提问者:Existence空 | 浏览次数:5692 | 时间:2018-12-17
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买房不一定要全款哦,也可以贷款的,不过要是你资金充足的话那就全款吧,因为全款手续方便,贷款的话比较麻烦,要办理一系列手续,银行贷款时间相对来说也慢一些,后期还要多还很多的利息。但是,现在的房价越来越高,大城市的人生活压力越来越大,买房也成了很多年轻人很头疼的事情,所有现在更多的人选择贷款买房了,一般公司都会交公积金,减轻了很多人的购房压力。
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不一定,但是要根据你所在地的情况,和你所购房子的情况,例如南昌当地,若你选择一次性全款付清,也只需先支付总款的95%,还有5%,可以等开发商给你产权证的时候补齐,也就是押产权。若是你的开发商还没有交房,你可以和开发商进行协商,提出你的要求,开发商不同意的话,你可以选择按揭,交房后一次性付清,或者是贷款分期付,这种业务银行办理的很成熟了,大可放心。希望能够帮助到您。
不一定。如果你资金充足,可以选择全款购房,这样一来购房手续简单,同时,你也不需要承担来自银行贷款利息的压力。当然,如果你的资金不足,只够支付房子的首付,并且你又想要拥有一套属于自己的房子,这时,你也可以选择贷款买房,这也能帮助你实现这一理想。如果你想要贷款买房,你需要拥有良好的信用证明,表明你具有稳定的经济收入,有能力偿还每月的按揭贷款。对于全款买房的人而言,房价一旦有所波动,你可以快速的进行转手销售,省去各种复杂的手续,房产投资者也可以及时止损。如果实在没有能力实现全款买房,贷款买房无疑是一个不二的选择。
买房不一定需要全款,贷款买房也是现在买房的常用手续,合法且对买方更加轻松些,
如需办理贷款买房,主要手续主要有以下几点
其一需要您的合法有效的身份证;还有您的经济收入证明,
信用良好,有偿还贷款本息的能力,在银行没有大额欠款之类的情况
购买的二手房有合法的合同、协议,以及贷款行要求提供的相关证明文件,视地方银行规定可能有所差别;
拥有所购住房全款五分之一以上的自筹资金,并保证有用于支付所购住房的首付款有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或者有足够代偿能力的法人、其他经济组织或个体户作保
贷款行所规定的其他相关条件。
我觉得全款买房和按揭买房各有各的好处,如果你要是全款买房肯定就不需要承受银行贷款的压力和一些经济约束了。而且要是房价一旦上涨,转手卖也方便,但是就我个人而言,我更愿意按揭,首先现在的薪资阶层很难存到全款。那就可能会问亲戚朋友之类的借钱了。这样一来不仅欠着亲爱朋友的钱还欠一份很大的人情。相处的时候总不那么自在,再者说就算有全款的钱,我付了首付以后,剩余的钱我就可以及时投资。像买黄金,买股票,买商铺我觉得都比全款压在房子上要钱吧。综上所述,个人比较建议贷款买房。
当然不是啦,买房付款的方式有很多种,除了一次性付清全款,还包括比如说全款分期支付、公积金贷款、商业贷款、混合贷款。
但全款买房是有一定的优势的,例如,全款虽然次付的钱多,但可以免除各种手续费、银行利息等。而且一次性付款购商品房有一定大幅度的折扣优惠;其次,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。再者说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束。
可以根据实际情况、权衡利弊,选择合适的购房付款方式。
买房是未必需要全款的,除非你购买的是二手房,并且房东要求你一定要全款,不允许你贷款的话,那你就只能全款买房子了。但是现在不管是新房子还是二手房都一般都是可以申请贷款买房子的。还有就是那种卖家急售的话,有些卖家是需要你全款的。我觉得如果你经济条件是可以接受全款买房子的话,我还是比较建议你全款买房子的。
如果你个人资金能力不错,购买房子最好是选择一次性付清全款,但是如果你个人资金能力有限的话,你是可以申请房贷购买房子的。目前有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式,公积金贷款最高额度是申请120万,商业贷款最高额度可以申请到500万元,当然了,如果你要申请贷款的话,还必须要满足相关条件才可以的,个人建议你到当地银行去咨询一下比较好。
