广州市海珠区本月二手房的均价跌了，现在是39968元每平米哦。本月正在出售的房子价格如下：海天花苑   海珠-广州大道南-金菊路61-99号，正在出售71平米的房子，价格是39155元每平米，总价是278万元人民币；万华花园   海珠-南洲-盈丰路，正在出售2室2厅|76m²的房子，价格是41842元每平米，总价是318万元人民币；琶洲新村   海珠-琶洲-太和里左十一巷，正在出售3室1厅|75m²的房子，价格是29076元每平米，总价是218万元人民币。

广州海珠的发展还是很不错的，现在海珠5月二手房的房价是 39867 元每平方米，海珠4月二手房的房价是 40062 元每平方米，现在的房价是比上月下跌了 0.48%，现在海珠的房价是有点下跌的趋势的，如果是要在海珠买房的话，现在还是很划算的，现在出售的房源也是有很多的，如果是要购买的话可以尽快去当地看看房源，有喜欢的就尽快入手。

如果现在想在这边买一套二手房的话，经济能力还是要比较好的才可以，目前这边每平方米的售价是在39867元，价位还是比较高的，但是如果你有足够的经济能力的话，还是可以考虑的。最近这边的房价走势不是很好，这三个月的价格是一直在下跌的，只不过速度相对来说比较慢。如果想买房子的话，你可以看看晓港湾、英豪花园、逸景翠园这几个小区。

海珠这边的二手房均价是在39086元/平米，这个房价在当地来讲是比较贵的，很多人都是买不起这边的房子的，比较不符合当地的发展，而且房价也是存在一定的溢价现象的。虽然说在这边买房的人是越来越多了，房子上涨的幅度也是越来越大，但是这和当地的发展是没有太大的关系的，人均收入水平摆在那边，房价目前的话是呈下跌趋势发展的。

海珠处于广州的中部，这边的地段比较好，各方面发展都是非常不错的，越来越多的人会选择在海珠这边买房，带动了房价的发展。海珠当地的经济发展还是比较不错的，买房的人也挺多的，后期房价还是有一定的上涨空间的，目前海珠二手房的平均价格差不多是每平米39853元，房价比较贵，在这边买房还是需要比较不错的经济实力的，如果打算购买的话，可以根据自己的经济能力来进行购买。

广州海珠近期的房价还是比较便宜的，主要是近半年房价走势非常不好，价格都是下跌的走势，现在广州海珠的二手房价格已经跌到39826元每平米，据我了解到的情况分析，广州海珠二手房价格下跌只是暂时的，要不了多久当地的房价肯定还会上涨的，这个时候购买广州海珠的二手房是非常划算的，可以到售房网看看有没有自己合适的二手房。