常熟二手房出售税费要多少
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起

常熟二手房在出售交易的时候,肯定是需要交税的,要不然人家房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的,最后二手房的房产证也是无法拿到手的。但是常熟二手房要交的税费事多少,这个不是固定的,因为现在有很多因素会直接影响到税费的。如果你家二手房是满五唯一的话,那么契税就是免交的。比如100平米的二手房,房价总共是80万元的话,那么需要交的税费差不多就是两千多元吧。

2019-01-28

一般二手房出售都是需要缴纳税费的。测绘费是按房子面积来算的,面积乘以1.36每平米。还有就是评估费是按照房价的0.5%来算的。契税也是根据你房子的面积来算的,90平方米以下的缴纳房价交易额的1%,在90平方米至140平方米之间是按照房价的1.5%,超过144平方米的是房价的3%都是由买房缴纳的。然后就是过户的工本费80元,还有就是卖家的营业税,是房价的5.6%,普通住房满两年就可以免去。

2019-02-26
这个问题没办法具体来回答你,因为二手房出售税费具体要多少钱和很多的因素都是有关系的,比如说要看这个房子的年限是多久,还要看这个房子的成交总价格是多少。如果在常熟这边二手房的年限已经有了五年以上,那么是可以免征5%的营业税的。而且税费基本上都是根据房子的总价格的比例来缴纳的,也就是说最后的成交总价越高的话,那么所要缴纳的税费肯定也就越多。一般来说二手房的税费大概是总房价的8.1%左右,如果说房子的最后成交总价是100万的话,那么就需要缴纳81000块钱的税费。
2019-02-19

常熟的二手房出售也是需要交税费的,税费多少是根据房龄和面积等算的,在常熟的二手房出售所缴纳的税费和全国各地二手房出售所交纳的税是一样的,二手房出售的税费也是根据房子的面积和总房款的百分比收取的,一般的二手房需要交8.1%的税费。比如说契税需要交总房款的1.5%,增值税一般要交总房款的5.6%,印花税需要交总房款的0.5%,个人所得税交总房款的1%。一般的个人营业税,只要是在房子满五年就不需要再交。

2019-02-12

常熟二手房出售的税费交的的还是很多的,有营业税,印花税,契税等,具体要交多少得看你面积的大小,比如契税,你的面积小区90平方米,就要交房子的1%,你房子面积要是在90平方米到140平方米,就要交房子面积的1.5%,如果房子大于140平方米,那样,你的契税得交房子的3%,具体的都看房子的大小的。这边只是简单的做一下介绍,具体的你可以去问下相关工作人员的。

2019-03-26

常熟二手房出售税费很是有很多的,有营业税,如果房产证的时间满了两年了,房子的面积小于144平米,这种情况是免税的,如果房子面积大于144平米,房产证满了两年了,就要交房屋的成交价乘以5.6%的税钱。另外还有个人所得税,房产证满了5年的话,也是不需要交税钱的,但是前提条件是房子必须是登记的家庭的名下。最后还有一些琐碎的费用。

2019-03-22

我不能跟你说具体的税费需要交多少,因为税费跟很多因素都有关系,但是我可以告诉你,常熟二手房出售税费和房龄以及面积都是有很大的关系的,你如果是卖房子的人的话,那么你是要交增值税的,这个增值税是一笔不小的数目,不过,只要你在这个房子里住满了5年及以上,并且这是你唯一的一套房产的话,那么你就能够不用交增值税了,还有一个印花税,这个就比较简单了,只要你和买方一人交一半就行了

2019-03-28
常熟二手房需要缴纳个人所得税、增值税、营业税等多项费用,不过吧,二手房缴纳的税费额度是不固定的,是根据二手房的价格、面积大小来决定的。就比如说契税吧,契税需要缴纳1%-3%,房子价值100万元的话,那就需要缴纳1-3万了,房子价格200元的话,那就需要缴纳2-6万元了,房子的价格越高,需要缴纳的费用也就会越高的。
2019-03-11

在常熟这个地方出售二手房的话,需要缴纳的税费主要是分为两个部分,第一个部分是你的增值税,第二个部分是印花税。因为你是作为卖方,所以增值税也就包含了个税和营业税,那么为了证明你不是作为商品对外出售这个二手房,所以你必须要在这套住房里居住五年以上的时间,并且这个房产是你个人名下的唯一房产,才能免除,要不然就按5.6%来收。印花税比较少,一般都是买卖双方一家一半,大概每平米6块钱。

2019-02-28

常熟二手房出售税费具体多少要根据具体的数据计算的呢。例如缴纳的营业税,是由卖方缴纳的,一般是的税率是5.6%。如果你家的房子满五唯一是可以免去这个费用的。个人所得税,按照1%缴纳,房子满五唯一,也可以免征。印花税,按照1%缴纳。契税的税率是1%,1.5%,3%。根据房子的面积来确定税率,90平米的1%计算,90-140平米的按1.5%。其他情况都按照3%。