买房不一定要全款。买房可以贷款和全款,全款买房的手续过程相对少一些,选择全款 买房还是贷款买房还是看个人 的经济能力,要是资金充裕就可以选择全款买房。全款买房也有一定的优势,可以免除各种的手续费、银行利息,因为一次性付完全款他会给你一定的折扣优惠。全款买房直接和开发商签订合同,节约时间有方便,而且再次出售时,不必受银行贷款的约束。
买房不需要全款买房的,资金充足的情况下,可以选择全款买房也可以选择贷款买房,资金不够的情况下,选择贷款买房是一个很好的选择。买房时根据当地不同的政策,购房者需要付完首付,其他的可以去银行贷款,按时还贷就可以了。对于有足够资金的,可以选择全额付款,毕竟全额付款的时候,可以免除各种手续费、银行利息等,而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠,看个人情况和个人想法。
买房不一定要付全款的,对于资金不足的人来说,买房是可以贷款的,当然了,对于资金充足的人来讲那就全款吧。全款方便有效,贷款比较耗时间并且需要相关证明材料,而且后期还需要归还一定的利息。但是,现在房价越来越高,人们的生活压力越来越大,全款对许多人来说还是挺困难的,所以,贷款不失为一好选择。
可以不全款,我们买房就是首付三成之后的余款全部商贷只不过每月都要还房贷,压力有点大哦。这个也要看开发商要求了,有的开放商资金周转有问题那就必须要求你全款。我老公同事是用的公积金贷款也是付个首付,尾款用公积金贷的哦这个前提是你公积金要交满半年才能用。经济条件允许的情况下可以考虑全款,如果经济条件不允许那就办个贷款慢慢还吧。
只要不是购买的第三套房,那么无论是想全款买房还是说贷款买房,决定权都是在自己手中的。不过值得一提的是,一般有钱人都是会选择贷款买房这样的方式的。原因也非常的简单,毕竟在有钱人中他们是有能力让钱生钱的,所以说他们更情愿将钱用于在投资当中。所以说从利益的角度上来考虑的话,还是选择贷款买房这样最为适合的。
买房子可以全款支付,也可以贷款啊!到时需要根据你自己的经济条件来确定的。当然啦,现在很多楼盘开盘的时候都有规定,必须支付全款,要不然就没有资格购买房子,我觉得这样是很不合理的,这样会让真正需要房子的用户买不起房。如果开发商没有这个限制的话,那可以先付首付款的,一般首付款需要支付房租全款的30%,其余的可以找银行贷款的。
如果资金不足,可以选择贷款买房呢,这样能够缓解你的压力,还能尽早的住上新房呢。现在有商业贷款,商业贷款办理速度快,但是利率高,购房的成本会增加。还有公积金贷款,公积金贷款呢,利率低,如果你之后有钱了,可以提前还贷,不需要收取违约金哦。我家买房就是选择的公积金贷款,还款 的方式和时间比较灵活,月供少。朋友你可以选择公积金贷款。
不一定要全款买房的,也是可以按揭贷款的。这在现在很普遍。不管是全款还是贷款都是有利有弊的,就看你自己的资金状况。如果资金充足,那就全款,方便,一次性了解,省得贷款之后每个月还要还钱,还要算利率。资金不是那么富裕,那就贷款,资金活风险小,但是税务重而且麻烦。结合自身情况考虑一下,做一个自己适合自己的决定。
不是的,也是可以贷款的。如果家庭条件比较好手头资金充足的情况下建议全款买房,全款买房手续简单,省去每月还房贷的麻烦,而且可以省下利息,如果房子不想要了,再卖掉变现也是比较快的,如果是拮据或者手上的钱有更重要的事去做就可去贷款了,前期在首付会比全款少很多,减少压力,对我们的生活影响不大,而且现在很多人都是公积金贷款,利息方面要比商业贷款少很多,你可以对比一下自己适合哪一种。
我想买房不一定要付全款,如果想要购买房子的话,是可以商业贷款和公积金贷款的,如果没有公积金的话,也可以商业贷款,但是必须要首付30%,如果手头经济比较宽裕的话,买房子一次性付全款还是比较好的,不用出房贷的利率,现在的商业贷款利率还是相当高的,商业贷款现在的基准利率是4.9%,但是在今年的政策下来以后,利率又上浮了10%。
买房不一定是要全款的,你也可以考虑贷款。当然贷款也是有条件的,就算是你申请了也不一定是会通过的,所以一定要先了解各大银行的具体政策。其实我认为最好是全款,因为这样子是不用给利息的,当然会比贷款划算很多。当然要是想买房,第一件事肯定是要先选择好楼盘,楼盘才是最重要的,要是房子到时候出了什么问题,那购买当然就是不太划算的,这么多钱就是浪费了。
其实这个还是要看当时的情况吧。如果你买房子的时候,卖家要求了你一定要全款买房的话,那么肯定就要全款了,如果没有这种要求的话,那么你就可以先付首付,然后贷款。但是你要特别注意一下,如果卖家要求你全款买房,而你去贷款,他要是不配合你的话,你是无法完成贷款的。而且按照合同你是属于违约的,那么他就可以不卖给你。