赣州市于都县的房价近两年趋势都是上涨的呢。我觉得跟于都这边的发展有着很大的关系呢。现在出售的房子价格如下：好家园小区   于都-于都-长征北路，正在出售125平米的房子，价格是7504元每平米，总价是93.8万元人民币；领秀江南   于都-于都-楂林大道，正在出售122平米的房子，价格是7459元每平米，总价是91万元人民币；锦绣嘉园   章贡-章贡-滨江大道，挣出售118平米的房子，价格是7949元每平米。

于都在赣州市，提到于都我就能想到那边的美食，梾木油，峡山道菜，盘古茶，于都柿子等，作为吃货的我对于这些美食不能抵挡，建议你可以去尝尝。关于房价，于都的房价每平方米售价7500元，对于当地的人来说还是便宜的。这个房价高也是因为当地经济发展越来越好，旅游业在迅速的发展，然后就是这边的小区的房子质量都通过了安全检测，质量值得信赖，绿化环境也好。

于都在赣州市，我通过一些途径了解到于都房价高的原因，从2005年往后于都的房价就是一直在上涨的，而且是一年比一年上涨的幅度要大，有人说在于都买一套70平米的房子，在好一点的地段的话，估计要花70万元，这并不比一般的二线城市便宜，而于都离二线城市的发展还是很远的，我觉得房价这么高的原因可能是被人为的炒上去的，现在好多的人都是结婚就要买房。

于都均价每平米在8700元左右，就目前的房价而言，房子的价格还是有一点小贵的，房价之所以如此之高，主要跟当地的经济发展有关，于都近几年的经济一直都在进步，经济在进步的同时，带动了房地产发展，房子的价格也就变得越来越高了。如果你打算在于都购买房子，但是经济能力有限的话，你可以选择价格低一点的房源的，于都房价低一点的房子，每平米的价格在7000元左右。

我觉得还是因为于都离赣州的距离是比较近的，赣州周边几个县的房价一直都是挺高的。还有就是于都的消费能力确实蛮强的，而且于都的物价一直都很高。工业发展的进程也是很快，居民生活水平也是处于一个比较高的水准。我觉得也是因为离赣州的距离是比较近的，所以被赣州和赣州周边几个县的房价给炒上来了。然后赣州周边几个县的人也来这里买房子，导致于都房价上涨。

其实于都房价之所以这么高还是有着一定原因的。首先是因为这边人的消费理念比较畸形，一直都是本着没房子结不了婚，没有家之类的想法，所以很多人即使没有钱贷款也要买房，促进了房价市场的涨价，所以它的房价肯定睡会高的。其次是因为这边的房产商也看准了时机一直在炒价格，所以它的房价不涨都是很难的。不过现在国家正在控制，以后应该就不会高了。

要说于都的房价之所以这么高，因素大概有两个，第一个就是炒作，第二就是经济。 经济就不用说了，于都在最近的这两三年时间当中，发展速度非常的快，经济带动也是非常迅速的，所以房价上涨这么快，也是一个非常合理的事情。而炒作大家也都清楚，现在于都的房子上升空间还是非常大的，这些炒房人也是看准了这个利益，所以对于都的房价进行了大肆的炒作，而我觉得这也是导致于都房价这么高的重要因素之一。

于都现在的房价不过是在7900元一平的价格，要我说于都现在的房价是完全不高的，是一个正常的房价。而之所以你会觉得于都的房价高，那最大的原因可能是因为你的经济收入水平没有跟得上的。假如说是在月入2000元-3000元的情况之下，那么于都的房价自然是会觉得有一点小贵的。但如果说是能够达到月入万元的程度，那么于都的房价并不会太贵了。

据我了解到，于都房价并不高，可以说是非常便宜的，现在于都房价平均在7947元每平米，于都的发展并不好，经济水平是比较落后的，目前房价肯定不会大幅度上涨的，说于都房价高的都是谣言，我查看了好几个房价网的走势图，于都房价走势都是非常不好的，经济水平也带动不了房价，价格不可能高的，除非以后当地经济水平大幅度提升，价格才会高。

赣州于都的房价还是比较便宜的呢，房价并不贵，目前这边二手房的平均价格差不多是7947元/平米，近期这边的房价处于上涨的阶段。我觉得在这边买房还是比较不错的，在售的二手房还是不错的，比如，福麒山庄的平均价格差不多是5635元/平米，金海湾的平均价格差不多是9613元/平米，怡和嘉园的平均价格差不多是7185元/平米，丽水明珠的平均价格差不多是7624元/平米。