最近这段时间海珠的房价处于在一个非常稳定的势态当中的。没有太大的波动，既没有上涨也没有下跌的情况出现。我还是比较推荐在海珠购买的二手房的。毕竟之前也提到过，海珠的二手房房价走势那是非常稳定的。也就是说，现在买二手房的话，是不用担心会遇到买房之后房价就下跌这样的情况的，而且以后升值的空间会更大的，房子值钱了。

海珠是在广州市的，海珠5月二手房的房价是39870 元每平方米，海珠4月二手房的房价是 40062 元每平方米，现在的房价比上个月下跌了0.48%，现在的房价比去年同期上涨 4.52%，海珠的房价比去年的房价是上涨的。这个房价还是有点小贵的，当地的经济发展也是很迅速的，如果是要买房的话，可以尽快去当地入手，海珠这边的升值空间还是很大的。

广州海珠二手房现在的房子均价是39898元/平米，这里房子的售价一直是处于上涨趋势的，升值空间也很大。因为海珠当地的经济发展很快，人均收入水平也比较高，所以当地的房价一直居高不下，同时也很稳定。所以你需要买房的话，还是要趁早。不要等房价涨了，再望之兴叹。我看了一个地理位置很好的小区可以推荐给你，就是南洲名苑，旁边就是地铁2号线的南洲站，走过去只要五分钟，还是很方便的。

位于广州市的海珠，目前的二手房房价还是很贵的呢，现在5月份的时候，也就是房价最新的时候，海珠的二手房每平米售价差不多是39871元，然后现在的房价要比上个月的40062元下跌了0.48%，其实从2019年2月份开始房价就一直是处于下跌趋势的啦，所以根据目前的这个房价来看的话，近期珠海的二手房房价也应该还是会下跌的，所以升值空间是比较小的。

海珠二手房升值空间还是比较大的呀，5月份也就是房价最新的时候，二手房平均售价39871元每平方米，海珠也包括很多小地区，其中工业大道北这个地方的二手房房价已经达到47580元每平方米，随着广州地区的发展越来越快，人均经济水平都会被提上去，未来海珠地区的房子升值空间还是不容小看的，所以近期有买房或者是投资的朋友，选择这边一定是个不错的选择。

珠海当地的经济发展在进步同时，近几年的时间，二手房购房人数有了一个明显的涨幅，房子价格上涨的额度还是很大的，同时房子具备的升值空间较大。但是吧，珠海在售二手房源较多，房子具备的升值空间大小是不同的，如果你是打算购买二手房投资的话，那你一定要选择位于市中心的二手房源，房子具备的升值空间要比其他地段高一点。

海珠二手房的升值空间还是非常大的。毕竟海珠这边二手房所处的地段还是非常好的。加上海珠的经济发展情况也是非常好的。目前海珠二手房的最新房价在40000元每平米，这个价格还是比较昂贵的。所以说你要是打算在海珠这边购买二手房的话，我觉得你首先还是要有一个很好的经济条件。我觉得以后海珠这边的二手房房价还是会继续上涨的。毕竟这边的房子升值潜力还是比较大的。

海珠的二手房升值空间还是比较大的，海珠区的地理位置非常好，在广州的中部，经济发展水平也比较高，现在海珠二手房的最新房价在39886元每平米，相比4月份的时候下跌了0.44%，同比去年的时候上涨了4.57%的价格。以现在海珠区的房价走势来看未来几个月海珠的二手房房价还会有小的下跌，不过在年底的时候海珠的二手房房价上涨的可能性很大。