根据海珠最近这段时间的房价走势图上来看的话，海珠的二手房房价并未有着上涨的情况出现，依旧是处于在一个非常稳定的势态当中的。如果你有购房打算的话，那我还是比较推荐你购买这边的房子的。毕竟之前也有提到过，海珠的二手房房价走势那是非常稳定的。也就是说，现在买二手房的话，是不用担心会遇到买房之后房价就下跌这样的情况的。

海珠的二手房房价是下跌的趋势，海珠5月二手房 的房价是 39867 元每平方米，海珠4月二手房的房价是 40062 元每平方米，现在的房价比上月下跌 0.49% ，当地有购房需求的人不是很多，所以房价才会是进行下跌的，现在的房价还是很划算的，如果是要在当地长期居住的朋友，可以现在进行购买，未来的房价还是可能会上涨的，越早购买越优惠的。

广州海珠的二手房今年大部分时间里虽然都是下跌趋势，但是相比2018年同一时间段的房价还是上涨了4.52%，我认为现在的房价下跌只是短期现象，随着广州带动发展，海珠地区还是有很大的发展空间的，只要经济水平被带动上涨，那么房价自然也会有上涨的，对于还未入手海珠当地房子的朋友，建议还是早些购买比较划算，未来海珠的房价走势还是非常可观的。

海珠是属于广州市的， 现在海珠的二手房每平米售价差不多是39867元，这个房价还是比较贵的呢，然后近期的房价还是处于下跌趋势的，现在5月份的时候海珠的二手房房价要比上个月的40062元下跌了0.49%，虽然这个月的房价下跌幅度不是很大，但其实从2019年2月份开始房价就一直在下跌啦，所以根据目前的这个房价走势图来看，近期海珠的房价应该还是会下跌的。

珠海前几年的时间涨幅还是很大的，这是因为受外地炒房团的影响，很多人买房不住用来炒，使得海珠的房价上了一个新台阶。但后来国家出台了限购令后，有效地遏制了这一现象，炒房的人没有了，本地的房价又太贵，暂时没有人接手，所以导致房子卖不出去。现在基本在去库存，所以二手房的价格没有跌也没有涨，基本很稳定的状态。我相信，随着房价的稳定，购房者渐渐回归，房价还会有所上来的。

要是跟上个月相比的话，海珠这边二手房的价格是下跌的，但是跟去年这个时候的价格相比的话，是上涨了的。目前的均价在每平米39898元，比去年涨了4.6%，大概是1000块钱。不过最近的几个月，海珠二手房的走势呈现一个下跌的走向，我觉得短时间内价格上涨的可能性是比较小的，应该会继续按照现在的趋势小幅度的下跌。所以如果现在有购房打算的话，可以开始着手考虑了。