北京二手房交易的时候，需要注意的地方有很多。具体包括以下几点：

第一：在北京买二手房的时候要看看各种证是否是齐全的；

第二；看看二手房的实际情况，比如说房子的水，点这类的，必要的话可以找专业人员检验一下；

第三：注意是合同方面，合同要尽可能写的详细一点，避免走司法程序。

以上就是在北京买二手房要注意的问题，但是我们尤其是要注意第一条，如果买卖房屋的时候证件不齐的话，我们会面临着很多困境的。

在北京购买二手房需要注意的事项还是很多的。第一，一定要检查二手房的证件是否齐全，第二，一定要根房主本人进行签约，
其余任何人都不可以代理，第三，在签订购房合同之前，一定要仔细阅读一下购房合同内容，确认合同没有不存在任何问题之后再去签字，第四，提前跟房主协商和买卖费用由谁支付，因为现在大部分的卖家都是要求买家承担所有费用的。

北京市二手房买卖一定要注意以下几点，没有经验的人买房子，一定要找对购买的途径，我个人建议你找比较正规的中介，例如链家，是现在非常正规的一个中介公司。卖房子的，要注意房子的一些问题，如果你想你的房子尽早的卖出去，并且能卖个好价格，一定要将房子有问题的地方修缮好，另外可以稍微美化下。这样你的房子，出售的成功率更高呢。

对于北京二手房的买卖，必须要注意的是以下的几点：第一，中介平台一定要靠谱。如果是通过中介公司，一定要找正规的中介公司，这样才能保障自己的权益；第二，一定要实地看房。对于房屋的实际居住环境和房屋的内部质量一定要实地看了之后才决定要不要买，不要盲目的下决定；第三，合同的签署。要把所有的口头承诺全部以合同的书面形式展现出来，确保后期不会因为利益纠纷损害自己的权益。

在北京买卖二手房需要注意的事情还是蛮多的，在出售二手房的时候，要选择合适的出售方式，现在可以通过中介公司或者是二手房网站进行出售。现在二手房买卖都要注意看二手房的证件是否齐全。另外就是购买二手房的话，要注意看二手房的房源是否真实，二手房买卖的时候也要确认买卖双方的身份下信息，最后就是制定二手房买卖合同的时候要制定的详细一些。