微信扫一扫现在办理房贷的人还是比较多的，房价比较贵，很多人买房的经济压力比较多，所以越来越多的人都会选择去银行办理贷款来买房，现在房贷有商业贷款和公积金贷款，如果是购买第二套房的话，商贷的利率要上浮10%。根据贷款年限的不同，贷款的利率也都是不一样的，贷款一年以内的贷款利率是4.25%，贷款三年到五年的贷款利率是4.75%，贷款三年以上的贷款利率是4.95%。
守护城堡
现在办理房贷的人还是比较多的，房价比较贵，很多人买房的经济压力比较多，所以越来越多的人都会选择去银行办理贷款来买房，现在房贷有商业贷款和公积金贷款，如果是购买第二套房的话，商贷的利率要上浮10%。根据贷款年限的不同，贷款的利率也都是不一样的，贷款一年以内的贷款利率是4.25%，贷款三年到五年的贷款利率是4.75%，贷款三年以上的贷款利率是4.95%。
现在很多的用户都会选择贷款买房的，其实现在贷款方式分为两种，一种是住房公积金贷款，第二种就是商业贷款，现在选择商业贷款的用户还是有很多的呢，目前二套房贷款利率普遍都上调了，上调了差不多10%左右，当然啦二套房贷款的利率是不固定的啦，到时还需要看你贷款的时间，比如贷款时间没有一年，那么利率就是5.88%；如果超过五年，那么利率就是6.37%。
商贷第二套房的利率要比第一套房子上涨10%，如果说在自身经济条件允许的情况下再购买第二套房，这个还是占很多优势的，房贷的利率也是根据不同银行定出来的，熟悉贷款利率的朋友肯定知道贷款时间越长，利率就会越来越高，比如说你贷款时间是在一年或者是一年以下，那么这个房贷利率就比较低，收取的标准是4.35%，建议你还是到各家银行咨询一下。
贷款它也得分银行，每个银行的利率也是不一样的呢，你也可以多跑几个银行的，相比一下看哪个银行的利率是比较划算。当然贷款如果有不良信用记录，银行是批不下来的哦，所以有时候人的这个信用度还是比较重要的呢，我所知道的是第二套房的商业贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，你还是到银行去了解清楚，希望能够帮到你吧。
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