房贷利息是根据每个银行月利率不同计算的。计算方法一般分为两种，一种是你每月需要还款的金额乘以你需要贷款的月数，再减去本金；还有一种是将你需要还款的利息进行分摊，比如第一个月还四分之一的利息，第二个月还五分之一的利息，这样逐月减少，直到还清。这两种方式对用户来说都是有好处的，主要看个人需求，具体银行月利率可以到当地银行进行咨询。

房贷利息是根据你所购买的房子来计算的，房子的面积不同所算的房贷利息也是不同的。房贷利息具体还是要根据银行所出的账单来看，在申请房贷之前，一定要请房地产的相关人员帮你算好未来还房贷每个月需要还多少钱，在银行需要申请多少贷款？需要多长时间还清。这些都是要提前搞清楚的，房贷的利息一般都很高，大概占房款的1/3左右。

银行一般采用积数计息法和逐笔计息法两种方式来计算利息。具体要采用哪一种公式计算，就取决于银行自主选择了，不同银行都是不一样的呢。积数计息法是按照实际的天数，每日累计账户的余额，然后以累计积数乘以日利率来计算利息。计算公式为：累计计息积数×日利率=利息，其中累计计息积数等于每日余额合计数。你可以去当地的银行咨询。

首先房贷的利息是由国家制订的。房子的首付比例当前国家策略还有就是房子的总面积来计算的。当然了，具体的都是以当地的购房中心约定的比例计算，国家制订的是基准利率是作为参考的，而银行执行的是浮动利率。每期还款额计算公式以及还款的金额都是银行来计算的，不管是等额本息还是其他的贷款方式都是可以根据您自身的条件来选择的。

房贷利息是根据贷款额度、时间和利率来计算的，将这三者相乘，就能够计算出你需要支付的利息了，如果你还是无法计算的话，你可以在手机上面下载一个房贷计算器的，只需要输入相关的资料，就可以计算出利息和月供额度了。另外，贷款还款的期间，一定要每个月准时还款，千万不要出现逾期现象，否则你是需要支付一笔违约金的，同时你个人征信分数还会被扣除。

房贷利息是购买房子的人向银行借款成功之后按照银行规定的利率给银行偿还的一种利息，利息=本金×利率×贷款的年限。你要是自己不会计算的话，可以在二手房的网站上去找房贷利息计算机计算，计算机算的也是比较准确的，而且方便快捷，你只需要根据它的提示填写好数据就可以了。你要是也不会在网上操作的话，那么你就去银行找工作人员计算给你看。