琉璃河的房价相比4月份的时候确实有了小幅度的下跌，不过对比2018年也就是去年同一时间的房价来看，琉璃河二手房房价上涨了49.85%，这个上涨幅度可以说是非常大了，可见在近一年当中琉璃河地区的发展速度也是提升了不少，且北京地区的房子升值空间是非常大的，有近期想要购买当地房子的朋友，可以不要犹豫了，房价继续上涨的可能性也是非常大的。

其实在2018年的10月份之后，北京琉璃河的房价的发展一直都是比较平稳的，直到2019年的3月份之前都没有发生很大的变化，基本上都是处于26000~28000元一平方米的价格，但是在3月份之后，北京琉璃河的房价就出现了下跌的的情况，目前琉璃河的房价是16281元一平方，相对于3月份之前的房价出现了很大的变化，而且下跌的情况还挺严重的，每个平方的价格下跌了将近10000元。

琉璃河的房价在今年的3月份开始有所下跌，现在琉璃河的房价均价在17276元每平米，比4月份的时候下地了0.8%，不过比去年的时候还是上涨了50.11%的价格，总体来看琉璃河目前的房价只处于一个小幅度下跌的状态，并且现在琉璃河的发展越来越好，房价也在随之上涨，幅度也比较大。如果想在琉璃河买房的话，现在购买是非常划算的，升值空间比较大。

北京房山区琉璃河的房价呈现着上涨的趋势，房价并没有下跌的，琉璃河这边的经济发展比较好，加上这边的房价比较便宜，所以选择在这边买房的人还是比较多的，带动了当地的房价的上涨。目前琉璃河二手房的平均价格差不多是17276元/平米，在这边买房还是非常不错的选择，你可以去二手房网看看房源，可以根据自己的经济能力来进行购买。