厦门岛内的房子价格最近蛮平稳的，没有很大的涨幅。例如思明区的价格现在是51000元每平米，这个价格还是蛮贵的呢，现在正在出售的房子价格如下：[ 思明 瑞景片区 ] 洪文七里80-96号的云顶至尊，均价是48300元每平米；[ 思明 观音山 ] 台南路的善见豪山，最低是36000元每平米；[ 思明 鹭江道 ] 厦禾路北侧、鹭江道东西两侧的顶峰鹭江1号，均价是69000元每平米。

按照最近这半年的厦门岛内的房价走势来看，我觉得厦门岛内的房价是下跌了的。从去年2018年的8月份达到了房价最高点45675每平米之后直线下跌到今年的1月份，在进入2月份之后就开始小幅度的上涨，现在厦门岛内的房价是在43929每平米，和上个月的房价对比上涨了0.12%，和去年的这个时间段的房价对比下跌了5.6%。我觉得如果你是想买房子的话，我还是比较建议你现在这个价格购买划算的。

厦门岛内的房价其实下降的还是蛮多的，我记得去年9月份的时候这里的平均房价还在48000元每平米，到现在这个月已经下降到了42500元每平米，但是这个下降其实是国家调控的结果，厦门的房价还是有很大的增长空间的。第一个原因就是厦门的可利用土地资源比较少，所以供不应求，房价自然会增长。第二个原因就是这里生态环境比较好，适合居住。

厦门岛内包括思明区和湖里区，这两个区的房价也是比较贵的，目前思明区二手房的平均价格差不多是50676元/平米，这边的房价呈现下跌的趋势。湖里区二手房的平均价格差不多是40891元/平米，这边的房价也是同样呈现下跌的趋势。厦门岛内的经济发展还是非常不错的，气候条件好，选择在这边买房的话还是比较多的，后期这边房子的升值空间还是比较大的。

现在厦门岛内的新房平均价格大概是34500块钱左右，其实我个人觉得这个价格还是比较贵的，当地很多的老百姓在这边都是买不起房子的。现在厦门岛内这边的房价很高，个人觉得房价应该会有所回落，就算是继续上涨的话，我觉得上涨的幅度也不会特别的大。如果你不是特别着急买房的话，可以稍微的再等一等，因为未来厦门岛内这边的房价有可能会下跌的。

厦门岛内最近这段时间的房价走势依旧是没有任何的变化，那就是它的房价走势是处于在房价稳定并且上涨的情况当中的。虽然说这样的房价走势确实是很稳定，但是这个消息对于大多数购房者们来讲的话，可就不是一个好消息了。而假如说是打算在厦门岛内买房的话，那么我还是建议你趁早购买比较好的。毕竟厦门的房价出现下跌的可能性，那是非常小的。