南京房子价格是根据房子户型、地理位置、小区周边发展、装修风格和交房时间来评估的，你可以找专业的评估师进行评估，或者你也可以到一些网站上面进行测评的。但是就我个人而言的话，我是推荐你选择专业的评估师，
评估出来的数据要更准确一点，另外，房子进行评估是需要缴纳一定评估费用的，正常收取房费的0.3个点作为评估费。

评估的方法有很多啊，常见的可以找中介公司进行评估，部分中介公司会提供免费服务。第二种自己在网上评估，现在很多二手房交易网站上，都有这个功能的，但是评估结果可能不太准确。第三种找专业的评估公司，支付一定费用，让他们来进行评估，他们是很专业的，所以评估下来的价格也就大差不差了。现在南京二手房的市场还是很不错的。

现在要是想出售二手房的话，是必须要对二手房进行评估的。在南京这边房价评估方式还是比较多的，可以去专业的评估公司进行评估，这个是需要付一定的费用。另外也可以去二手房网进行评估，二手房网站上面的评估服务是免费的。要是你去中介公司出售的话，那边也可以进行评估。现在南京二手房的房价还是比较贵的，出售二手房也是比较不错的选择。

其实我个人觉得，不用一定要去评估的呢，如果你是想要出售二手房的话，你可以通过房产中介帮你出售，这样会帮你减少很多麻烦的。如果要评估的话，可以在实体店评估，也可以在网上的出售平台评估一下，比如：安居客、搜房网、房天下都是可以评估的，或者你也可以自己在安居客上对比一下，搜索相对应的小区和户型，大概看下价格就可以了。

房子在很多情况下都需要进行评估，比如说你要进行银行贷款的时候，银行会找人评估，或者说你在进行房屋交易的时候，不了解市场行情，就需要找评估机构进行评估，判断是房价。那么评估的方式也是有很多种的，我们可以在市场上面调查整体的一个房价的走势，总结出一个平均价。还有的是，预测一下这边房地产将来的收益，进行评估。总之，建议你可以找专业机构评估，这样才不会错。