湖南省长沙市这边的人均收入较低啊，所以房价没法涨那么高。现在正在出售的一些房子价格如下：汀湘十里邻云坊   岳麓-洋湖湿地公园-含浦中路793号，正在出售167平米的房子，价格是8634元每平米，总价是145万元人民币；双盈卧龙湾   望城-金星北-金星北路305号，正在出售161平米的房子，价格是8385元每平米，总价是135万元人民币。

就目前的数据来看，湖南长沙房价的确不算贵，均价每平米在10500元左右，房价正处于下跌的状态。近几年的时间，长沙的经济发展还是很不错的，但是由于购房人数不是很多，所以一直以来吧，再加上现在新购房政策的推行，房价也就开始下跌了，不过房价下跌对于买房者来讲是好事，不仅能够减轻购房承担的经济压力，还可以降低购房承担的风险的。

我觉得湖南长沙房价低可能是因为长沙是二线城市里面控价限购最严格的城市。而且因为控制的比较严格所以房地产商的的价格也没有被抬的很高。我觉得房价低没什么不好的，至少长沙的房子的价格和一线城市的价格对比很划算。所以我还是觉得在长沙买房子是比较稳定的。不要时刻担心房价的上涨的暴跌。而且我觉得房价过高暴跌的可能性也就比较大。

湖南长沙房价之所以这么低还是有着一定原因的。首先是因为长沙在近几年对于房子的供应量很大，很多房地产项目都集中开发，但是买的人并不多，从而造成了供大于求的局面，所以这边的房价肯定是上不去的。其次是因为这边现在已经推出了很多经济适用房、拆迁补贴住房等，所以购买房子的人更少了，由此可见这边的房价上下跌是必然的。

湖南长沙2月二手房均价 10632 元/m²，个人觉得这个房价已经不算低了，由于近几年湖南长沙经济发展态势好，长沙的房价正在稳定上涨中，有的地区几乎一个月一个价格。长沙作为一个旅游城市，经济发展越来越好，房价只会水涨船高。个人认为，在未来，长沙房价还会持续增长，如果你想在长沙买房，趁早，日后增长空间大。长沙有不少好的房源，你可以在房价网上查看。

湖南长沙的房价并不低，长沙的房价是整个湖南最高的，现在长沙的房价平均在10642元每平米，本身湖南省的总体价格都不高，对于长沙人老说，现在的房价已经是很高了，长沙是湖南发展最好的城市，价格自然是最高的，但是长沙的发展空间也是非常大的，很多外地人到长沙打工并且定居在长沙，人口的增多，肯定会影响到长沙房价持续上涨的。

湖南长沙目前二手房的售价每平米差不多是10621元，这个价格其实还是有一点小贵的，但从2018年的八月份开始房价就一直是处于下跌趋势的啦，导致现在房价下跌也是有原因的，首先就是现在国家开始调控房价啦；其次就是现在购买湖南长沙房子的用户也是越来越少啦，毕竟该购买房子的用户都已经购买了，当房子的供大于求的时候，房子就会下跌啦。

湖南长沙的房价低主要是因为当地的经济发展还没有那么好，当地需求购房的人还是比较少的，一个地方的房价和当地的经济发展是息息相关的。目前长沙二手房的平均价格差不多是10586元/平米，这边的房价从去年开始就开始下跌了，如果想在这边买房的话，还是非常不错的，目前在售的房子也比较多，比如恒大名都的平均价格差不多是8500元/平米，怡海星城的平均价格差不多是8299元/平米。