各个地区的房贷利率都是有些区别的，上海的房贷利率大部分取决于你的贷款时长，贷款一年及一年以内的房贷利率4.35%，五年之内的房贷利率4.75%，超过五年甚至到更久的房贷利率大概在4.9%，由于各地区的房贷利率收取的不同，建议你到上海当地各家银行都咨询一下，工作人员会根据你的情况为你制定符合自身条件的贷款方式，经济条件比较好的朋友建议你选择时间短一点的贷款。

其实各地区的银行的房贷利率都是不同的，房贷利率大部分取决于你的贷款时长，贷款一年及一年以内的房贷利率4.35%，五年之内的房贷利率4.75%，超过五年甚至到更久的房贷利率大概在4.9%，由于各地区的房贷利率收取的不同，建议你到上海当地各家银行都咨询一下，工作人员会根据你的情况为你制定符合自身条件的贷款方式，经济条件比较好的朋友建议你选择时间短一点的贷款。

现在全国所有城市房贷利率都是一样的，商业贷款利率为4.15%-4.9%，公积金贷款利率为2.75%-3.25%，如果你要申请房贷的话，房贷利率则是银行来决定的。另外，现在贷款除了利率不一样以外，贷款额度和贷款条件也都是不一样的，你在申请贷款之前，这些都是必须要提前了解的，然后你再根据自己的资质去选择贷款方式，至于贷款额度的话，这个也同样是由银行那边来决定的。

各地区各家银行的房贷利率都是不同的，房贷利率大部分取决于你的贷款时长，贷款一年及一年以内的房贷利率4.35%，五年之内的房贷利率4.75%，超过五年甚至到更久的房贷利率大概在4.9%，由于各地区的房贷利率收取的不同，建议你到上海当地各家银行都咨询一下，工作人员会根据你的情况为你制定符合自身条件的贷款方式，经济条件比较好的朋友建议你选择时间短一点的贷款。

每个银行的房贷利率都是不一样的。我查了一下上海这边的利率。一般来讲上海房贷利率大概在4.94%左右，但是贷款的利率还跟你选择的贷款类型和贷款年限有关系，假如你选择的是商业贷款，而且贷款时间在一年以内的，贷款利率为4.35%，贷款的时间越长，利率就会越高。如果你使用公积金贷款的话，公积金贷款率比商业贷款的利率低。