朋友最近南浔的房价没有上涨呢，近两个月这边的房价都是下跌的呢，现在的均价是7947元每平米哦。现在出售的房子价格如下：伟盛翡翠悦府   南浔-南浔-市南大道，正在出售88平米的房子，价格是9318元每平米，总价是82万元人民币；观景府   南浔-南浔-嘉风路，正在出售90平米的房子，价格是9111元每平米，总价是82万元人民币；现在出售的房子价格都便宜了一些呢。

2019年南浔3月二手房均价 8048 元/m²，南浔房价上涨的原因挺多的，首先南浔是一个古镇，它的旅游行业是比较发达的，旅游行业的发展会推动经济的发展，会使得房子价格的增长，其次这边是属于江南地区，地理位置优越，适合居住，很多人都愿意这边买房房子居住，物以稀为贵，房子太少，买的人太多，价格人自然上涨了，你如果要买房，现在下手绝对好时机。

南浔的房价近些年来一直不断地上涨，原因我个人认为有几点，一是市场大环境的推动，2015年左右房地产市场的突飞猛进，带动了南浔这个地方房价上涨也不足为奇，二是南浔处在江浙交汇处，属于典型的江南水乡，这个地方人文文化一直都很优秀，是一个古镇，很安静，非常适宜居住，所以来买房子的人也是很多的，形成了供不应求的一个状态，所以南浔的房价一直在上涨。

我个人感觉是南浔的各路开发商合伙做了一次局，因为他们深谙一个道理，我们国人最喜欢做的事就是买涨不买跌，他们一起把这个价格抬高，然后一群人就发疯了一样的去抢，然后再接着越抢越高，但其实这是只是我的猜测，还有一种说法是有某个地方的炒房团到南浔过来想捞一笔，但是其实南浔除了商品房，还有非常多的安置房和回迁房，他们这么做其实是捞不到什么好处的。

最近好多人都在说南浔的房子一下子上涨了许多，也有人说是上海的炒房团把上海人带过来买房，趁着将来高铁通车的交通原因大赚一笔。也有的人说是南浔的房地产商，自己在自己家里房假消息，骗顾客都一个个急着去买房子。不过照目前来看，房价的上涨已经是一个事实，对房地产开发商来说还是一个好消息。我感觉房子还是趁早买比较好。

南浔房价突然上涨，一部分是因为炒房团的原因，一下子房价上涨很多，所以很多人害怕房价又涨，所以一下子购买需求又变大了，然后房价又增长了。不过现在有很多政策控制，所以房价又开始下跌了，从8900元每平米下降到了现在的7800元每平米。不过根据我的经验来说，这里房价还是会小幅度增长的，可以趁低价入手。个人觉得，如果你是想在南浔买房投资，是不建议的。

湖州南浔房价并没有突然上涨很多，今年二月份南浔二手房的平均价格差不多是8100元/平米，上个月的平均价格差不多是7981元/平米，房价也就上涨了119元/平米，上涨的幅度还是非常小，去年南浔这边的房价整体还是下跌的，如果想在这边买房的话，现在购买还是非常不错的呢，目前房价便宜，在售的二手房也比较多的，趁早购买，还是可以省掉很多钱的。

其实不仅是南浔这一个地方的房价突然上涨了，像巩义、汉口、邵阳、安阳的房价都是在过去的一段时间之内也都出现了突然上涨的现象，甚至有的城市上涨的幅度大到让人大跌眼镜，每平米翻一番的也不在少数，就我们林州市的房价都出现了50%的涨价。但是出现大幅度上涨的城市大多都是三线城市，而导致这些三线城市房价突然上涨的因素，离不开炒作，政策，物价，资源等因素。

湖州南浔的房价并没有上涨，根据目前的房价走势图来看，湖州南湖的房价走势是下跌的趋势，已经一年多的时间房价没有上涨过了，现在湖南南浔的房价已经跌到7956元每平米，价格是非常便宜的，现在的房价同比去年同期下跌 10.67%，环比上月下跌 1.07%，可见下跌的幅度是非常大的，说湖州南浔房价上涨的，完全是谣言，可以到房价网证实。

南浔有一段时间房价突然上涨了，一部分是因为炒房团的原因，一下子房价上涨很多，所以很多人害怕房价又涨，所以一下子购买需求又变大了，然后房价又增长了。不过现在有很多政策控制，所以房价又开始下跌了，从8900元每平米下降到了现在的7800元每平米。不过根据我的经验来说，这里房价还是会小幅度增长的，可以趁低价入手。

应该有很多的用户度南浔这个地方不是很熟悉的，其实南浔是属于湖州市的，目前南浔二手房的售价还是比较便宜的呢，现在一月份的时候，南浔二手房房子每平米的售价差不多是7935元，其实前几年的房价并没有这么高。现在房价突然上涨也是有原因的，首先就是南浔这边的经济发展是越来越好啦；其次是因为现在全国的房价都在上涨；然后是因为现在购买南浔房子的用户也是越来越多啦。