跟去年的价格相比，这边的价格跌的还是比较多的，在五月份之前，这边的价格已经持续跌了快一年了，从去年的八月份就开始了，这期间的话差不多跌了有1000块钱，这个幅度其实还是比较大的。不过最近这两个月的走势是比较好的，价格的是开始有了上涨的趋势，虽然说速度比较慢，但是苗头是好的，之后的一段时间内，这边的价格应该是不会下跌了。

坦洲位于广东中山市，坦洲现在的二手房均价是13428元每平米，近期这里的房价走势还是比较稳定的，这个月的房价比上个月小幅度的上涨了0.04%。但是跟去年同时期的房价进行对比，其实是下跌的，2018年的7月份这里的房价是14157元每平米，现在的价格比去年便宜了729元。我觉得今年下半年坦洲的房价应该是会继续小幅度的上涨的，下跌的可能性不太大。

中山坦洲那边的房价相对于2018年来说整体下降幅度还是很大的，4月最新平均售价在13480元/平米，跟3月份作比较下跌了0.03%，但在汇翠山庄那边的小区本月也是有上涨的趋势的，后期的话房价也会根据当地发展与经济水平做出一个实际性的评估，据目前该地区的发展水平，基本不会出现一个暴跌的情况，如果近期考虑买房，可以根据比较做出相对应的判断。

中山坦洲的房价已经开始下降了，从去年年初到今天房价都是下降的走势，价格足足下跌了1000多元每平米，查询到中山坦洲最新的房价是13480元每平米，价格已经低出去年同月很多，这个时候购买中山坦洲的房子是非常优惠的，我在售房网站看到中山坦洲出售的房子是非常多的，出售的很多楼盘小区环境都是非常好的，例如：汇翠山庄、中颐海伦堡、锦绣阳光花园。

坦洲的房价目前处于一个平稳的状态，暂时没有特别的下降状态，但是相较于去年的话，下降幅度还是比较大的。现在坦洲的二手房均价处于一个13480元每平米的状态，相比于上个月下降了0.03%，但是相较于去年的话下降了5.57%，但是近几个月的下降幅度太低，房价下降的可能性不大，目前购房的话还是比较划算，尽量避免房价再次涨幅。