首先介绍一下静安区的位置吧，静安区在上海的中心位置，也是上海比较繁荣的地区了，所以房价可以想而知是比较高的。我这里查了一下静安区二手房的价格情况，今年4月份，静安区二手房价格均价差不多是70189元左右一平米，相对于上个月下跌了0.11%，比去年同期上涨了4.39%，从近一年的数据来看，静安区的房价基本是在66000-70000元左右一平米的，这个区域不仅房价居高不下，而且还是一房难求。

现在上海静安这边的二手房其实是比较多的，目前上海静安的二手房平均价格大概是70189块钱左右，目前处于一个下跌的趋势，但幅度不大。我觉得这边的二手房其实还是比较贵的。如果大家想在上海静安这边购买二手房的话，可以看一下这边的复元坊，目前这个小区的二手房还是非常不错的，平均价格大概只有80000块钱左右。或者大家也可以去看一下这边的包运大厦，目前这边的二手房平均价格大概是50701块钱左右。

目前上海静安二手房房价均价在70177元每平米，这个价格真的算是天价了，没有一定的经济基础确实是买不起的，就目前这个房价，您要是买个七八十平的房子，估计也得四五百万呢，更别提买个一百多平的房子了，那得八九百万以上呢，就从目前上海静安的房价走势图来看，目前静安的房价是呈现小幅度下跌趋势的，也就比上月下跌 0.13%，但就照这个趋势看的话，个人觉得静安的房价应该不会下跌太多的，毕竟上海是个大城市，房子销售量也是特别的高，能暴跌的可能性不是很大，如果您有需求买房的话，有一定的经济基础可以趁这段时间购买。

上海静安二手房的价格在每平方米七万元，房价很高，不过要买二手房还要从多么考虑，最主要的还是看你个人的要求，不过在上海静安这边买二手房资金方面必须得充足，价格完全超出了大部分人可以接受的正常范围，不过贵有贵的道理，上海是属于一线城市，一线城市的物价高很正常，小区的各方面都很到位，静安的经济比较发达，房子以后升值空间很大。

这个主要看你要什么样的了，要多大的了。地段不同，环境不同，周围设施不同，栋龄不同则价位相应的自然不同。二手房少则60万多则120万少则60万多则120万同套房源的挂牌价格在政策出来前后起伏比较大，少则增加60万，多则增加120万改善住宅的，感觉可以不用考虑了、但是要是解决家中住宅刚需问题的，可以考虑出手，但是一定要提前考察好，楼龄，产权等。

上海静安的二手房大概每平方米70177元，这个房价还是很高的，毕竟上海是个大城市，经济发展是很好的，这样会促使房价变高的，你这边买二手房还是很正确的，因为二手房的价格会比新房的价格便宜一些的，现在的房价就已经很高了，能少一些钱都是很好的，压力会少很多的，而且可以拎包入入住，也会省下一笔装修费的，你可以看看精文城上城，这个小区的二手房。

上海静安它现在的一个二手房房价可以说还是比较贵的，根据我了解到的最新房价上来看的话，目前静安它的二手房房价差不多是在70000元一平左右的一个价格的。可以说这样的一个二手房的价格，绝对是超出了大多数都能够接受的一个范围以内的。而假如说，你要是打算在静安这个地方买二手房，那么在这里我不是很推荐的一件事情的，性价比非常的低。

上海静安的二手房价格不等，根据房子所处地段不同房价也会跟着不同。一些离市中心近的房子交通比较发达地区的经济发展也比较发达，这些价格要贵一些。向那些远离市中心的交通地段不发达的地区相对于市中心的房子价格要低一些。比如静安曹家渡二手房胶州大楼·，这边房子的价格在83,266元每平方米。而在南京西路二手房静安丰医院，这边二手房的价格在12万8866元每平方米。

静安区的二手房的价格差不多是在三万左右，这个价格对于很多人来说是比较贵的了。但是静安区的经济发展良好，位于繁华的地段。二手房的户型也是很好，南北通透，从窗户边可以看到外面景观。小区内环境优美，绿化的覆盖面积大，附近有公交车站和地铁站，交通便利。小区周围的配套设施齐全，有许多大型的商场和娱乐场所。如果资金充足的话，是值得入手的。