提问者:kuaidian | 浏览次数:1051 | 时间:2019-01-25
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一般都是可以的,只要你购买的二手房不是小产权的房子,在满足一定条件的情况下,是可以用公积金办理二手房贷款的,当然,用公积金贷款二手房,同样也是要把房屋作为抵押的,不过要注意,二手房公积金贷款的借款人年龄和申请贷款期限加起来不能超过65年,用公积金贷款的二手房年龄超过15年的话,房龄和贷款期限不能超过30年的,目前徐汇的二手房平均价格是71033元/㎡。
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买二手房是可以使用公积金的,但是前提是卖家是同意你使用公积金的话,那你是可以和银行贷款使用公积金的。如果卖家一定要求你全款的话,那你就不可以使用公积金,因为你办理公积金贷款的时候,是需要卖家的房产证件配合的。而且你申请公积金的话,银行的审批可能是会比较慢一些的。有可能是需要两个月左右的时间,而且是需要复审的。
徐汇二手房当然可以用公积金了,现在很多人都在用公积金贷款呢,公积金贷款的利率比较低,长期的贷款利率是3.25%。如果你缴纳了住房公积金,用公积金买房最好不过呢。没有公积金的,只能选择商业贷款,商业贷款的利率较高,长期利率是4.9%呢。如果你需要办理公积金贷款,需要提前准备好相关的资料,去申请公积金贷款,整个申请的流程较慢,需要耐心等待。
徐汇二手房当然是可以用公积金的呀。不过我要在这边提醒你一下,如果你要办理的话一定要将材料都准备好了,这样才能够事半功倍,比如如果你是买房要带未婚者需借款人本人身份证,户口本,外地提供暂住证,证明。已婚者需夫双方共同提供各自身份证,户口本,结婚证,证明,外地还需提供暂住证,而如果是卖方的话只需房主本人身份证,产权证原件及指定收款银行的个人结算账号就可以了。
徐汇的二手房当然是能够用公积金去贷款买房的了,毕竟公积金本身就是用于在买房的过程当中的。而且值得一提的是,住房公积金不仅是可以用于买房,而且还可以用于在贷款这个方面上的。而且住房公积金贷款,比起普通的贷款而言,可还是有着更多的优势在里面的。最为直接的优势,那就是住房公积金贷款的房贷利率仅仅就只有3.6%而已的。
上海徐汇地区的二手房是可以用公积金贷款购买的,但是具体的话得看你在上海徐汇地区购买的,这个二手房是你个人名下的第几套房产,如果是你名下的第1套房产,使用公积金贷款完全没有任何问题,如果是你的第2套房产的话,必须要满足一定的条件。假如说这个房子是你家的第2套房产,那就要看看第1套房产是怎样购买的,如果也是用公积金贷款购买的话,必须要等第1套住房还完款以后才可以购买第2套。
徐汇买房是可以使用公积金 的,如果你在上海当地交满5年社保,而且中间没有中断过,那么你可以在徐汇公积金贷款买房。现在公积金贷款买房还是比较划算的,一是贷款利率低,比商业贷款低30%个点。不过现在徐汇的房价还是比较高的,徐汇2月二手房均价 71057 元/m²,如果你想在徐汇买房,需要雄厚的资金基础,如果你资金不是很充足,个人建议你可以在上海其他区买房。
徐汇二手房是可以使用公积金贷款的,徐汇这边二手房的房价还是比较贵的,很多人在这边买房就比较选择贷款买房。虽然这边的房价贵,但是二手房还是非常不错的,房子质量好,性价比,后期房子的升值空间也是很大的。使用公积金贷款也比较方面,首先要查询一下是否具体贷款的资格,各方面没有问题就可以直接去银行申请贷款,并且提交相关的资料。
徐汇购买二手房是可以使用住房公积金的呀,要不然单位干嘛帮员工交住房公积金呢,这个公积金是国家对我们员工的补助,政策是很好的。但是现在很多开发商不太愿意大家使用住房公积金,因为办理手续比较麻烦,关键钱要很长时间才能到账,所以你购买二手房的时候,可以先咨询一下,如果可以用的话,那就正常使用,如果不可以的话,那可以选择商业贷款。