沈阳买房应该注意的事项：

1：买房的时候一定要亲自验房，最好带专业的团队去检测房屋的质量问题。这一点是非常关键的；

2：一定要到楼盘的周边走走，看看有没有污染的化工厂，周边的生活条件如何；

3：只要跟买房达成了交易，一定要签订购房合同，并且看清合同的每一条条例；

4：一定要判断卖方是否靠谱，现在黑中介是非常多的，不要因为贪小便宜，损失很多钱，现在很多黑中介都是放低房价，吸引客户。

在沈阳购买房子的话，需要注意的事项还是很多的。第一，一定要提前了解沈阳当地的购房政策，在不同的城市，购房要求都是不一样的，第二，在挑选房源的时候，房子的户型、地理位置等都一定要考虑到，千万不要光从一个方面进行考虑，第三，在签订购房合同之前，一定要仔细阅读购房合同的内容，如果有任何的疑义，一定要当场提出来。

沈阳买房一定要提前做好充足的准备，例如资金要准备好呢，另外要对买房的流程稍微的了解下。如果是购买二手房，一定要去现场看房子，需要仔细的验房，不然后期出现问题，造成损失的是你自己呢。另外一定要查看房子的证件是否齐全，不满小产权房，不买没有房产证的房子。另外在签约房屋合同时，一定要自己阅读合同中的内容，不能随便签字。

我觉得买房子最主要的还是根据自己经济实力，来选择房子的价位。稍微有一些能力的，我觉得吗房子的时候，还是比较建议你选择一些比较好的地段或者地段上升比较大的空间。还有就是对房子周边的环境、交通进行充分的考察。交通方面会不会每天上下班特别堵、周边娱乐设施、小吃会不会比较稀少。还有就是房子的公摊面积和小区的户型、朝向等等。

想要在沈阳买房的话，需要注意的地方还是挺多的。首先你一定要选择一个未来升值潜力比较大的地段，其次还要注意一下选择交通比较方便小区，并且小区周边的环境也要很好，然后要注意选择配备了全国知名物业公司或者本地口碑较好的物业公司的品牌小区，除此之外你所买的房子一定要是五证齐全的。总之以上的注意事项都要能够注意到。

在沈阳买房要注意的事项还是非常少的，如果非要说有什么要注意的点，那就是在房产交易的时候，材料一定要准备齐全，不光是自己，卖方也是如此的。只要是材料不齐全的房子，我们都是没有必要购买的。再者就是我推荐买房尽量去挑选现房买，预售房的话是很容易遇到纠纷这样的情况的。所以说为了将风险降到最低，我们还是小心一点比较好。

如果你买的是二手房，你要查看房子的质量，二手房存在很多质量问题，你最好找个专业的人帮你查验一下，你还要注意二手房是否存在房子纠纷问题，免得日后麻烦；如果你买的是新房，要注意开发商的证件是否齐，一个正规的开发商在售楼时必须具备土地使用证，建设许可证，售房证，房产证，售房证，没有售房证是不允许开发商卖房子的，就算你买了也拿不到房产证。

在沈阳买房需要注意的事情还是挺多的，如果你是准备购买新房的话，就需要选好合适位置的楼盘，要看楼盘周边的配套设施，交通，房子质量等等，最好是选择大品牌的开发商，后期更有保障。如果是购买二手房的话，那就注意看二手房的证件是否齐全，如果证件不齐全的话，是没办法办理二手房过户的，同样要看二手房的位置、周边配套、交通、房子质量等等。