在渭南这边买二手房的话，过户费还是很好算的，首先，工本费是肯定要交的，大概是150到200之间，然后就是比较重要的契税了，契税有三种比例，1%、1.5%、3%，这个是根据你的房子面积来选择的，如果你的房子面积小于90平米，那么就需要缴纳房价的1%，房子面积在90平米到144平米之间的话，就需要缴纳总房价的1.5%，房子的面积大于144平米的话，就需要缴纳房价的3%啦。

渭南这个地方的二手房过户费一般就是180块钱到200块钱之间，其中包含了工本费和各种复印费。但是在过户之前交易的过程当中，是需要缴纳大额税费的。比如二手房交易的契税是按照这个二手房交易价格的1%到1.5%收取，如果这房子没有住满五年时间的话，还需要按照这个房子交易价格的5.55%收取营业税，另外还有印花税也是需要缴纳的，费用是每平米6元左右。

渭南二手房过户费是按照国家的规定来缴纳的呢，过户费用包含一些手续费和税费。税费的标准都是固定的呢，根据不同的情况来缴纳。例如契税，首套房90平米以下按1%，90平米-140平米之前，按1.5%，140平米以上或者是2套房都按3%来计算。营业税就不样了，是按照5.6%的税率缴纳，如果房子满五唯一是可以免征营业税的呢。建议你之间百度二手房交易税费，百度百科上有详细的计算公式。

渭南二手房房产过户，如果你是买房的话，你是需根据你房子的面积来算。小于90平方米，主要缴纳房价总额的1%。大于90平方米小于144平方米，是根据房价的1.5%缴纳。大于144平方米的，是根据房价的3%。还有个人所得税的1%。房产证如果满两年就没有营业额税，如果没有满的话就是按照房价的5.68%。还有就过户的手续费和工本费，大概在50元至80元之间。

其实如果你要计算渭南二手房过户费的话还是比较简单的。我就给你简单的说一说吧，首先如果卖家已经持有这个住房满两年了，那么卖掉过户的话可以免除营业税5.55%，其次如果卖家已经持有这个住房满了5年并且又是卖家家庭唯一住房的话那么就可以免除个人所得税1%。不过你还要交印花税、交纳评估费、手续费、契税等等，你可以详细的计算一下。

渭南二手房过户是比较要缴纳税费的，除了税费之外，还要付工本费，差不多是200元左右。二手房过户需要交的税包括契税、个人所得税、增值税、营业税、印花税等等，这些税费是买卖双方共同承担的。二手房买了超过五年的话，可以免征收营业税和个人所得税。契税是根据房子的面积来决定，房子面积越大，需要交的税费也就越多。二手房过户费在办理的时候，工作人员都会将需要交的费用算清楚的。

渭南二手房在交易的时候肯定是要交过户费的，但是过户费的多少事没有固定数字的，毕竟现在可以影响过户费用的因素还是有很多的呢。现在二手房需要交的税种类是有很多的，包括契税、个人所得税、增值税、营业税、印花税等等，然后这些税是由买卖双方共同来承担的。二手房交易的时候是需要到当地的房产交易中心办理的，税费也在这边交。