微信扫一扫不管你是购买二手房还是出售二手房手，你都可以找房产中介的哦。如果你是卖家，只需要你在签合同的时候出面就可以了呢。但是据我所知二手房出售，需要先签订合同，不过你的注意在合同里面写明违约的条例，这样后期就算出现什么问题，你都可以根据违约条例去执行了。如果是贷款买房的话，需要等到银行的贷款下来以后再进行过户，过户的时候再给房子的尾款就可以了。
阿根叔
不管你是购买二手房还是出售二手房手，你都可以找房产中介的哦。如果你是卖家，只需要你在签合同的时候出面就可以了呢。但是据我所知二手房出售，需要先签订合同，不过你的注意在合同里面写明违约的条例，这样后期就算出现什么问题，你都可以根据违约条例去执行了。如果是贷款买房的话，需要等到银行的贷款下来以后再进行过户，过户的时候再给房子的尾款就可以了。
其实西宁二手房出售的流程还是比较简单的。首先你可以寻找一家靠谱的中介公司，支付一笔中介费，或者自己挂在二手房交易网站上出售。不管如何出售，买卖双方约定看房以后，如果对彼此开出的条件都很满意，就可以签订合同了，合同条款尽量写得清楚明细一些。买方根据约定的方式向卖方支付房款。买卖双方就可以去房产管理中心办理过户手续了。
西宁现在出售的二手房是比较多的，了解到出售流程也是比较简单的，如果是在中介公司出售的话，需要提供自己户型的结构图，把自己的要求告知到中介人员，中介人员会帮你找到合适的买家，只要双方达成共识之后，可以签订购房合同，买家需要支付一部分的定金，双方约定时间到房地产交易中心过户就可以了，只要过户手续办理好，房子就成功出售了。
在西宁这边出售二手房的话，首先你要根据当地的市场行情制定一个合理的价格，然后如果有意向买家的话，他会联系你上门看房，然后双方签订劳动合同，这时候买家需要付给卖家一定比例的定金，这个比例可以和卖家进行协商，最好以纸质协议的形式确定下来，防止有什么变故。签订合同的话，双方带好相关材料到西宁的房管局网签，然后买家付款，然后过户，最后买家拿到房产证。
其实不管是西宁还是其他城市，二手房的出售流程都是一样的。首先，买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同，同时将合同送到当地公证中心，其次，带上相关的资料去当地房管局进行信息备案，同时去税务中心缴纳相关的费用，在获得完税证明之后，就可以去当地过户中心办理过户手续的，前后大概需要15~45天的时间就可以办理好了。
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