上海外滩这边便宜点的房子也要30000元/㎡，目前上海东外滩的房子的平均价格是96394元/㎡，比去年同期要高了一些的，近几个月还在上涨，这个价格相比上个月高了0.12%，照这个趋势来看，东外滩附近的房价短时间内应该是不会再下跌了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，保利绿地广场J楼、复旦软件园·智慧新天地，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

上海外滩周边的房价都十分的贵呢，现在出售的只有少数二手房价格稍微便宜些，例如：海琪园   黄浦-黄浦滨江-中山南路398弄1-7号，正在出售192平米的房子，价格是98512元每平米，总价是1900万元人民币；上海滩花园   黄浦-黄浦滨江-紫霞路199弄，正在出售119平米的房子，价格是92437每平米；其他房子的价格一般都在10万元以上每平米，价格十分的贵~

毕竟上海也算是一线城市，北外滩2月新房均价190000每平米。目前最便宜的房子比如光明·金山府的房子，目前价格大概在16800每平米、户型只有2室至3室、面积在125平方米。还有万科鑫苑SkyPark云璞的小区，目前的房价大概在25000每平米，3室总面积120平方米。还有就是尚海郦景名苑的房子目前的价格在76525每平米，3室至4室，总面积在160平方米至235平方米。主要看小区的地段和位置，也可以考虑一些有一定的上升空间的房子。

上海外滩如今的房价均价都已经是到达了90000元一平这样夸张的价格的，当然了虽然说上海外滩现在的房价均价非常的夸张，但如果说是想要找一个房价比较便宜的地方，那么在这里还是能够轻易找得到的。比如说现在文通东外滩中心校区，就是一个这样的地方的。根据我了解到的房价上来看的话，它现在的房价是在40000元一平的价格，确实是比较便宜的。

上海外滩房价便宜的是多少，这个主要要看地段的，其实外滩这个地段已经属于上海的核心地段，所以外滩整体的二手房价格该是非常高的，想比较便宜一点的话建议可以东外滩看看，目前东外的二手房均价差不多59275元每平米，而且上海东外滩二手房小区很多，其中比较便宜的比如龙泽大厦，目前均价差不多37482元每平米，可以参考一下。

上海外滩的房价都是非常贵的，外滩的经济发展比较好，这边的房价自然也就很贵。今年二月份外滩二手房的平均价格差不多是59233元/平米，房价虽然呈现下跌的趋势，但是房价整体还是非常贵的，在这边买房还是需要一定的经济实力的。这边房价相对来说便宜一些的是馨运公寓，目前这边二手房的平均价格差不多是50758元/平米，如果想购买的话，可以考虑这个小区。

据我了解到，上海外滩就没有便宜的房子，外滩是上海非常繁华的区域，价格一直是非常贵的，越是繁华的区域，价格上涨的幅度也是非常大的，现在上海东外滩的房价平均在59244元每平米，在售房网站了解到，上海东外滩很多楼盘都超出了当地的总平均价格，在上海东外滩找一套便宜的房子是非常难的，我查看了很多售房网站，地理位置偏僻的楼盘价格都是非常高的。