厦门岛内房价最近很平稳呢，现在正在出售的房子价格如下：[ 思明 瑞景片区 ] 洪文七里80-96号的云顶至尊，均价是48300元每平米；[ 思明 会展片区 ] 会展北里88号的华尔顿1275，均价是69000元每平米；[ 思明 观音山 ] 下堡路与塔埔东路交叉口东南侧的台商首席，均价是20000元每平米；[ 思明 鹭江道 ] 深田路42-46号的深田国际大厦，均价是65863元每平米。

厦门2月二手房均价 43780 元/m²，厦门1月二手房均价 43623 元/m²，环比上月上涨 0.36% ，同比去年同期下跌 7.05% 。近一年来，厦门岛内房价在整体上保持持续下跌的态势，从去年3月份到现在，房价从均价每平方46536元跌到均价每平方43780。不过从今年1月份开始，厦门岛内的房价小幅上涨，个人觉得，在未来，厦门岛内的房价还会持续增长的，如果你想在厦门岛内买房，现在比较划算。

厦门岛内包括思明区和湖里区。思明区和湖里区近期二手房房价都处于下跌状态。

思明区2月二手房均价 50678 元/m²。湖里2月二手房均价 40894 元/m²。思明区的未来走势比较看好，湖里区则有可能会有所下跌，都需要观望一段时间。

思明区2月新房均价 65325 元/m²，与上个月持平。湖里区2月新房均价 51000 元/m²，也与上个月持平。

列举几个岛热门二手房房源：嘉盛豪园2月二手房均价48241 元/m²，环比上月上涨0.58%；瑞景公园2月二手房均价70294 元/m²，与上个月持平。国贸蓝海(公寓)2月二手房均价59029 元/m²，环比上月上涨0.55%；新景国际外滩2月二手房均价82098 元/m²，环比上月上涨0.58%。

厦门岛内包括思明区和湖里区，这边的房价还是比较贵的呢，思明区二手房的平均价格差不多是50679元/平米，湖里区二手房的平均价格差不多是40910元/平米，这两个地方的房价整体是呈现下跌的趋势，如果打算在这边买房的话，还是需要一定的经济实力的，虽然这边的房价贵，但是房子还是非常值得购买的，厦门的经济发展还是非常不错的，气候条件也好，后期房子的升值空间也是很大的。

根据我了解到的详细情况来看的话，现在厦门岛内的房价普遍都是在30000元一平的价格，可以说厦门岛内的房价还是比较贵的。不过这也没有办法的事情，毕竟厦门作为我国的经济特区，基本上与上海这个城市无异的，只不过就是发展没有上海那么好而已。不过论经济实力的发展与建设，厦门的也能够算是国内的佼佼者的，房价自然也不会有多便宜。

厦门岛内目前的二手房售价还是很高的呀，我查看了一下目前二手房的均价，每平米的售价差不多是43780元，但是整个2018年厦门岛内二手房的房价是处于下跌趋势的，下跌的幅度也是很大的哦，所以你现在购买厦门岛内二手房也是很划算的。就是这边建筑的小区是有很多的，每个小区的售价也是不一样的，到时你需要根据自己的实际经济条件来选购。

厦门本岛内有思明、湖里两个经济特区，思明区以商业闹市区为主，湖里区则是新兴的工业投资区。2019年2月份，厦门岛内思明区的房价均价在65325元/平方米，湖里区则是51000元/平方米。比如思明莲花片区的莲前西路，源昌君悦山小区，均价75000元/平方米，思明鹭江道的顶峰鹭江1号，均价在69000元/平方米。湖里SM商圈内的康乐新村二期，最低价48000元/平方米。