沈阳购房的条件还是挺多的。如果你是外地人，你要在沈阳买房定居，首先，你的社会保险得缴纳一年以上，这是沈阳买房的硬性要求，然后还要提供户籍证明，这个可以尤公安机关证明，还有的得工作单位证明你的公司职务，你的收入情况，你的赞助证明等。这些都是要给银行的资料，然后提交给银行，银行进行审批，不同的银行审批的时间不同，只需要等待就好。

 你要在沈阳买房的话，他分为本地人买房和外地人买房，这两种人买房的条件是不一样的。本地人买房要出示你的户口本还有足够的资金就可以，如果本地人手里有两套房子的话，那就不能再买了。外地人想在沈阳买房的话，那手续就有点复杂了，需要出示你在本地生活两年以上才能够买，还要出示在本地你在沈阳这边的工作证明，收入证明，还有暂住证明。如果你这些手续都有的话就可以在沈阳买房了。

一般来说，买房并没有什么要求，只要你的钱足够，那就没什么问题了，在沈阳买房的话，也是差不多的，只要你是沈阳本地人，并且成年了，达到十八周岁就可以了，但是如果是外来户口的，你就需要注意了，首先你必须要在沈阳住满两年，其次，你的社保是一定要缴纳连续一年的，并且不能断，最后，你得有一份比较稳定的工作，只要你满足这几点的要求的话，那么就不用担心了，去买你喜欢的房子吧。

全国买房子的手续基本都是一样的，没有什么太大的区别。在沈阳买房子，必须是成年以后，最主要的是要满足三个要求，一个市要在沈阳居住了两年，就是拿居住证就可以了，另外一个是在沈阳本地缴满两年的个人所得税和社保，最后一个是要有稳定的收入，是需要去银行打三个月的流水账的。最重要的就是一定要先把买房子的资金准备好啊。

如果是沈阳本地人，那只需要年满十八周岁，就可以在沈阳购买房子了。如果是外来人口的话，那就需要满足相关条件才可以的， 第一，在沈阳居住超过两年时间，且有办理暂住证，第二，在沈阳当地缴纳社保超过一年时间，中间没有出现过断交的现象，第三，有稳定的经济收入和工作来源，只要满足这三个条件，就可以在沈阳购买一套房子了。

如果你不是沈阳本地人，想在沈阳这个地方购买房子，需要满足的条件其实非常的简单，就那么两条，但是也是必须要满足的一硬性条件。第一条要求就是必须要在沈阳这个地方住，够两年以上的时间才行，并且你得拿出证明来证明你确实在这住了两年以上。第二条要求是必须要提供，最近这两年在沈阳缴纳的个人所得税或者社会保险。满足这两条以后，就可以在沈阳购买一套房产。

沈阳今年4月份发布了一条政策，从4月开始现在全市都限购呢。如果你是本市户籍居民家庭，已经在本市拥有两套房子了，将不能在买了呢。不过二手房、商铺、别墅不在限购的范围之内，仅限新建的商品住房。如果你是外地的户口，想在沈阳买房，需要提供连续6个月保险证明，补交的无效。自从沈阳的房子限购了，房价的上涨速度明显慢了很多。

如果你是外地人的话，在异地买房子是需要提供一年以上的在本地的纳税证明或者社会保险证明，如果不能提供一年以上的证明的话，是不可以申请住房贷款的。如果你是首套房子的话，贷款利率是有可能提高的。各个银行给你贷款的利率也是不一样的。还有就是你的工作职务证明，还有半年的收入证明，以及你银行半年的流水账单，查看你的信用记录等等。

其实如果你是本地人的话在这边买房还是挺方便的，如果你是外地人的话，那么它需要的条件还是挺多的。首先你必须要能够提供一年以上在当地纳税的证明或社会保险缴纳证明，其次你还要提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明。如果以上的条件你能够符合，那么应该就可以在这边买房了

如果说是打算在沈阳买房的话，那么必备的条件就是得在沈阳完成落户之后才可以进行买房的。沈阳落户的要求也并不难，只需要在沈阳这个城市工作，满一年的时间就可以了。而之所以这么做的目的也非常容易理解，那就是为了防止沈阳的房价市场出现溢价的情况，而且落户的作用也是非常的明显的，它使得现在沈阳的价走势是处于在稳定，并且下跌的过程当中的。

在沈阳买房还是蛮简单的，买房最重要是就要有足够的资金。另外就是在沈阳买房贷款的话，需要有稳定的工作和稳定的收入，并且征信要好，才能去银行贷款，要是你的还款能力不好的话，那还是很难办理银行贷款的。目前沈阳的房价还是比较划算的，房子的平均价格差不多是10439元/平米，房价还是呈现上涨的趋势，如果想购买的话，可以根据自身的需要来选择楼盘。