如果你的钱足够的话,那么你就全款买房。不过要是你的钱并不是很足够的话,那么全款买房根本是不可能的 ,你可以选择贷款,先付个首付,然后每个月按月进行偿还。不过要是你实在不想贷款的话,也可以选择你的亲朋好友进行借钱,等到钱全部借好了也是可以全款买房的。总的来说,还是要看你的个人情况。

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03-25 17:36找一起创业的朋友
擅长厨房小家电品牌和型号特点

买房是未必需要全款的,除非你购买的是二手房,并且房东要求你一定要全款,不允许你贷款的话,那你就只能全款买房子了。但是现在不管是新房子还是二手房都一般都是可以申请贷款买房子的。还有就是那种卖家急售的话,有些卖家是需要你全款的。我觉得如果你经济条件是可以接受全款买房子的话,我还是比较建议你全款买房子的。

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03-25 10:22三叶草weiwei
地板、地面墙面材料工艺和分析专家

如果你个人资金能力不错,购买房子最好是选择一次性付清全款,但是如果你个人资金能力有限的话,你是可以申请房贷购买房子的。目前有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式,公积金贷款最高额度是申请120万,商业贷款最高额度可以申请到500万元,当然了,如果你要申请贷款的话,还必须要满足相关条件才可以的,个人建议你到当地银行去咨询一下比较好。

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01-22 15:36海兰
是否需要全款还是根据你自身的条件来看吧,如果你的资金充足,那么我建议还是全款吧,因为全款不仅可以节约你的时间,没有了贷款所需要的那些资料条件审核的时间,你能更早地得到自己想要买的那套房子,而且现在国家对于房贷的政策要求比较严格,房贷的利率有一定幅度的上涨,如果资金充足的情况下那么就不划算贷款买房。但是如果资金不足又需要买房的话,那么还是建议贷款买吧。

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01-21 13:42雅莉

买房不一定要全款。买房可以贷款和全款,全款买房的手续过程相对少一些,选择全款 买房还是贷款买房还是看个人 的经济能力,要是资金充裕就可以选择全款买房。全款买房也有一定的优势,可以免除各种的手续费、银行利息,因为一次性付完全款他会给你一定的折扣优惠。全款买房直接和开发商签订合同,节约时间有方便,而且再次出售时,不必受银行贷款的约束。

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01-11 16:08minezhang
熟悉工程验收标准和相关法律政策

买房不需要全款买房的,资金充足的情况下,可以选择全款买房也可以选择贷款买房,资金不够的情况下,选择贷款买房是一个很好的选择。买房时根据当地不同的政策,购房者需要付完首付,其他的可以去银行贷款,按时还贷就可以了。对于有足够资金的,可以选择全额付款,毕竟全额付款的时候,可以免除各种手续费、银行利息等,而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠,看个人情况和个人想法。

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01-10 17:13伟清
擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品
买房当然不一定是要全款的,也是可以贷款的,如果在资金充足的情况下完全是可以全款的,因为全款也是非常方便的,并且承担的风险也是很小的,相对于来说会比较大一点,但是如果贷款的话。经济压力会小一点,但是承担的风险会大一点。并且贷款的手续也是非常麻烦的,而且贷款还要还很多很多的利息,现在房价也是越来越高的。如果想要贷款的话,可以选择公积金贷款。

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01-10 17:53徐先生_5155
专注于二孩家庭儿童房设计
买房不一定要全款买房的,如果你想买房子的话,也可以选择去贷款买房的,其实现在很多年轻人在买房子的时候都是贷款买房的。如果贷款买房的话,我个人建议你可以使用公积金贷款,因为公积金贷款的利率要比普通商业贷款的利率低很多。我们在付首付的时候如果你的条件允许的话,我也是比较建议你多给一点首付的,这样就可以少贷一点款,同时就可以少给很多利息。

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01-08 16:54嗡啊惹
擅长木门、卫浴、地板和窗帘

买房不一定要付全款的,对于资金不足的人来说,买房是可以贷款的,当然了,对于资金充足的人来讲那就全款吧。全款方便有效,贷款比较耗时间并且需要相关证明材料,而且后期还需要归还一定的利息。但是,现在房价越来越高,人们的生活压力越来越大,全款对许多人来说还是挺困难的,所以,贷款不失为一好选择。

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01-30 16:08Milo_9489
精通软装家纺、沙发床垫选购

可以不全款,我们买房就是首付三成之后的余款全部商贷只不过每月都要还房贷,压力有点大哦。这个也要看开发商要求了,有的开放商资金周转有问题那就必须要求你全款。我老公同事是用的公积金贷款也是付个首付,尾款用公积金贷的哦这个前提是你公积金要交满半年才能用。经济条件允许的情况下可以考虑全款,如果经济条件不允许那就办个贷款慢慢还吧。

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01-21 14:32Lisa_5991
熟悉卫浴洁具材料选购
不一定要全款,如果你资金充足你就全款买。当然,也可以贷款,当然了贷款需要一系列手续,要抵押贷款什么的比较繁琐,银行贷款时间也相对长一点,利息过高。资金充足也可以先付首付,剩下的每月还。当今社会,房价越来越高,在大都市里生活,压力越来越大,不论是租房还是买房都是一件头疼的事。现在更多人选择贷款买房,大部分公司或者教育部门都会为员工交公积金,多多少少会减轻买房压力。

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01-04 17:51晓然
不一定非要全款呀,如果你的资金足够的话,资金允许,你可以选择全款购房。如果你的资金紧张可以选择贷款分期付款。但是全款买房有重要点的。第一个签订购房合同时,一定要注意跟开发商谈好细节。第二个核对房屋的条件。一定要去了解是现房还是期房。如果是现房,没有问题。如果是期房一定要去了解开发商的条件。第三个注意开发商的虚假宣传广告。注意细节,以防开发商欺骗消费者。

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01-07 13:29小四陈若
居家房屋装修风水分析专家
我觉得买房不一定要全款啊。而是要根据自己的经济情况,消费水平和消费习惯决定吧。如果资金充足可以全款购买。如果资金不足,那就只能分期付款了。当然也可以根据自己的消费习惯,愿意分期就分期,不愿意分期就全款。当然无论是分期还是全款,都各有各的好处,决定权在于买房子的人。大家可以根据自己的情况来决定是否分期。

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2018-12-29kinglongw
精通装修验收标准
不一定要全款啊,你想买房你就要有足够的资金来支付全款,全款也是非常方便的没有压力也是很好的选择,如果资金不够也是可以选择其他的银行贷款也是可以的啊,在手续相关证件的齐全下你可以到当地银行去进行贷款,贷款下来了,你就要每个月按时缴纳贷款了,所以这两个都是一个很好的选择,各有各的利弊,所以在资金量充足的情况下我还是比较支持一次性付清,这样后期就无负担了

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2018-12-29骑上墙头等红杏出墙
擅长业主和施工方矛盾处理
买房可以全款,也可以贷款。如果你资金充足,而且不在哪个公司或者什么单位上班,没有住房公积金的话,可以考虑用全款。因为一般全款购房的话开发商总有一些不少的优惠。而且省去了很多银行利息。而且全款购的房出售也比较方便。如果你有住房公积金或者资金暂时不太充裕的话可以考虑贷款购房,这样你就可以有多余资金,创造更多的利益。

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2018-12-29陈建宁
厨房卫生间局部设计和改造达人

只要不是购买的第三套房,那么无论是想全款买房还是说贷款买房,决定权都是在自己手中的。不过值得一提的是,一般有钱人都是会选择贷款买房这样的方式的。原因也非常的简单,毕竟在有钱人中他们是有能力让钱生钱的,所以说他们更情愿将钱用于在投资当中。所以说从利益的角度上来考虑的话,还是选择贷款买房这样最为适合的。

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2018-12-28顺晨
小户型设计和户型改造专家

买房子可以全款支付,也可以贷款啊!到时需要根据你自己的经济条件来确定的。当然啦,现在很多楼盘开盘的时候都有规定,必须支付全款,要不然就没有资格购买房子,我觉得这样是很不合理的,这样会让真正需要房子的用户买不起房。如果开发商没有这个限制的话,那可以先付首付款的,一般首付款需要支付房租全款的30%,其余的可以找银行贷款的。

