前几年的时间，珠海新房价格受炒房团的影响，房价上涨的额度较大，跟当地经济发展早就不成正比了，于是很多人都开始购买二手房，二手房的价格要低于新房。但是吧，二手房购买人数多了以后，房价上涨的额度也就随之增长了，珠海二手房房价上涨的额度还是比较大的，房价目前正处于上升状态，均价每平米在2万元左右，房子的价格还是有一点点小贵的。

近两个月，广州海珠二手房房价小幅上涨。海珠2月二手房均价 40632 元/m²，海珠1月二手房均价 40399 元/m²，环比上月上涨 0.58% ，同比去年同期上涨 7.28% 。从去年4月到去年8月，海珠二手房房价持续上涨，从均价每平方37811元涨到均价每平方41637元；从去年8月到去年12月，海珠二手房房价持续下跌，跌到均价每平方39994元；从去年12月到现在，海珠二手房房价持续上涨，涨到均价每平方40632元。

广州市海珠区的二手房近期又开始上涨了呢，涨了0.5%。现在房子的均价涨到了40601元每平米，现在正在出售的房子价格如下：聚龙新街小区   海珠-前进路-聚龙新街1-15号，正在出售52平米的房子，价格是31731元每平米，总价是165万元人民币；英豪花园   海珠-南洲-海珠东晓南路与盈丰路交汇处，正在出售67平米的房子，价格是41586元每平米，总价是280万元人民币。

广州海珠二手房现在的平均售价是36882元每平米，这里房子的售价一直在上涨的，所以如果是刚需的话，还是可以抓紧时间入手的。给你推荐几个我觉得还不错的楼盘吧，比如说南洲名苑，这个楼盘配套比较成熟，旁边就是地铁2号线的南洲站，走过去只要五分钟，还是很方便的。雅居乐海珠小雅也不错，这里属于江景房，环境比较好。

按照最近这半年的海珠二手房价格走势图来看，我觉得海珠二手房的价格是上涨了。现在海珠二手房的价格是在40898每平米，和上个月的房价对比上涨了0.33%，和去年的这个时间段的房价对比上涨了7.17%。但是现在海珠二手房的价格是去年的房价最高点对比还是很划算了。去年的房价最高点是41637每平米。这样一对比就觉得现在海珠二手房的价格还是比较划算的。

广州海珠二手房确实又涨了。这边的房价其实从12月就一直在涨了，至今的话已经涨了差不多1000，从这边就能够看出这边的房子现在买还是很划算的。其实如果你想买的话，我觉得你可以选择逸景翠园、赤岗三街小区、好信广场、晓港湾、锦绣星城等等，这些小区的房价走势一直都很好，可以说是很值得买的。或者你实在不喜欢的话也可以自己到安居客上看看。

珠海的二手房价在去年涨了一段时间，但是在今年来看其实并没有涨，珠海二手房价格从18年3月份到8月份，从19926元/㎡涨到了21216元/㎡，然后再是9月份到12月份，从21114元/㎡下跌到20778元/㎡，然后目前珠海的二手房价格是20663元/㎡，从这个就可以看的出来，目前珠海的二手房价格是处在一个下跌的趋势的，所以如果你想要在珠海买房子的话，现在下手买还是比较划算的。

广州海珠二手房的房价确实是上涨了，现在房价上涨的幅度还是比较小的，今年二月份二手房的平均价格差不多是40632元/平米，这边的房价还是比较贵的，这边在售的二手房还是比较多的，比如逸景翠园，二手房的平均价格差5不多是42905元/平米；保利红棉花园，二手房的平均价格差不多是35166元/平米；万华花园，二手房的平均价格差不多是37881元/平米。

广州海珠目前的二手房房价确实是处于上涨趋势的啦。我查看了一下，现在二月份的时候，也是房价最新的时候，海珠二手房房子每平米的售价差不多是40611元，然后这个月的房价要比上个月的40399元上涨了0.53%，其实从2018年的十二月份开始房价就是处于上涨趋势的啦。现在海珠二手房小区是有很多的，每个小区的售价也不一样，到时你需要根据自己的经济条件来选购。