大同二手房过户需要哪些手续

大同二手房过户的手续还是比较复杂的，比如你是买方，那么需要带上你的身份证、户口本、结婚证等证件，如果你是卖方的话，那么需要带上你的身份证、房产证、结婚证等相关证件，买卖双方都需要到房产交易中心去找工作人员办理过户，在办理的过程中是需要交过户费用的，到时工作人员也会帮忙计算好的。如果没有意外的话，大概半个月就会办好了。

莆田二手房过户怎么过户

在莆田这边二手房过户的话，最好是提前预约一下的呢，不然直接去办理的话是需要排队等的，说不定等了一上午还没轮到自己，在过户的那天卖家和买家所有的成员都是必须全部到场的呢，而且要把提前准备的所有资料都带过去，去办理的时候把所有的文件和资料都交给工作人员进行初步的审核，在审核的时候你们不要离开办理的柜台，审核好之后，办公的人员会让你们陆续的确认一些文件并且签字盖章，都弄好之后，最重要的一个环节就是要交房产税，所以也是要带上一定的资金。

二手房房产过户要办不动产过户吗

二手房房产过户是不需要办理不动产的过户。只要办理房产过户就可以了。要去当地政府的房管局，去办理房产证过户手续，你这边要带好相关的证件，你的身份证，户口簿，房产证明等，要是已经结婚了，还需要带你的婚姻证明，而且双方必须要都到场，然后房地产交易管理部门，对房地产进行价格评估，然后买方去税务中心缴纳税费就可以了。具体的你可以去问下有关工作人员。

抵押房可以过户吗

正在抵押中的房子肯定是不可以办理过户的，要知道抵押房的房产证都是由银行暂时保管的，从真正意义上来说现在这个房子的使用权不属于你。 这种类型的房子一般也不会有人购买的，所以最好的办法就是将抵押房的贷款全部还清之后办理房产证抵押手续，等待从银行那边把房屋的房产证拿回来之后，再将自己的房子按照正规的渠道出售出去。

土地证可以过户吗

如果说大家购买的是商品房，那这个土地证是可以过户的，大家付清房款之后就可以选择去过户了，大家在购买房子的时候肯定是需要对房产证进行过户的，在对房产证过户的同时也可以对土地证过户可以同时办理。 如果不太清楚具体怎么办，你可以先去咨询一下，其实办理土地证过户最主要的是要先将相关的材料都准备齐全，另外在办理的时候也需要交纳一部分的费用，后期工作人员都会弄好的。

经济适用房可以过户吗

经济适用房是可以进行过户的，但是也要满足一些条件。经济适用房是比商品房要便宜一点的房屋类别，所以也比较受大家的欢迎，是市面上比较常见的房屋类型，在进行此类房屋过户时，一定要注意一些问题。对于购买此类房屋不到五年的，是不可以直接进行转让的，必须通过政府才行。而就算购买五年，但没有住满五年的，也是不能按市场价转让的，必须住满五年及以上，才可以按市场价转让。

二手房过户要多久

前后大概是需要25天到30天左右的时间。 其实这个过程还是比较复杂的，需要你先把材料交给房管局那边进行审核，审核之后，你需要按照回执单上面的日期去缴税，这个过程就需要15天。 等你把税交完了之后还要去排队拿房产证，办理房产证的过程也是比较久的，从你登记之后大概是需要10天左右才能够正式拿到手。 但是如果你现在比较急，也可以跟房管局那边申请帮你开通一个绿色通道，那这个时候办理起来就会比较快了。

没有房产证可以过户吗

没有房产证的房子是不可以去办理过户的，因为没有房产证的房子就是属于小产权，那这个房子是不会上市进行交易，你想要去购买这个房子一定是要去进行考虑。 要是你已经是购买了这个房子，那你一定是要跟开发商签订这个合同，上面合约一定是要写清楚这个情况，这样也是能够避免后续出现麻烦，也可以直接去进行了解的，没有问题就可以来进行购买的。