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2018-12-28爱琴海_4754
地暖墙暖施工和材料专家

如果资金不足,可以选择贷款买房呢,这样能够缓解你的压力,还能尽早的住上新房呢。现在有商业贷款,商业贷款办理速度快,但是利率高,购房的成本会增加。还有公积金贷款,公积金贷款呢,利率低,如果你之后有钱了,可以提前还贷,不需要收取违约金哦。我家买房就是选择的公积金贷款,还款 的方式和时间比较灵活,月供少。朋友你可以选择公积金贷款。

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2018-12-27记敏

不一定要全款买房的,也是可以按揭贷款的。这在现在很普遍。不管是全款还是贷款都是有利有弊的,就看你自己的资金状况。如果资金充足,那就全款,方便,一次性了解,省得贷款之后每个月还要还钱,还要算利率。资金不是那么富裕,那就贷款,资金活风险小,但是税务重而且麻烦。结合自身情况考虑一下,做一个自己适合自己的决定。

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2018-12-26宏兵
熟悉管材管件、辅材辅料工艺
买房子不一定全款支付的,你可以申请贷款购买房子的。如果是购买的首套房子,只需要支付3成的首付款,剩余的7成房款都可以申请贷款的,如果是购买的第二套房子,那就需要支付5成的首付款了,剩余的5成才可以申请贷款的。但是如果你购买的是第三套房子,那你就需要支付全款了,第三套房子是不可以申请贷款的,当然了,你可以申请私人贷款的,只不过私人贷款的利率有点高。

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2018-12-26私享sssssssssss
装修风水知识和风水利用爱好者

不是的,也是可以贷款的。如果家庭条件比较好手头资金充足的情况下建议全款买房,全款买房手续简单,省去每月还房贷的麻烦,而且可以省下利息,如果房子不想要了,再卖掉变现也是比较快的,如果是拮据或者手上的钱有更重要的事去做就可去贷款了,前期在首付会比全款少很多,减少压力,对我们的生活影响不大,而且现在很多人都是公积金贷款,利息方面要比商业贷款少很多,你可以对比一下自己适合哪一种。

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2018-12-26niuniu11
擅长瓷砖、木门和非标定制品

我想买房不一定要付全款,如果想要购买房子的话,是可以商业贷款和公积金贷款的,如果没有公积金的话,也可以商业贷款,但是必须要首付30%,如果手头经济比较宽裕的话,买房子一次性付全款还是比较好的,不用出房贷的利率,现在的商业贷款利率还是相当高的,商业贷款现在的基准利率是4.9%,但是在今年的政策下来以后,利率又上浮了10%。

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2018-12-24洁霞
商业办公室装修风水分析专家

买房不一定是要全款的,你也可以考虑贷款。当然贷款也是有条件的,就算是你申请了也不一定是会通过的,所以一定要先了解各大银行的具体政策。其实我认为最好是全款,因为这样子是不用给利息的,当然会比贷款划算很多。当然要是想买房,第一件事肯定是要先选择好楼盘,楼盘才是最重要的,要是房子到时候出了什么问题,那购买当然就是不太划算的,这么多钱就是浪费了。

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2018-12-29怪蜀黍
地板、门窗、软装和辅材类专家
这个是不一定的哦。如果有这个经济能力,那可以选择全款付,毕竟全款付清省了银行贷款期间的利息哈,一次性付清省了很多中间程序。但是如果需要资金周转的话,先付个首付,再每月按时还款。这个也是不错的选择。毕竟在所有的贷款中,房贷的利息还是比较低的,我们可以将这部分现金再投资。这个还是要根据个人的实际情况来定。

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2018-12-21阳1

其实这个还是要看当时的情况吧。如果你买房子的时候,卖家要求了你一定要全款买房的话,那么肯定就要全款了,如果没有这种要求的话,那么你就可以先付首付,然后贷款。但是你要特别注意一下,如果卖家要求你全款买房,而你去贷款,他要是不配合你的话,你是无法完成贷款的。而且按照合同你是属于违约的,那么他就可以不卖给你。

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