菏泽市所有房价以下地区比较便宜：兴华永和嘉园   牡丹-牡丹-菏兰路；陶然美地   牡丹-牡丹-丹阳路；天华领秀城   牡丹-牡丹-长沙路；奥林花园(南区)   牡丹-牡丹-和平路；和平人家   牡丹-牡丹-和平路；豪联金御华府   牡丹-牡丹-青年路；新闻家园   牡丹-牡丹-和平路609号；龙翔中央公馆   牡丹-牡丹-人民路1399号；金盾花园   牡丹-牡丹-中华西路999号。

菏泽市郓城区二手房比较便宜，郓城2019年1月二手房均价 3925 元/平方米，环比2018年12月均价4009 元/平方米，下跌了2.08%。这边的小区如锦和花园价格比较实惠，二手房均价在3636元/平方米。还有星河国际，均价在3777元/平方米。金河丽景，均价在4157元/平方米，金河丽景小区目前有一个房源是急售的，带家具和车库，89平方米，2室1厅，价格在4157元/平方米。

现在菏泽市的房价总的来说还是很便宜的，菏泽市比较便宜的小区也是很多的，像林居康城，小区房价均价每平方3726元，环比下跌1.35％，在售房源数有36套，小区绿化率25％，小区是2015年建成的；锦华锦绣园，小区房价均价每平方3935元，环比下跌2.01％，在售房源数有29套，小区绿化率36％，小区是2004年建成的；花冠小区，小区房价均价每平方5046元，环比上升0.62％，在售房源数有18套，小区绿化率40％，小区是2016年建成的。

我个人感觉菏泽东明的房子算是便宜的，目前菏泽的房子的平均价格是5918元/㎡，这个价格比去年同期高了不少的，最近还在上涨，只不过这个上涨的幅度不大，照这个趋势，我看这边的房价是不会再怎么下滑了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，通盛上海贵都、襄政华府，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子，如果要买的话现在就可以下手了。

我觉得现在菏泽市的房价最便宜的是在东明房价、鄄城房价、巨野房价、定陶房价是比较便宜的。现在最便宜的应该就是东明的房价了，现在是在3800每平米。而且东明小区整体的房子的价格是在3600每平米至4500每平米之间。小区的最高价就是4200每平米。我觉得还是比较便宜的。如果你是想买房子的话，我还是比较建议你现在在东明买房子的。

如果打算在菏泽购买价格便宜的房子，可以到公园一号、时代华侨城、名人居家园这几个楼盘看看的，房子的价格还是很便宜的，均价每平米在7000元左右。不过吧，我个人建议你在挑选房源的时候，千万不要光从房价去挑选，菏泽有很多价格便宜的楼盘，每平米的价格都不到6000元的，但是吧，这些楼盘身处的地理位置都很偏僻，房子是不具备任何升值空间的。

菏泽市的房价都是挺便宜的呢，目前菏泽市新房的平均价格差不多是5910元/平米，菏泽房价便宜的应该是东明房价了，这边新房的平均价格差不多是3800元/平米，在这边买房的压力还是比较小的，现在菏泽的经济发展还是挺不错的，在这边买房的人也越来越多，如果你打算在这边买房的话，要选择地理位置好的，繁华地段的房子，后期房子的升值空间才会更大。

我查看了一下菏泽目前二手房的房价，其实现在的售价还好，也不是很贵的，现在二月份的时候，菏泽二手房房子每平米的售价差不多是6506元，然后整个2018年菏泽市二手房的房价也是处于上涨趋势的呢。

其实菏泽市二手房小区是有很多的，但是每个小区的售价都是不一样的，现在比较便宜的小区应该就是天华明珠，目前二手房房子每平米的售价差不多是5760元。

在售房网站看到菏泽便宜的楼盘是非常多的，例如：中达尚城、金盾花园、阅城国际花园、龙翔中央公馆。这几个楼盘不光是价格便宜，小区的环境也是非常好的，总体来说菏泽90%的楼盘价格都是非常便宜的，菏泽房价上涨的幅度是比较慢的，经济发展不是很快，自然价格是非常优惠的，如果要购买菏泽房子的朋友，可以考虑了解我推荐的这几个楼盘。

菏泽市的房价如果不算它所辖的那些县的话，定陶区的房屋价格最便宜，2019年1月，定陶区的房价约为4809元/平方米。比如定陶府前大道的翡翠湾，2018年建，房屋单价5712元/平方米；定陶府前大道的中央新城，2012年建，均价5376元/平方米；还有万城花开，在定陶259省道旁，北环路西头，2018年建，均价4480元/平方米，离定陶区政府和仿山镇政府都比较近，交通也比较便利。

菏泽市现在房价最便宜的地方应该就是曹县的房价了，它现在的新房售价不过是在4300元一平的价格，而二手房的售价则就是在3800元一平的价格，可以说是相当的便宜了。不过菏泽市它本身的房价均价也没有高的哪里去，只不过是在5300元一平的程度而言。由此我们也可以说，菏泽市它本身就是一个低价位的城市，而且这样房价低价的情况可还会持续很长一段时间的。