纵观整个2018年还有现在的2019年，其实金山区的二手房房价一直都是处于上涨趋势的， 目前四月份的时候，金山区的二手房每平米售价差不多是18910元，这个房价也还是比较贵的，然后现在的房价要比上个月的18865元上涨了0.24%，关键要比去年同期的时候上涨了15.42%，现在房价上涨首先就是全国的房价都在上涨；其次是因为现在用户对房子的需求量是越来越高啦。

上海金山区的房价上涨厉害主要是因为经济发展好了，金山区的房价比较便宜，上海其他地方的房价贵，很多人都选择来金山区这边购买房子，买房的人多了，那房价自然也会跟着上涨的。现在金山区二手房的平均价格差不多是18882元/平米，从去年开始，这边的房价一直都在上涨中，这边在售的二手房还是非常多的，要是你打算购买的话，还是要趁早购买的。

现在不管在哪儿买房子都在涨，因为现在总少不了一些炒房子的人把房子都炒得很高价，他们一个人买了好几套房子来抬高价钱，但是国家出了一些政策来抑制着他们，你再等几个月可能房价就降下来了，他们手中存的房子就被迫要出售。而且在金山区少不了一些打工的人，然后他们大家都需要买房子，大家买的人多了，他的房价就高了，买的人少了他自然就降下来了。

金山区房价上涨的因素有很多，可以说近几年的房价炒的是比较厉害的，这也是现在房价上涨厉害的主要原因之一。因为太多人盲目跟风买房，使得房屋过分的上涨。但这种上涨是非常不正常的。所以说在面对房价过分上涨的时候，要保持理性，不要盲目跟风，我们可以等到房价趋于正常水平的时候再进行购买。不要因为买房子而买房子，我们应该在合适的时间来进行购买。