山海同湾的房子我觉得升值空间还是很大的，这个楼盘比较出名，很多人非常喜欢。据我知道的位于秦皇岛的山海同湾小区，根据最新的房价走势图看，秦皇岛的山海同湾小区的房价并没有上涨，可能是已经在实行限购政策，它的房价一直都是很平稳的，基本都保持在8200元每平。但是它所在的位置相对来说也是比较繁荣的，以后上涨的可能性还是比较大的。

根据最新的价格走势图来看，葫芦岛这边的山海同湾五月份最新的二手房平均价格是7144元一平方米，跟上个月相比上涨了0.54%。从去年六月份到现在，山海同湾这边在售二手房的价格走势比较平稳，上涨的幅度也不是很大，跟去年同时期的价格相比下跌了100多块钱。个人觉得这边的升值空间是比较大的，因为小区内部设有国际双语幼儿园，这应该是比较具有吸引力的，而且地理位置也不错，交通方便。

回顾2018年还有现在的2019年，其实山海同湾小区的房价并没有上涨，也没有下跌，每平米的售价一直保持在8500元，这个房价其实也不是很贵的，绝大多数的用户应该都是可以接受的，所以我觉得近期房价上涨的可能性也不是特别大，如果买房准备自己居住的话，你现在购买的话机会就是很不错的。如果是用来投资的话，我还是建议你到其他地区看看。

山海同湾房价升值空间还是非常大的。位于秦皇岛山海同湾的房子均价是7500元每平米，价格还是比较便宜的。山海同湾位于东戴河新区滨海大道西段1号，该小区的房子在周边性价比还是比较高的。小区周边有地铁和公交，还有学校商场医院的配置，还是非常齐全的。如果想在山海同湾买房，还是非常有眼光的。而且现在的价格也不是很贵，未来的发展空间还是比较大的。

位于秦皇岛的山海同湾，近期的房价还是处于上涨趋势的呢，所以根据2018年还有2019年房价走势图来看，近期山海同湾的房价应该还是会上涨趋势的，所以房价升值的空间是比较大的，你现在购买的话也是很划算的。如果你想购买山海同湾这边的小区，那我建议你还是先到实地去考察一下，看看二手房的质量还有户型等是不是都是很不错的！

山海同湾在秦皇岛这边还是一个人气特别旺的楼盘，这边的房价还是比较便宜的，最便宜的一套房子大概是在30万元，这个楼盘是在2020年的6月底才交房，现在还是在建设中的呢，山海同湾这边的房价将来的升值空间还是比较大的呢，因为这个楼盘选建的位置是比较好的，你如果不确定这个楼盘是不是有你比较喜欢的户型的话，可以先去这个楼盘先参观一下的呢。