前几年的时间，青岛房价受到炒房的影响，房价上涨的额度还是比较大的，但是吧，现在青岛已经开始推行新的购房政策，对房价还是造成一定影响的，青岛房价正处于下跌状态，均价每平米在18000元左右，
房子的价格还是有一点小贵的。不过你也不必担心，青岛房价还会继续下跌的，短时间之内房子价格上涨的可能性不大，打算购买房子的话，可以稍微等待一段时间。

青岛作为旅游城市，物价高，房价也贵，现在这边的房价均价每平方高达18300元。就经济发展方面来看，青岛的经济发展是非常好的呢，青岛是沿海城市，房价高于周边内地城市也是正常的。虽然青岛的房价现在比较高，但是青岛房价近期是下跌的呢，如果你想在青岛买房的话，现在买入也是非常不错的呢，因为未来房价的上涨空间非常的大。

青岛的二手房参考均价35261元左右每平米，对于急于入住的刚需置业者来说，目前二手房谈判空间较大。现在青岛人民很富裕，大量的旅游人群开始入住青岛。这也是社会主义优越性的充分体现。随着新房市场的活跃，价涨量升，从而也带动了二手房成交的数量。而且青岛的环境特别怡人，非常适合居住，而且靠近海边也有许多的海鲜市场，如果您有需要购买也是比较推荐的。

我个人觉得青岛市的房价还算是合理的。因为青岛是一个海滨城市，经济发展很快，自然条件也好，是旅游圣地，很多人都选择去定居，所以外来人口的增多也导致了房价的上涨。而且青岛的房价跟其他同级别城市相比是不算高的，目前青岛4月份均价为16869元每平米，比上个月上涨了0.29%，虽然涨幅不大，但与去年8月份相比还是便宜了不少，所以现在这个时段还是值得在青岛买房的。

青岛市的房价也是比较贵的，这边的房价呈现着上涨的趋势，但是房价上涨的幅度还是比较小的。目前青岛二手房的平均价格差不多是18304元/平米，青岛的经济发展还是比较好的，在这边买房的话，未来房子的升值空间还是比较大的。青岛在售的二手房还是非常多的，不同区域的房价也都不一样的，在这边买房的话，你可以选择性价比高的房子进行购买。

青岛市的房价是有点偏贵的，大概是在16869元每平米，而且最重要的是近期房价还是在涨的，你要是想买就得趁现在这个时候。建议你可以选择万科金域华府，房价差不多是在17482元每平方米，这个楼盘项目的户型都是南北通透的，而且卧室都是朝南的，户型也都是全明的，所以内部设计和规划真的是很不错的，相对于其他房源来说居住感受应该是特别好的，你自己可以考虑看看。

我还是先来介绍一下现在四月份时候青岛的二手房房价吧，目前四月份的时候，也就是房价最新的时候，青岛的二手房每平米售价差不多是18306元，这个房价还是比较贵的呢，然后现在的房价要比上个月的18352元下跌了0.25%，虽然这个月的房价是处于下跌趋势的，但纵观整个2018年还有现在的2019年，其实枣庄的二手房房价也还是下跌了的，所以现在的房价就是比较便宜的。

目前青岛的房子还算比较贵的，04月新房均价 16765 元/m² ，环比上月下降 ↓ 0.33%，青岛03月新房均价是16821元/m²。整体的走势呈现下跌的趋势。如果你近期想买房子的话，我还是建议购房的，综合历史数据来看青岛目前的房价达到低谷，所以现在购买应该是个不错的机会。而且现在青岛在售的楼盘有380个，还是比较多的。

我觉得青岛市的房价还是比较贵的，现在的房价是在每平米18308元。你要是经济情况一般的话，在这里购买一套房子在经济方面还是有很大的压力的。但是你要是准备在青岛购买房子的话，我想告诉你的是现在购买房子还是比较划算的，因为现在的房价特别低的， 当然了青岛也不是所有的小区的房价都是在每平米18308元，也有稍微便宜一点的小区，主要是看你的经济能够购买的起哪个小区的房子。

青岛市的房价还是有点贵的，目前青岛市的房子的平均价格是16790元/㎡，这个价格比去年同期低了很多了，最近还是在下跌的，只不过这个下跌的幅度不大罢了，照这个趋势，我看这边的房价短时间内涨不起来了，要等过了这几个月才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，花样年碧云湾、海信珠山小镇，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。