海口澄迈房子价格有一段时间的确是处于下跌状态的，房子价格下跌的额度也很大，房子价格之所以下跌呢，主要是受到政治因素的影响。前几年的时间，海口澄迈房子价格被炒房团给恶意炒高了，掀起一阵又一阵的购房热潮，房子价格早就跟当地的经济发展不成正比了，很多本地人都买不起房子了，
于是政府开始推行新的购房政策，购房要求比以前严格了很多，同时还开始限制购房数量了。

纵观整个2018年还有现在的2019年，其实海口澄迈的二手房房价确实是处于下跌趋势的，房价就没有上涨过， 现在海口澄迈的二手房每平米售价差不多是11752元。其实现在海口澄迈的二手房房价下跌也是 有原因的呢，首先是因为2018年的时候国家开始调控房价啦；其次是因为现在购买海口澄迈这边的房子用户也是越来越少啦，大家对买房的需求并没有以前那么多啦。

海口的风景是很不错的，每年去当地旅游的人也是有很多的，发展还是很不错的，但是海口澄迈的房价确实下跌的，主要是澄迈的发展是比较慢的，来这边旅游或者是发展的人很少的，所以房价才上涨不上去，现在澄迈县6月二手房的房价是 11853 元每平方米，现在的房价是比上月下跌 0.17% 现在的房价是比去年同期下跌 3.65%，但是也不是暴跌，是小幅度的小跌。

这边的房价现在的确是跌了很多，从去年的八月份开始到现在，价格已经跌了有3000块钱了，但是现在的价格仍然是比较贵的，每平方米的价格是在11853元。这个其实是因为这边的发展其实还没有很好，但是之前一段时间，对这边的定位就是风景美，适合居住，所以说价格被炒上去了，但是实际上的成交量是比较少的，所以说最近的价格才下跌的这么厉害。

今年海口澄迈的房价呈现着下跌的趋势，房价也没有暴跌的，这边房价下跌的幅度还是非常小的。之前澄迈这边的房价还是非常贵的，之后政策也采取了相关措施来调控房价，买房的人少了，自然房价也下跌了一部分。目前澄迈二手房的平均价格没差不多是每平米11754元，这边的气候条件好，在这边买房还是非常不错的选择，可以先去实地看看房子。

海口澄迈的房价最近一年的时候的确是处于一个下跌的状态，目前海口澄迈的最新房价是11853元每平米，比上个月的时候下跌了0.17%，同比去年的话更是下跌了3.65%的价格，虽然说海口澄迈的房价是有所下跌的，但是下跌的幅度并不是特别大的，房价下跌的原因也是和国家颁布的购房政策有关的，不过随着海口澄迈的发展越来越好，未来房价的话肯定还是会上涨的。

澄迈坐落于海南岛的西北部，是一个小县城。今年5月份最新的房均价为13290元一平米，今年的房价走势处于下跌状态。房价下跌还是跟澄迈当地发展有有关系的，澄迈的人均收入不高，想赚钱就要去大城市，导致澄迈的年轻人都外出打工了，剩下老人跟小孩在家里。开发商为了减少损失，只能降低房价，吸引购买目光。我觉得如果你要是买房居住，这里还是一个不错的选择。

查看当地最新的房价走势图，海口澄迈的房价确实下跌了，下跌的幅度也是比较大的，从去年年初到今天房价足足下跌了3000多元每平米，导致海口澄迈房价下跌的重要原因是：当地的房源市场不是很好，前几年当地的房价大幅度上涨，很多老百姓的收益都没有提升，收益跟房价不成正比，肯定会导致价格一直下跌的，我分析，海口澄迈的房价暂时不会大涨的。