2019-02-27

常熟二手房出售税费要两三万元的,这些费用包括营业税,这个一般是根据产权来看的,不满两年按照5.6%进行缴纳,满两年就不需要缴纳了。然后就是个人所得税,满五唯一是不需要缴纳的,不满五年是按照1%这个税率进行缴纳的。然后就是交易费,一般是按照4元每平方进行计算的。接着就是工本费大概是80元,共有权证的费用大概是20元。

2019-02-25

常熟二手房出售的税费大概需要两三万元,不同二手房税费征收的标准也是不一样的,现在购买二手房是必须要交税的,不交税也就没办法办理二手房过户,目前需要交的税包括契税、增值税、个人所得税、营业税、印花税等等,契税是根据房子的面积里定的,二手房购买超过五年就可以不用交个人所得税和营业税,税费是由买卖双方共同承担的,具体要交多少可以去房管局咨询一下。

2019-02-13
常熟的二手房在出售的时候,税费大概是在5000元左右的价格,而之所以我敢如此断定的说,主要还是出于我对常熟二手房房事的了解,毕竟建在常熟的二手房,房价大多数都是在一万元左右,之前的价格徘徊的。而且市面上大多数在售的二手房都是五年以上的二手房那么在交易的时候是能够免去一大部分的税收的,所以说他的二手房交易税也才只有5000元。
2019-01-29
相关问题
公寓出售的税费是多少
每套公寓出售的税费都是不同的,公寓出售的税费有营业税,个人所得税,印花税等等。只有登记费是固定的80元。了解到营业税的税率大概在5.65%,个人所得税是按照房子总价的20%来计算的。 也就是说公寓的出售税费还是比较高的,公寓的总价越贵,如果承担的税费就越高。但是大家一定要通过正规的渠道出售公寓,最好是选择当地可靠的中介公司。
写字楼出售税费怎么算
写字楼出售所需的税费是相对比较多的,其中包括了个税,营业税,契税,印花税等部分。 首先这个写字楼在出售的时候,需要先测量一下具体的面积,根据面积来决定契税,一般90平米的写字楼,契税都是按总房价的2%。其次就是这个印花税,大多写字楼的印花税都是总房价的0.05%。最贵的应该就是个人所得税与营业税了,作为出售房这两个税务是必不可少的,而且这两者税务占据了总房价的6.5%。
越秀二手房出售税费有哪些
越秀的二手房市场是非常多的,最近购买房子的朋友是比较多的,只要买卖大产权的二手房都是需要过户的,在当地房地产交易中心了解到,出售越秀二手房需要缴纳的税费是非常多的,需要缴纳的税费有:个人所得税、契税、印花税、营业税等等,不同的二手房面积缴纳的费用也是不同的,具体的费用需要到当地房地产交易中心才能了解到。
北辰二手房出售税费要多少
58
写字楼出售税费怎么算
税费的计算方式非常复杂,需要结合实际情况进行考虑,在你办理手续的时候,工作人员会帮忙把具体的税费计算出来,不需要你自己进行计算,所以你也不用太担心了。 首先你肯定需要缴纳印花税,收取的比例是0.05%,你需要用房子的成交价格去乘以0.05%,就可以计算出印花税的金额了。另外还需要缴纳增值税,收取的比例为5.5%,它是按照房子购置价格进行计算的。
浦江二手房出售要交哪些税费
在浦江,如果你有二手房要出售的话,需要交交易税,印花税,营业税和个人所得税。营业税的话大概是按5.6%来征收。如果房子满了五年的话,是可以免征收的。另外一个还有个人所得税,如果满五年了,并且是唯一的住房是可以免征个人所得税了,如果说未满五年,那么要按照计价税的1%来征收。 还有一点我们在做二手房交易的时候,一定要把这些税费在合同上面,明明确确的把它表示出来。
大港二手房出售要交多少税费
出售二手房的时候都是要交税费的,天津大港二手房出售当然也不会例外。虽然说现在出手大港二手房所需要缴纳的税费已经是统一规定了的,但具体到底要交多少税费也要根据你的出售的房子的大小来决定。如果你的房子比较小,不到90平方米的话,只需要交百分之一的税费。房子大一点,并且超过了90平方米的话,则需要收取百分之一点五的税费。一般需要缴纳的税费类型有契税、个人所得税、印花税以及营业税这几种。
杨浦二手房出售要交哪些税费
现在国内的二手房交易市场还是比较火爆的,尤其是在上海这种大城市,新房的价格实在是太高了,所以很多人会退而求其次选择二手房。杨浦这边出售二手房的时候,需要交的税种类还是比较多的,包括个税、契税等等,买方跟买方都是需要分开交税的,两方各自承担的税费都是不一样的,税费的评判标准跟你房子的面积还有房龄有关。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved