2016年1月到11月，西北旺二手房均价从每平米60917元上涨到每平米84912元，从2016年12月到2017年1月，房价持续下跌，跌至每平米58601元，从2017年1月到3月，房价又开始疯长，一直涨到每平米94481元，在2017年“317”新政之后，西北旺房价疯长势头得到遏制，房价逐渐回落，目前每平米售价在56298元，我觉得西北旺未来房价还是会上涨的，毕竟这边临近中关村永丰高新技术产业基地，有着旺盛的需求，房价不会便宜。

西北旺未来肯定还会因为一些原因上涨的呢，例如房子本身的因素，当地的供应情况等等。现在西北旺正在出售的房子价格如下：万科如园   海淀-西北旺-永丰路，正在出售266平米的房子，价格是90187元每平米，总价是2399万元人民币；百旺茉莉园(二期)   海淀-西北旺-海淀区西北旺四街，正在出售184平米的房子，价格是72826元每平米，总价是1340万元人民币。

北京是西北旺二手房目前的价格大概在53319每平米，环比上月下跌了1.16％，同比去年的同期下降了20.04％每平米。毕竟北京是首都，一线城市我感觉这个房价还是会上涨的，下跌的话估计也不会大跌，因为北京的物价不低。目前这几个月是在走下降的趋势，但是如果按照去年的走势图来看就会发现。每年的房价都会在7月至9月份学区房热潮达到每年的房价最高点，然后在一点点小幅度下降。所以我绝对还是会涨价的，所以趁早买。

西北旺2月二手房均价 52698 元/m²，西北旺1月二手房均价 53319 元/m²，环比上月下跌 1.16% ，同比去年同期下跌 20.04% 。从去年6月到去年11月，西北旺二手房房价持续上涨，从均价每平方47673元涨到均价每平方54041元；从去年11月到现在，西北旺二手房房价持续下跌，跌到均价每平方52698元。从房价走势来看，现在西北旺的二手房房价持续走跌，个人觉得近期西北旺二手房房价还会持续下跌，不过一段时间后，西北旺的房价是会涨上去的。

北京海淀西北旺二手房现在的平均售价是70246元每平米，这里房子还是会继续涨价的，所以要是想购买房子的话还是需要抓紧时间的。这里有很多楼盘还是不错的，比如说永丰嘉园，这是在北青路上的楼盘，这里属于景观房，而且房子户型也比较好。百旺茉莉园也不错，这个楼盘前后带花园，而且旁边就是地铁16号线，交通还是比较便利的。

西北旺在北京的海淀区中部，这边的房价已经属于贵的了，达到每平方米100000元，虽然会涨但是涨的幅度已经不会再大了，因为西北旺的发展是比较好的，交通也比较方便，这样促使很多人来购房，就会有恶意炒房的人，故意把房价炒上去了，不过最近北京颁发了新的购房政策，这样让房价稍微的缓和很多，所以发房价上涨的幅度不会大，但是这边的房子也不会贬值的。

西北旺二手房还在涨价，目前最贵的是西山壹号院北区的房子，房价在104115万一平米，西北旺的二手房还会涨价，但是涨价的幅度不会是太大的了，西北旺的经济发展的是相当地好，有好多的人都哪里投资做生意，所以房子的价格也是蛮贵的，也有些小区的房价在6到7万一平米左右的，如果想在西北旺买房子的话，最好实地去考察一下，以为最贵的小区的房价跟便宜的小区的房价还是相差蛮大的

北京海淀西北旺三月份的均价是五万六每平，自从2019年开年以后，西北旺的房价是处于上涨态势的，未来应该还会持续的上涨，毕竟这里位置好，配套全，因为是学区房所以价格上是有一些偏高的，即使未来涨价幅度也不会太大，现在有国家政策的调控，现在再西北旺购房是一个不错的时机，因为即将到来的购房旺季会使房价持续的上涨，而且这里的房子是不会贬值的。所以考虑在这里买房现在就可以入手了。

北京海淀西北旺二手房均价每平米在70000元左右，房价正处于上升的状态，就最近一段时间的房价走势来看，西北旺二手房房价肯定还会上涨的。目前在西北旺购买二手房的人数较多，再加上当地的经济发展在进步，所以房价肯定会继续上涨的，不过你也不必担心，西北旺房价上涨的额度不会太大，房价会处于小额度上涨状态，毕竟现在新的购房政策已经出来了。

我们可以按照目前的房价形势来看一下，北京海淀西北旺这个地方均价虽然已经达到了六万多每平米，但还是有部分小区达到了七万多每平米，可见西北旺这个地方的房价其实真的是挺贵的，虽然，北京已经实行了国家的控制房价政策，但是整体的房价也是不会低很多，而且还会小幅度的增长，因此，你如果想要在西北旺这边购买房子的话，我是很推荐的。

西北旺在北京的海淀区，海淀区经济繁荣，所以西北旺二手房目前的每平方米价格在九万左右，这个价格还是比较高的，在北京这座城市来说也是很高的，我认为西北旺二手房不会再涨价了，因为雄安新区的大力发展，很多产业已经转移到了雄安，包括人口，搞技术人才，目前北京的房子是供大于求的，在这样的大环境下，我个人认为北京西北旺的二手房不会涨价了。

我觉得北京海淀西北旺二手房的价格还会涨价，而且幅度会很大。西北旺二手房目前的平均房价是在56180元每平方米，要是想在这附近买房，可以考虑永丰嘉园，房价大概是在69086元每平米，房子双卧都是朝南的，基本上全天都是可以晒到太阳的，二手房是满五年的，所以其实要花的钱不是很多。润千秋佳苑，房价差不多是在80619元一平米，房子的面积是在82-126平方米。

目前西北旺的二手房的平均价格是52698元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近几个月有所下跌，照这个趋势来看，这边的房价应该是不会再上涨太多了，如果是要在这边购买二手房的话我可以推荐几个小区，永丰嘉园的房子的平均价格是69119元/㎡，润千秋佳苑的房子的平均价格是79906元/㎡，百旺茉莉园的房子的平均价格是81314元/㎡，东馨园的房子的平均价格是69461元/㎡.

北京海淀区西北旺二手房的房价暂时不会上涨的，目前这边的房价整体呈现下跌的趋势，今年二月份二手房的平均价格差不多是52698元/平米，这边的经济发展还是挺不错的，在这边买房的人也挺多的，未来房价还是有上涨的空间的。要是想在这边买房的话，我觉得还是非常不错的，目前在售的二手房也比较多，你可以上二手房网站上面看看，挑选自己合适房源。

北京市海淀区西北旺二手房房价首先就拿今年这两个月的来看，它的房价就是在上涨，除此之外现在这边的的二手房所在的位置都是比较靠近市中心的，很多人都抢购，所以我觉得这边的房价肯定是还会涨的。由此也能够看出这边的房子其实还是挺值得买的，升值的潜力很大。总之如果你想要买房子的话，我还是很推荐选择这边的，真的很不错。

北京西北旺的二手房今后应该是不会再继续上涨了，毕竟自从限购政策落实了之后，就没有多少人会在西北旺这个地方买二手房了。毕竟现在在北京能够买二手房的数量是作出了限制，大多数人自然是不会愿意浪费宝贵的购房次数，都是会用到该用的地方上去的。而也正因为如此，使得西北旺的二手房成交量持续的下跌，今后西北旺的二手房房价可还是会下跌也说不定。

应该有很多的用户对西北旺这个地方不是很熟悉的，其实西北旺是位于北京市海淀区的，目前西北旺二手房的售价还是很贵的呢，现在一月份的时候，西北旺二手房房子每平米的售价差不多是53319元，然后现在的房价要比上个月的53684元下跌了0.68%，纵观整个2018年，其实西北旺二手房的房价也是下跌了的，就是下跌的幅度不是很明显，所以根据目前的房价走势图来看，近期房价上涨的可能性不是很大。