二手房交易需要缴纳个人所得税、增值税、营业税、印花税和城市维修建设税，拿完相关费用之后才能够获得完税证明的，最后才能够去办理过户手续。不过吧，个人所得税是可以不用缴纳的，如果购买的二手房，房产证超过两年时间，又是名下唯一的房产的话，个人所得税就可以不用缴纳了，但是如果有一点不符合的话，那个人所得税就需要缴纳了。

二套二手房要交的税很多的呀。我就简单的介绍一下吧，首先契税、营业税、个人所得税、交易费、工本费、评估费、 抵押工本费、 购房证明、 公证收费标准等都是需要交的。不过要注意一下，如果房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产可以免征营业税。你可以根据你的情况来看。

二套二手房在缴税的这一个点上来讲的话，是与正常的二手房交易过程当中需要缴纳的税收是相同的，没有任何的区别在的。而二套二手房需要交哪些税收呢，主要还是在：契税、房产税、土地管理税、房屋登记税这些税收上面的。而这其中占比最大的一部分还是在契税这个点上了，毕竟契税是根据你二手房成交价格的多少，来决定收取多少的。

二套二手房也是必须要交税的，这些税费是又买卖双方共同承担的，需要交的税包括契税、增值税、个人所得税、营业税和印花税等等，这些税费的征收标准都是不一样的，契税是根据二手房的面积来决定的，面积越大需要交的税也就越多，如果二手房购房年限超过五年就可以免交个人所得税，具体税费方面在缴纳的时候，工作人员都会帮你算清楚，还是很清晰明了的。

第二套二手房也是需要缴纳相关的税费的呢，例如增值税是由卖方缴纳的呢。超过两年的普通住宅，可以免征增值税。个人所得税，也是有卖方缴纳，税率是交易总额的1%或者两次交易差的20%。如果满五唯一可以免交个人所得税。买方需要缴纳契税、印花税、测绘费、登记费、二手房交易手续费等等呢。总的来讲购买二手房需要缴纳的费用非常的多，办理也是很繁琐的。

二套二手房需要缴纳的税费是需要根据实际情况来定的。如果这个购买的房子是你的首套房的话，那是需要根据房子的面积缴纳税费的，一般房子面积小于90平米的话，那是需要缴纳1%的税费。房子面积大于90平米的话，并且小于144平米的话，是需要缴纳1.5%的税费。超过144平米的话，则需要缴纳3%的税费。如果这是你的二套房的话，按照3%缴纳契税就可以了。

二套二手房要交什么税务，主要看你这个二手房是否住满5年了。没有住满的话，要按照成交价格的3%缴纳契税，个税按照成交价格的5.4%缴纳，还有部分营业税也是要缴纳的。如果住满5年了，那么你只需要缴纳1%的契税就行，个税和营业税是直接减免的。如果您购买房屋的时候是贷款，那还要加上评估的费用。其他的工本费，印花税，中介费等等也是要缴的，只不过这几个税费缴纳的很少。