彭山的最新房价是5318元每平米，比上个月的时候下跌了1.88%，不过比去年的时候还是上升了18.84%，彭山的房价从这个月开始的确有下跌的趋势，我认为彭山的房价下跌可能会保持到下半年，所以想要买房的话可以再等等，下半年的时候再看看彭山的房价有没有下降的趋势，不过未来彭山的房价肯定是以上涨为主的，所以现在购买的话也是可以考虑的。

其实近段时间的彭山房价已经是处在下跌的状态的了，而且按照这样的发展情况来看，彭山房价还有继续下降的可能性。目前彭山房价是6000元/m²，算是便宜的价格了。虽然彭山房价比较便宜，可并不代表彭山房子不好，相反现在有不少好的房源都在出售，从性价比以及居住环境来看，彭山的房子还是很不错的。所以如果你们要在这周围买房子的话，可以考虑彭山的房子。不管是新房还是二手房都是不错的。

其实近几年来彭山的房价上涨幅度还是比较大的。从去年开始这边的房价一直上涨到今年的3月份。但是从4月份开始彭山的房价开始下跌了。现在彭山的最近房价在5300元每平米。相比4月份的房价下跌了1.74%。我觉得照现在的房价走势图来看，彭山的房价可能还是会下降的。但是房子下降也并不是说不是一件好事。我觉得未来彭山这边的房价肯定还是会继续上升的。

彭山的房价在最近一年的上涨幅度还是比较大的，从去年的7月份开始到今年3月份房价上涨了1000多每平米的价格，上涨的幅度还是比较大的，不过从3月份的时候开始彭山的房价就开始处于下跌的状态了，现在彭山的最新房价是5325元每平米，相比4月份的时候下跌了1.74%的价格，以现在的趋势来看彭山的房价保持下跌的可能性非常大，所以彭山的房价下降的几率也非常大。