微信扫一扫景田二手房过户的费用大概是在10000元左右的开销，这个过户的费用在国内算得上是中规中矩的水准了。因为二手房的过户费是按照比例进行收取的，所以说二手房过户费的开销是不相同的。在二手房房价越高的情况下，那么它二手房过户费的费用也就是会越高的。当然了，假如说买的是五年以上的二手房，那么在过户的时候会产生的费用就会少上许多的。
万夏萌
景田二手房过户的费用大概是在10000元左右的开销，这个过户的费用在国内算得上是中规中矩的水准了。因为二手房的过户费是按照比例进行收取的，所以说二手房过户费的开销是不相同的。在二手房房价越高的情况下，那么它二手房过户费的费用也就是会越高的。当然了，假如说买的是五年以上的二手房，那么在过户的时候会产生的费用就会少上许多的。
景田二手房过户费用跟国内其他地方的过户费用没有太大的区别，不同的地方过户费相差超不过50块钱。
首先要计算的是景田二手房的契税，如果说这个房子的面积是85平米，成交价格是50万块钱的话，这套二手房的契税是5000块钱。
然后要计算的是今天二手房的个税和营业税，这两个税率加起来是5.6%，这样算下来需要缴纳28,000块钱。
最后要计算的是印花税和工本费等小费用大概是5500块钱的样子。
景田二手房过户大概需要三四万元，现在的税费是买卖双方共同承担的，需要交的税包括契税、增值税、个人所得税、营业税和印花税，这些税费的征收标准都是不一样的，契税是根据二手房的面积来定的，二手房的面积越大，需要交的税也就越多。另外就是二手房的购房年限超过五年的话，就可以免交个人所得税和营业税，具体税费在缴纳的时候工作人员都是会帮你算清楚的。
二手房的过户主要看房屋是否满2年，还有就是你买的这个房子是不是你唯一的房子。如果不是第一次买房子的话，是需要额外缴纳税费的。过户的时候还要缴纳契税，第一次买房子缴纳评估额度的1％。90平方米-122平方米内是1.5％。超过144平方米的就是3％。还有什么印花税、交易费和产权登记费以及取证费，一般情况下登记费和取证费都是在200元以内。
现在有很多的用户都愿意在景田购买二手房，但是只要交易二手房的话，都是需要交过户费的，但是过户费具体是多少，这个其实没有固定数字的啦。一般过户税包括有契税、个人所得税、增值税、营业税、印花税等等，这些税是由买卖双方共同来承担的啦， 所以到时你可以到房产中心去咨询一下工作人员，到时他们也会帮忙计算好的，还是很方便的啦。
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