北辰区房价有可能跌，因为北辰区在天津以北的方向，地点还是比较偏的，区域里村镇比较多，地铁线路1号线，3号线和5号线的北端都在该区域。区域没有天津市其他区域繁华，住宅建筑居多，生活配套和商业并不发达。2019年2月份，北辰区房价均价20136元/平方米，是2018年初到现在房价最高的时候，相比较天津市均价19384元/平方米高出很多，而在2018年12月前，北辰区的房价均价均低于天津市的房价均价，所以说北辰区的房价有些虚高，还是会降下来的。

个人觉得天津北辰的房价不会再下跌了。从北辰 的房价走势来看，它的房价正处于下跌状态，目前的房价是19379元一平方米，环比上月下跌 0.72% ↓，同比去年同期下跌 1.68% ↓，接近这一年来最低价19230元一平方米。北辰的房价起伏很大，在5月份经历了下跌最低价后，它的房价开始上升，到20054元 一平方米之后开始下降，降到和5月份差不多的低价，从这个形势来看，房价是要涨的。

北辰区1月二手房均价 19426 元/m²，北辰区12月二手房均价 19521 元/m²，环比上月下跌 0.48% ，同比去年同期下跌 1.45% 。从去年一年北辰区房价的变化趋势来看，北辰区房价经历了大起大落。从去年3月份到去年5月份，北辰区房价从均价每平方19620元跌到每平方19230元；从去年5月份到去年8月份，房价又持续涨到每平方20054元；从去年8月份到现在，房价又一直下滑。但是个人觉得北辰区房价还会上涨，而这个时候是入手的好时机。

天津的北城区12月新房均价是 20054 元/m² ，同11月新房均价 19175 元/m²相比是上涨了880元/平。其实今年一整年北辰区的房价走势很明了简单的，我这里给你简单阐述一下走势年初1月-5月的房价一直是上涨阶段，6月突然下跌了600元/平，但是随之而来就是上涨，这样上涨的趋势保持到现在。所以就目前的房价趋势来看的话，目前是没有下跌的趋势的。

天津北辰区是一个经济发展比较快速的区域之一了。这里的话最主要也就是外来人员购买的居多，首先天津北辰区去年8月的二手房均价21950元每平方米，今年8月是20150元每平方米。12月二手房均价大概是在19533 元每平方米。相对于11月的二手房均价 19695 元每平方米还是下降了0.82%。同比去年同期下跌 3.29% 。综合这些数据来看，我个人觉得还是会下跌一点哦。

从已公布的数据来看，天津北辰区12月份的新房均价约为20100元每平米，环比上月增长了约4.82%，该地区11月份的新房均价约为19175元每平米。就该地区全年的房价走势来看，目前北辰区的房价正是出于上涨的状态。今年内，最高的房价也就是在12月份了，房价最低的时间出现在年初的1月份，当时每平米的售价约为17681元。按照这个现状看的话，北辰区的房价在未来一段时间内还是会有一定幅度的上涨的。

天津北辰区的房价肯定是不会跌的呀。这边的房价其实从2018年的10月开始就基本在涨了，至今的话涨了差不多2000，幅度很大。而且最值得一提的就是现在来这边买房子的人是越来越多了，所以这边的房价想要跌还是比较困难的。但是从以上也能够看出，这边的房子是真的挺值得买的，建议你可以自己到房天下等房产网站上去具体看看。

天津北辰区房价目前就处于下跌的状态，房价从每平米19603元下跌到了每平米18889元，就目前的价格而言，北辰区房子的价格还是挺贵的，接下来的时间，房价肯定还会继续下跌的，房价下跌对于买房者来讲是好事，可以节省一大笔的费用，购房承担的经济压力也会减轻很多的。不过吧，你要是打算购买房子的话，我是建议你现在购买，目前房价走势很稳定，没有出现太大的波动幅度，购房承担的风险很低。

天津市北辰区2019年1月，二手房房价是下跌的趋势，下跌了0.03%。几乎和上个月的价格持平呢，但是按照目前的房价走势，接下来房价下跌的趋势是比较大的呢。新房子的价格现在是上涨趋势，近期上涨了4.58%呢，接近1000元每平米呢，按照目前的趋势，新房的价格应该不会下跌呢，继续上涨的机率较大。现在新房的均价是20054元每平米。

位于天津市的北辰区，目前的二手房房价还是挺高的呢，现在一月份的时候，北辰区的二手房房子均价每平米差不多是19515元，比去年年底的19521元要下跌了0.03%，关键北辰区的房价从八月份开始就出现下跌趋势啦，所以根据目前的房价走势图来看的话，近期北辰区房价下跌的可能性还是很大的呢。我查看了一下2018年北辰区的房价走势，其实房价走势不怎么稳定。

我觉得天津北辰区的房价是不会下跌的，现在北辰区的房价是20100 元/m²，其实这样的房价是有点小贵的，但是依然是有很多的人在这边买房定居，现在需要买房的人是有很多的，对房子的需求量是很大的，随着人流量增长，房价肯定是会上涨的，现在天津北辰区的经济发展是非常优越的，房价自然就上涨了。如果想在这边买房的话，可以去售楼处看看。

天津北辰区二手房的房价确实是下跌了，现在二手房均价差不多是19532元/平米，从今年八月份开始，北辰区的房价就在一直下跌中，五月份的房价是今年最低的，差不多是19230元/平米，照这个趋势的发展，北辰区的房价还是会下跌的，但是也不会下跌太多。现在北辰区在售的二手房也是蛮多的，万源新城价格差不多是16507元/平米，这个楼盘周边的环境是非常好的，适合居住。

据我了解到的情况来看，今年天津北辰区的房价已经开始下跌了，走现在的趋势来看，年底房价肯定还会下跌的，近几个月天津北辰区的房价下跌幅度是非常大的，4个月不到的时间，房价就已经下跌了1500多元每平米，现在天津北辰区的房价平均在19532元每平米，就算房价下跌，当地的房价还是非常贵的，还是有大多数人无法承担下跌后的房价。

天津北辰区的房价，现在均价每平方米20070元左右，如果要是说天津北辰区的房价会下跌不会的话我个人认为天津北辰区的房价是不会下跌的，从今年的房价走势上来看，今年的房价是一直处于上涨状态的，并且上涨的幅度还比较明显，北辰区的房价在今年年初的时候，均价每平方米17600元左右，再说北辰区的房价现在造价都有很高，所以说现在的房价也只会上涨，不会下跌的。

天津北辰区房价应该是是不会跌的，它的房价从今年十月涨到现在，已经涨了2000了。而且随着国家的大力发展，这边也建设的相当不错，导致来这边买房的人多了，所以它的房价下跌可能性很小。其实我可以推荐个比较不错的楼盘给你，比如新城樾风华，这个小区的房价只有16000，价格相对来说并不高，性价比很不错。总之买了这边绝对不错。

我认为北辰区的房价应该是不会下跌的，毕竟发展好。北辰区目前的平均房价是在20122元左右一平米，现在在售的楼盘有路劲隽澜湾，房价差不多是在16000元左右每平方米，这个楼盘是在北运河旁边的，所以周边的环境很好。北辰红星国际广场，房价大概是在16000元左右一平，户型是商住房，房子的使用面积不大，差不多是50-67平方米。虽然说这样，但是每个楼房还都是有电梯的，所以还算是方便的。