南戴河这边的经济发展不是很好，是一个旅游度假区，因此这边的房子价格不稳定是很正常的。近期房价下跌主要原因我觉得是该地区的购房需求量不大吧。正在出售的房子价格如下：盛华苑(B区)   南戴河-宁海道-宁海道，正在出售54平米的房子，价格是6296元每平米，总价是34万元人民币；宏泽福湾   南戴河-戴河大街-205国道，正在出售86平米的房子，价格是4883元每平米。

按照南戴河2018年4月份的房价至今，我觉得南戴河房价没有暴跌啊。而且一直都是在持续上涨的阶段。从去年2018年的4月份的5520每平米持续上涨到今年的3月份。现在南戴河房价是在6558每平米，和上个月的房价对比下跌了1.10%。如果你是想在南戴河购买房子的话，我还是比较建议你早买的。因为按照房子的价格走势图来看，我觉得南戴河房价上涨的趋势还是比较大的。

南戴河的房价之所以会出现房价暴跌这样的情况，最主要的原因可还是因为在先前，南戴河的房价是有着溢价的情况在里面的。而且这个溢价的情况，也还算得上是比较严重的溢价的了。既然是有着溢价的情况存在，那么出现房价下跌这样的事情，也不是什么意外的事情的。我想南戴河房价暴跌这样的情况，应该是会一直持续到南戴河的房价恢复正常为止的。

秦皇岛南戴河的房价现在确实是处于下跌的趋势，主要原因是因为在这边买房的人是越来越少的，人流量也不是特别多，需求少了，房价当然是会下跌的，并且南戴河之前的房价非常高，有溢价的成分存在，加上国家限购政策，炒房团没有那么疯狂了，这个也会影响房价下跌的因素。现在南戴河的房价还是比较便宜的，如果你想在南戴河买房，现在比较划算。

应该有很多的用户对南戴河这个地方不是很熟悉的，其实南戴河是属于秦皇岛抚宁的，现在南戴河的二手房房价还是比较便宜的呢，我查看了一下，现在二月份的时候，南戴河二手房房子每平米的售价差不多是6660元，然后现在的房价要比上个月的6630元上涨了0.45%，关键整个2018年，还有现在的2019年房价都是上涨的啊，并没有下跌呢。

其实目前南戴河的房价根本就没有暴跌，而是保持的比较平稳。不过我觉得如果这边房价暴跌的话应该也是有原因的，首先肯定是因为这边的房价受到了国家控制，开始大力的实施限购政策等，导致很多人都无法买这边房子，其次是因为这边的房子建设了太多了，而买的人又不多，所以它的房价自然就会下跌的。当然这只是我个人的猜想，你可以再去了解看看。

秦皇岛南戴河的房价并没有暴跌呀，这边的房价还是比较便宜的，二手房的平均价格差不多是6661元/平米，去年房价整体呈现上涨的趋势，在这边买房的压力还是比较小的，现在购买还是比较划算的。近两年来，南戴河的经济发展越来越好，在这边买房的人也比较多，后期房价还是有很大的上涨空间的。目前在售的二手房也比较多，你可以去当地看看二手房的房源。

根据了解到的，现在南戴河的房价没有下跌，反而一直是上涨的趋势，近期南戴河的房价不会出现暴跌的情况，现在因为有新的政策出现了，南戴河就是实行的其中一个城市，这个政策严格控制了房价的上涨，房价上涨到一定的点就不会上涨了，下跌也是一样的，跌倒一定的点就不会再下跌了，政策的实行，没有有更多的人不会选择再购买一套房子。

不知道你从哪边了解到的数据，但是就最一段南戴河的房价走势来看，南戴河房价没有出现下跌的现象，房价正处于持平的状态，均价每平米在6600元左右，并且未来的时间，南戴河房价下跌的可能性不大，房价会开始上涨的。如果你下次要查询房价的话，你可以到房天下或者安居客上面去查询的，目前这两个网站的数据是很准确的，随时随地都可以查询。

其实不光是南戴河的平均房价，在前一段时间出现了暴跌的现象，包括国内众多的旅游城市房价都出现了大幅的下跌情况，而造成这一现象的主要原因，我觉得还是新政策的出台。

由于国家比较提倡旅游产业的发展，所以各大旅游城市的房产业也随之增长了不少。而国家新出台的政策正是打压了这些不法炒作分子，所以才致使大部分的旅游城市房产也受到了很大的影响，一度跌价超过了15%。