现在邵阳市7月份最新的房价是这样的，目前每平米售价差不多是5154元，我觉得这个房价还是比较便宜的呢，绝大多数的用户应该是可以接受的。关键近期的房价还是处于下跌趋势的，现在的房价要比上个月的房价下跌了0.41%，所以根据目前的这个房价走势图来看的话，近期邵阳的二手房房价也应该还是会下跌的， 你可以先不着急购买房子，可以先等等。

邵阳当地的经济发展较为落后，房子的价格也就不是很贵，均价每平米在6000元左右，房子价格正处于上升的状态。但是吧，邵阳在售的楼盘可是很多的，但是房子的价格是不固定的，如果你打算在邵阳购买房子的话，了解房子均价是没有用的，邵阳房子价格相差的额度还是挺大的，房子价格会随着房子户型、地理位置、交房时间等变化的。

邵阳市不同的地段，房价肯定也会差异的，5月份邵阳市新房房价 5661 元/平米，  二手房的售价是4983 元/平米 。如果你打算在邵阳买房子，我建议你买在北塔区，这个楼盘现在对外销售的均价是每平米6780块钱到6850块钱左右，虽然房价相对来讲比较贵的。但是小区的环境啊等各方面都是很不错的，总体来讲，性价比还是比较高的。

邵阳市二手房平均房价是5139元/平米，价格在今年大部分时间内还处于下跌的走向，个人认为可能是邵阳当地有很多人已经拥有了自己的房屋，如果说一个城市对房屋的需求量并没有那么大了之后，房价就会有所下跌，我了解到雍翠豪苑这个小区的价格非常便宜，5月份的平均售价只有4852元/平米，近期要购买房子的朋友可以到这个小区看看，居住的环境也还不错。