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大庆二手房交易税费是多少

提问者:运会 | 浏览次数:2452 | 时间:2019-01-25

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2019-01-29guoyanfu
擅长施工进度把控及业主沟通
大庆手房的交易是在1%到3%之间不等的,可以说根据二手房年龄的不同交易税需要缴纳的税费也是不同的,也就是说一般情况下,二手房交易的费用是在5000元至10000元之间。如果说是购房资金预算紧张的情况下,那么在这里我是推荐你可以去买大庆五年以上的二手房的,毕竟五年以上的二手房,在交易的时候是能免除绝大多数交易税费。

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其他8条回答

2019-03-01释怀Believe
擅长灯饰照明材料采购

大庆二手房交易税费主要有契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费。如果你是从房产中介手里买的房子的话,可能中介还会问你要额外的后续费、小费等等。其中营业税、个人所得税是卖家需要缴纳的。契税主要根据你的二手房的面积来缴纳的,面积在90平米以下缴纳房价交易额的1%,面积在90平方米以上至144平方米以下,缴纳房价的1.5%,如果面积大于144平方米按照房价的3%来缴纳。

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2019-02-28林华
熟悉室外园艺设计领域
大庆这个地方的二手房交易税费跟国内其他城市的二手房交易契税都一样多,都是遵循了最新的二手房交易税费标准。目前所要交的契税常规情况之下是按照1.5%来收取,也就是总成交价格乘以1.5%。然后还有一定的个税和营业税,不过是由卖方负责缴纳是按照购房和售房差价的5.6%来收。最后就是印花税,印花税是按照房子面积每平米6块钱,这样来算。

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2019-02-27大雨
精通油漆涂料品类

大庆的二手房交易税费每个人家缴纳的都是不一样的呢,要根据你家房子的情况来缴纳。一般需要缴纳以下税费:契税,契税一般缴纳的比例是普通住房1.5%的契税,非普通住宅3%缴纳,二套房也是按照3%收取。营业税一般是按照5.8%缴纳,如果你家房产权满了5年,可以免征,就省去了这笔费用了。个人所得税按照房价的1%缴纳,满5年也免征。另外还需缴纳印花税等。

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2019-02-25谷的就是GOOD
擅长室外园艺设计和美化
大庆这边的二手房交易税费基本上都是根据最后二手房的成交总价的百分比来扣除的,现在大庆这边的二手房交易税还是比较多的。其中契税大概是总房价的3%左右,印花税大概是总房价的0.05%左右,营业税大概是总房价的5.1%左右,个人所得税大概是总房价的0.15%左右。二手房在过户之前除了需要缴纳这些税费,还要缴纳150块钱左右的工本费。

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2019-02-21去哪儿都能遇见死汉奸
擅长阳光房搭建设计和工艺

大庆二手房交易税费大概是几万元吧,这个需要根据你实际购买房子的情况来看的。第一个需要缴纳的是契税,这是买家应该承担的费用,140平米的房子税率大概在1.5%,超过144平米的房子则需要缴纳3%的税费。第二个需要缴纳的是印花税,这个税率大概是万分之五。第三个缴纳的是营业税,这个如果产权已经满了五年的话,就可以不交了。第四个需要缴纳的是个人所得税。

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2019-02-13Rose_2561
擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

大庆二手房交易税费是不固定的,一般情况下,二手房交易税费是三四万元左右,当然也要根据二手房的面积和购房年限来决定。购房年限超过五年的话,交易税费还是比较低的。另外二手房的面积越大,需要缴纳的税费也就越高。二手房的税是必须要缴纳的,如果不缴纳的话,就没办法办理二手房过户。要是对这个税费不太清楚的话,可以直接去税务局咨询一下。

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2019-01-31丽娜
擅长管材管件辅材辅料购买技巧

大庆二手房在交易的时候肯定是需要交税的啦,要不然人家房产交易中心的工作人员也不会帮忙受理的,最终你的房产证也是无法拿到手的呢。现在大庆二手房交易税费包括契税、个人所得税、增值税、营业税、印花税等等,但也要根据二手房房子实际情况来判定交多少的税费 。正常情况下,大庆二手房100平米,售价80万元的话,一般税费需要交差不多2000元左右吧!

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2019-01-30坏坏快付
装修风水知识小达人

不管是大庆还是其他的城市,二手房交易交税缴纳的额度都是不固定的,需要根据房子的价格来计算。就比如说契税吧,如果购买的房子价值100万元,房子的面积小于90平米以下,那么契税就需要缴纳1万元,但是房子超过90平米的话,那就需要缴纳1.5万元了,因为契税缴纳的比例是跟随着房子面积变化的,房子的面积越大,需要缴纳的额度也就越高。

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