住房贷款怎么还

住房贷款还款的话份两种还款方式的，首先可以选择等额本金还款方法，也可以选择等额本息还款方法，这两种不同的方法计算出来的结果也是不一样的。如果是等额本金还款的话，那么每个月还款金额都是固定的，如果是等额本息还款的话，一开始还款金额会比较高，但是越往后还款的金额就会越少，这样你个人的经济压力也会越小。到时具体情况你可以根据自己的实际需求来选择，看一下自己适合哪一种还款方式。

住房贷款有哪几种

住房贷款分为两种，一种是商业贷款，还有一种是住房公积金贷款，这两种贷款方式所需要缴纳的利率是不同的，如果单位帮忙缴纳了公积金，我建议你使用这种方式办理贷款，住房公积金的贷款方式五年以下的话利率只有2.75%，如果贷款五年以上利率是3.25%，如果没有缴纳的朋友也是可以使用商业贷款来办理的，但是在办理的之前要注意自己是否符合贷款条件。

住房贷款利率计算

住房贷款利率计算起来还是比较方便的，现在很多银行住房贷款利率的计算方法都是一样的，一般都是贷款一年以内利率是4.35%，一年到五年的利率是4.75%，五年以上的利率是4.90%，贷款利率都是按照年限来来计算的，贷款的年限不同需要支付的利息也是不同的，现在贷款的朋友已经是越来越多了，首套房贷款最新需要支付3成的首付，二套房需要支付5成到7成的首付。

住房贷款需要什么条件

住房贷款需要满足的条件主要有以下几点，首先，贷款人必须要在当地有稳定的工作和收入，而且要保证自己的收入能够偿还贷款的本金。另外贷款人还需要在当地有良好的个人征信，同时还要将自己的个人征信报告打印出来交给银行进行审核。 另外去办理贷款的时候，还需要提供半年以上的银行流水，并且需要购买大产权的房子，因为小产权的房子不可以申请贷款。

现在住房贷款利率是多少

目前我国很多城市的房贷利率都是不一样的，现在房贷利率比较高的一些城市有：苏州，利率为6.03%，武汉，利率为5.93%，南宁，利率为5.9%，无锡，利率为5.85%，成都，利率为5.64%，南京，利率为5.63%。 房贷利率比较低的一些城市有：上海，利率为4.84%，厦门，利率为4.9%，天津，利率为5.11%，深圳，利率为5.19%，杭州，利率为5.25%。

个人住房贷款的条件

现在使用贷款买房的人还是非常多的，房价比较贵，买房的经济压力比较大，通过贷款来买房是可以减轻一定的购房压力的。现在个人住房贷款是需要满足一定条件的，需要申请人有稳定的工作和收入，具备比较不错的还款能力，个人的征信条件要好，另外申请人要年满18周岁，名下不能有过高的负债。现在办理住房贷款有两种方式，第1种是商业贷款，第2种是公积金贷款，公积金贷款的利率比较低，买房更加的划算。

个人住房贷款利率

要看你选择哪一种贷款方式，目前的话主要是有两种，一种是商贷，这种方式的利率是比较高，一年之内把贷款还清利率是4.35%；一到五年之内的话是4.7%；超过五年就是4.9%。如果你用公积金来贷的话，那么利率是比较低的，五年之内是2.75%；超过五年就是3.25%。不过在实际贷款的时候，银行会根据你的个人征信情况来调整你的利率比例，如果征信比较好的话，利率是会酌情降低的。

住房贷款需要什么资料

现在有很多人在购买住房的时候都是需要去银行那边办理贷款的，而有的人不太清楚现在办理贷款所需要的材料。 其实现在办理住房贷款需要准备的材料还是挺多的，只有将材料准备齐全之后才可以去办理，现在办理住房贷款是需要准备首付证明，个人身份证，户口本，结婚证，银行流水，收入证明，个人征信等等，将这些材料都准备齐全之后，就可以去银行那边填写申请表格，后期银行也会进行审核的。